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问题房展动态
0 2020-03-15 2013年购房至今省房地产开发商仍未出具能办房产证的手续（有效合同，不动产产权申请登记表）
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0 2020-03-15 不 2015年买的商铺至今未交付
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0 2020-03-15 不 2015年买的商铺至今未交付
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0 2020-03-15 2013年，全款购买了鹏利南华的一个商铺，开发商签的合同明确表示会整体出租，每年返租给业主。 结果这个项目一拖再拖，网签后再无下一步进展。铺子空着六七年没有招租，房产证因为各种问题没有办理，更有甚者，开发商相互扯皮，压根没人提这几年的租金更不要说项目的整体出租。 现在问题就是，找不到人解决问题，商铺无法开业，业主的血汗钱这些年来就这样打了水漂！！ 企盼有关部门介入，尽早帮我们解决问题，寸土寸金的地段，一个好好的项目就这么搁置多年，着实令人心疼、让业主寒心。
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0 2020-03-15 我是即墨路社区拆迁异地安置的，当时选此房就是因为选中：中海寰宇地产这个大品牌盖的房子。可是现在已经变成博莱置业了，而且房子的均摊面积达到29％，卧室6个平方，而且使用面积严整缩水，申请有关部门和执法部门给我们百姓做主，盼了一辈子，终于盼到新房子，而且厨房、厕所都在屋内，我家老父亲到去世前都没盼到新房子，而且一辈子的积蓄都付之，没想到这个房子还这么窝心，恳请有关部门给我们做主，看看开发商的猫腻怎么从我们房子里做的怪。我们老百姓因为不懂，全家的希望都靠政府部门了，在这，先谢谢啦！
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0 2020-03-15 原本冲着开发商的名气选择了中海，但是房子问题太多，公摊面积太大超出相关规定，房屋面积严重缩水，还要求必须先交尾款各种签字后才能验房拿钥匙，疫情期间还让交物业费，不允许装修，国家都允许各种贷款暂缓，他们凭什么无视国家的法律法规？黑心开发商，小区起的名字倒好，水清雅苑，这里的水一点不清，开发商的做法一点不雅！
0 2020-03-15 2015年买的5号楼至今未交付
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0 2020-03-15 即墨区温泉街道恒大悦珑台项目。1、未取得《建筑工程竣工验收备案表》情况下，发放《交房通知书》并用无住建部门盖章及备案号的假《备案表》欺骗业主违规交房 2、精装修质量极差，基本上家家户户都存在卫生间渗漏水、墙面开裂、地板空鼓、过门石开裂、门窗磕碰等现象，与装修承诺4000元/㎡差距极大 3、对业主反应的问题，开发商虽然承诺给修，但只说不做，拖时间。4、违反《山东省房地产开发项目竣工综合验收管理办法》第六条第五项关于小区煤气、暖气相关要求的情况下，于2020年1月通过了即墨住建局竣工验收备案手续。另外进入房间后手机基本没信号。5、违反即墨区住建局《住宅工程质量“开放日”“回访日”活动管理办法》，在全体业主呼吁进行开放日活动的情况下，拒不组织开放日活动。6、项目后侧山体采挖严重破坏水土。7、违规销售无产权车位。8.小区最低物业收费标准超过《青岛市普通住宅物业服务等级标准》最高标准。9.垄断车位价格，在大量车位卖不出的情况下定价13.5万左右的价格，远超远郊区价格水平?。10.小区宣传有专用公交车，至今在部分业主入住的情况下未开通。
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0 2020-03-15 青岛即墨区温泉街道“恒大悦珑台”。1、未取得《建筑工程竣工验收备案表》情况下，发放《交房通知书》并用无住建部门盖章及备案号的假《备案表》欺骗业主违规交房 2、精装修质量极差，基本上家家户户都存在卫生间渗漏水、墙面开裂、地板空鼓、过门石开裂、门窗磕碰等现象，与装修承诺4000元/㎡差距极大 3、对业主反应的问题，开发商虽然承诺给修，但一拖再拖。4、违反《山东省房地产开发项目竣工综合验收管理办法》第六条第五项关于小区煤气、暖气相关要求的情况下，于2020年1月通过了即墨住建局竣工验收备案手续。另外进入房间后手机基本没信号。5、违反即墨区住建局《住宅工程质量“开放日”“回访日”活动管理办法》，在全体业主呼吁进行开放日活动的情况下，拒不组织开放日活动。6、项目后侧山体采挖，疑似严重破坏水土。7、违规销售无产权车位。8.小区最低物业收费标准超过《青岛市普通住宅物业服务等级标准》最高标准。9.垄断车位价格，在大量车位卖不出的情况下定价13.5万左右的价格，远超远郊区价格水平?。10.小区宣传有专用公交车，至今未开通。
