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问题房展动态
705 2020-03-12 本人于2015年6月1日全款购买该项目5号楼的商铺，项目地址崂山区辽阳东路12号，并与锦绣南华签订了租赁委托经营协议，2018年6月1日到期交付到业主手里或继续租赁，到现在房子消防没验收房子没交付，房产证没办理，租金不给，该项目因与银行有债务纠纷部分商铺被查封，导致我们的房子至今不能经营或招租，希望政府能为我们买房户主持公道，各方协商，尽快把问题解决了，让项目活起来，促进经济的发展，减少业主的损失，老百姓挣分钱不容易，看着好好的地段一年又一年的在那儿闲置，心里那份焦躁可想而知，希望政府出面解决，对青岛的发展也是有好处的，谢谢！
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689 2020-03-12 第一，消防验收没有通过，大型店铺不敢进来，风险太大 第二，存在查封的房产不敢租赁。也没有任何一方下文通知。 各方给与的建议就是尽量不要动
682 2020-03-13 虚假宣传，坑骗全国各地来买房。高价车位20万，与房孑捆绑销售。现代建设小区出现奇葩：不铺设集中供热管道。房屋质量问题多多，无数次沟通拒不整改，强压业主收房！
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676 2020-03-13 虚假宣传，房屋存在严重质量问题，捆绑销售高价车位
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635 2020-03-13 第一，房屋质量问题，安全隐患（电梯，消防栓）等 第二，民生问题没有安装集体供热系统。 第三，虚假宣传，说的五养体系全都没有，蓝卡医疗也没有，说的小区后面有中学也不建了。霸王条款，强制绑定车位。合同欺诈等 第四，房屋销售没有按照青岛土资房字（2017）114号文件执行，114号文第五条规定 即；房地产开发企业申请办理预售许可的项目，预售申报价不高于上一年度均价最高月份的本项目销售价格，红豆杉的价格34.4% 第五，窗户小，采不到光，六楼窗是弧形 像监狱，公摊有问题。
634 2020-03-12 购房七．八年了一直办不了房产证。崂山区相关部门不作为，相互推诿，坑的是老百姓。
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616 2020-03-06 领导好，各位朋友好！ 我要反映的问题是胶州市李哥庄镇鑫都合苑小区至今没有交房问题！我是该小区业主，合同交房日期2019年4月30日，可是开发商至今没有交房，这个房子是父母一辈子的血汗钱，我又从银行贷的款，由于房子无法按时交房，我婚期都延期了，至今没有解决，已经严重影响到我的生活！小区业主也收到很大影响！请政府领导们能为我们做主，尽快给我们交房！我们要看到施工计划，什么时候交房！给出具体时间。烦请领导能为百姓做实事，谢谢了
615 2020-03-12 本人于2015年1月6日全款购买该项目的商品房，崂山区辽阳东路12号5号楼，合同约定2015年6月1日交房，并签订了租赁委托经营协议，到现在房子没交，房产证没办理，租金不给，希望政府能为我们买房户主持公道，尽快把问题解决了。
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608 2020-03-15 开发商先以一期江南风格的四合院建筑吸引消费者购买二期的联排及叠拼，然后私自非法拆除了