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0 2020-03-15 虚假广告、样板间宣传，装修货不对板
0 2020-03-15 青岛即墨区温泉街道“恒大悦珑台”项目。1、未取得《建筑工程竣工验收备案表》情况下，发放《交房通知书》并用无住建部门盖章及备案号的假《备案表》欺骗业主违规交房 2、挡蚊子苍蝇的纱窗都沒有安装！精装修质量极差，基本上家家户户都存在卫生间渗漏水、墙面开裂、地板空鼓、过门石开裂、门窗磕碰等现象，与装修承诺4000元/㎡差距极大 3、对业主反应的问题，开发商虽然承诺给修，但一拖再拖，简单应付。4、违反《山东省房地产开发项目竣工综合验收管理办法》第六条第五项关于小区煤气、暖气相关要求的情况下，于2020年1月通过了即墨住建局竣工验收备案手续。另外进入房间后手机基本没信号。5、违反即墨区住建局《住宅工程质量“开放日”“回访日”活动管理办法》，在全体业主呼吁进行开放日活动的情况下，拒不组织开放日活动。6、项目后侧山体采挖，疑似严重破坏水土。7、违规销售无产权车位。8.小区最低物业收费标准超过《青岛市普通住宅物业服务等级标准》最高标准。9.垄断车位价格，在大量车位卖不出的情况下定价13.5万左右的价格，远超远郊区价格水平?。10.小区宣传有专用公交车，至今未开通。
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0 2020-03-15 这有咱邻居提供的存在问题供大家参考： 青岛即墨区温泉街道“恒大悦珑台”项目。1、未取得《建筑工程竣工验收备案表》情况下，发放《交房通知书》并用无住建部门盖章及备案号的假《备案表》欺骗业主违规交房 2、精装修质量极差，基本上家家户户都存在卫生间渗漏水、墙面开裂、地板空鼓、过门石开裂、门窗磕碰等现象，与装修承诺4000元/㎡差距极大 3、对业主反应的问题，开发商虽然承诺给修，但一拖再拖，简单应付。4、违反《山东省房地产开发项目竣工综合验收管理办法》第六条第五项关于小区煤气、暖气相关要求的情况下，于2020年1月通过了即墨住建局竣工验收备案手续。另外进入房间后手机基本没信号。5、违反即墨区住建局《住宅工程质量“开放日”“回访日”活动管理办法》，在全体业主呼吁进行开放日活动的情况下，拒不组织开放日活动。6、项目后侧山体采挖，疑似严重破坏水土。7、违规销售无产权车位。8.小区最低物业收费标准超过《青岛市普通住宅物业服务等级标准》最高标准。9.垄断车位价格，在大量车位卖不出的情况下定价13.5万左右的价格，远超远郊区价格水平?。10.小区宣传有专用公交车，至今未开通。
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0 2020-03-15 买了秀兰禧悦公馆的房子，合同规定2019年底交付，到2020年3月份为止，只建有一个地基，开发商回复因为瑞安路信号塔迁建工作迟迟不能落下，青岛广电说会影响信号塔工作，向市政府要求开发商停工，所以到现在一直是停工状态，现如今市政府，广电，开发商互相推诿不作为，老百姓现在不想追究环保部门，城建局，下发预售许可的部门内部的问题，也不想追究当时是怎么通过预售许可的，只希望信号塔问题可以得到解决，早日复工，让我们四百多户业主可以住上自己的房子
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0 2020-03-15 买了秀兰禧悦公馆的房子，合同规定2019年底交付，到2020年3月份为止，只建有一个地基，开发商回复因为瑞安路信号塔迁建工作迟迟不能落下，青岛广电说会影响信号塔工作，向市政府要求开发商停工，所以到现在一直是停工状态，现如今市政府，广电，开发商互相推诿不作为，老百姓现在不想追究环保部门，城建局，下发预售许可的部门内部的问题，也不想追究当时是怎么通过预售许可的，只希望信号塔问题可以得到解决，早日复工，让我们四百多户业主可以住上自己的房子
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0 2020-03-15 买了秀兰禧悦公馆的房子，合同规定2019年底交付，到2020年3月份为止，只建有一个地基，开发商回复因为瑞安路信号塔迁建工作迟迟不能落下，青岛广电说会影响信号塔工作，向市政府要求开发商停工，所以到现在一直是停工状态，现如今市政府，广电，开发商互相推诿不作为，老百姓现在不想追究环保部门，城建局，下发预售许可的部门内部的问题，也不想追究当时是怎么通过预售许可的，只希望信号塔问题可以得到解决，早日复工，让我们四百多户业主可以住上自己的房子
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0 2020-03-15 青岛即墨区温泉街道“恒大悦珑台”项目。1、未取得《建筑工程竣工验收备案表》情况下，发放无效《交房通知书》，并用无住建部门盖章及备案号的假《备案表》欺骗业主违规交房 2、精装修质量极差，基本每户都存在卫生间渗漏水、墙面开裂、地板空鼓、过门石开裂、门窗磕碰等现象，与合同内装修承诺4000元/㎡标准差距极大 3、对业主反应的问题，开发商承诺给修，但一拖再拖，简单应付。4、违反《山东省房地产开发项目竣工综合验收管理办法》第六条第五项关于小区煤气、暖气相关要求的情况下，于2020年1月通过了即墨住建局竣工验收备案手续。5、进入房间后手机基本没信号。6、违反即墨区住建局《住宅工程质量“开放日”“回访日”活动管理办法》，在全体业主呼吁进行开放日活动的情况下，拒不组织开放日活动。7、项目后侧山体采挖，疑似严重破坏水土，存在安全隐患。8、违规销售无产权车位。9. 小区最低物业收费标准远超过《青岛市普通住宅物业服务等级标准》最高标准。
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0 2020-03-15 精装房不让监工，不允许看房，我户发现建筑墙体不垂直，墙砖缝隙较大都问题，想问问开法商怎样解决。
0 2020-03-15 买的二手毛坯房，栋号202栋，上一个房东没住过。院子里的墙体开裂，找过龙湖地产，但龙湖地产说他们不管，他们只负责维修小区公共部位。院墙虽然在我家里，但是墙外就是龙湖一期和花溪地一期之间夹着的马路，属于小区公共部位。另外这个房子也存在质量问题，露台和阳台的水泥地面破碎，防水层有质量问题，楼下和卫生间有渗漏现象。入户门的防水层也不行，下雨下雪天客厅墙体有渗漏现象。
0 2020-03-15 没有市政供暖
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0 2020-03-15 开发商明显的欺骗业主，房屋合同到期，竟然还没有动工。已各种理由拖延交房时间，这都是业主的血汗钱！希望政府为业主做主！
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0 2020-03-15 目前开发商存在欺诈业主行为，不能按合同如期交房。业主多次维权无果，目前无家可归
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0 2020-03-15 开发商欺诈，开发的房型与设计严重不符。而且储藏室的地面以下全是建筑垃圾填充，导致交房以后，业主无法居住，而且下水管道安装根本不合理，糊弄业主，导致我精神压力太大，想想房子后面有无数的后遗症太多。我坚决要求政府机关部门依法追究房地产开发商刑事责任。现在国家的形式以新冠病毒作斗争的严重时期，我也不想为我的房子为重，但是我确实觉得开发商这样的行为，严重影响我情绪，一辈子的钱都压到这个房子里了。请求各位领导为我解决这个难题。老百姓也就这点要求了，请市委领导为我们小区业主做主！！！要不我坚决退房！！！我不能住在一个问题这么多的小区里。
0 2020-03-15 当时去买房时，开发商并未告知没有集体供暖。且交了首付后，过了好几个月才给签合同，签合同时也并未对合同内的各项事宜做出解释。交首付时也没有装修样板间，置业顾问告知签合同时可以看样板间，可是直到几个月后签合同时也没有样板间，且合同内并未详细注明装修所用各项材料。后期去看样板间，发现1200元/平方米的装修费根本就符合。
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0 2020-03-15 我们的诉求：希望上级领导出面帮我们查明相关事项 1.?????? 中海寰宇天下开发商将项目转包给博莱置业，是否合规合法（我们是因为中海开发商而买的房子不是因为博莱置业才购买的） 2.?????? 房屋交付面积大幅度缩水，政府部门是否进行了监管，测绘机构是否有勾结开发商的违法行为？（请政府给我们重新测绘） 3.?????? 每家补缴8000多元费用，依据何在？ 4.?????? 我们要求先验房再交房，被开发商无理拒绝，政府职能部门如何监管？ 5.?????? 让我们交三个月物业费，但是却不允许装修（疫情期间不装修可以理解，但是为什么要求我们缴纳物业费？）
0 2020-03-15 青岛即墨区温泉街道“恒大悦珑台”项目。1、未取得《建筑工程竣工验收备案表》情况下，发放《交房通知书》并用无住建部门盖章及备案号的假《备案表》欺骗业主违规交房 2、精装修质量极差，基本上家家户户都存在卫生间渗漏水、墙面开裂、地板空鼓、过门石开裂、门窗磕碰等现象，与装修承诺4000元/㎡差距极大 3、对业主反应的问题，开发商虽然承诺给修，但一拖再拖，简单应付。4、违反《山东省房地产开发项目竣工综合验收管理办法》第六条第五项关于小区煤气、暖气相关要求的情况下，于2020年1月通过了即墨住建局竣工验收备案手续。另外进入房间后手机基本没信号。5、违反即墨区住建局《住宅工程质量“开放日”“回访日”活动管理办法》，在全体业主呼吁进行开放日活动的情况下，拒不组织开放日活动。6、项目后侧山体采挖，疑似严重破坏水土。7、违规销售无产权车位。8.小区最低物业收费标准超过《青岛市普通住宅物业服务等级标准》最高标准。9.垄断车位价格，在大量车位卖不出的情况下定价13.5万左右的价格，远超远郊区价格水平?。10.小区宣传有专用公交车，至今未开通。
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0 2020-03-15 我们的诉求：希望上级领导出面帮我们查明相关事项 1.?????? 中海寰宇天下开发商将项目转包给博莱置业，是否合规合法（我们是因为中海开发商而买的房子不是因为博莱置业才购买的） 2.?????? 房屋交付面积大幅度缩水，政府部门是否进行了监管，测绘机构是否有勾结开发商的违法行为？（请政府给我们重新测绘） 3.?????? 每家补缴8000多元费用，依据何在？ 4.?????? 我们要求先验房再交房，被开发商无理拒绝，政府职能部门如何监管？ 5.?????? 让我们交三个月物业费，但是却不允许装修（疫情期间不装修可以理解，但是为什么要求我们缴纳物业费？）
0 2020-03-15 融创青岛湾琴湾小区1733 2020-03-08 融创公司虚假宣传，买房时说有青岛二中，坑害老百姓
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0 2020-03-15 即墨区滨海路501-5号青岛湾?琴湾353 2020-03-08 一、融创在卖房子的时候说在小区周边会建设青岛二中，结果我们房子买好了，青岛二中说不建就不建了，涉嫌欺诈客户。 二、合同明确规定是每平方米3200元装饰费用，我们要求融创公布装饰材料市场价格、产品规格、型号品牌、融创公司至今不给予答复，有懂装饰的邻居说，每平方实际费用也就700元，这么低的装修费用质量怎么保证 2020-03-09 详细地址：即墨区滨海路501-5号青岛湾?琴湾。 一、融创在卖房子的时候说在小区建设青岛二中，结果我们买房子了，青岛二中不建了，涉嫌欺诈客户。 二、合同明确规定是每平方米3200元装饰费用，我们要求融创公布装饰材料市场价格、产品规格、型号品牌、融创公司至今不给予答复，有懂装饰的邻居说，每平方实际费用也就700元，融创涉嫌欺诈我们2000多客户。
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0 2020-03-15 买房时未告知不能集体供暖，并且签合同时也没告知住房也没有物流集体供热管道。交首付时也未提供样板间，并且装修费用不合理，霸王条款，强制收取装修费用，无法选择跟更改。装修各项明细也不提供，装修费用不值，光让交钱。
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0 2020-03-15 3000一平的精装标准，地板是最差的强化地板，交完一个月，地板就起鼓；橱柜台面样板间用的是石英石，实际用的确实最便宜的复合亚克力，做工粗糙；交房一个月，电梯就坏了；二次安装，物业人员强行收取垃圾处理费，不按合同条款让业主自行处理，诱骗把装修押金转为物业费，不给退还；小区内公共场所进行销售活动，获取非法收入，房屋及装修质量差，物业服务一手遮天，政府哪个部门能管管，为老百姓做主
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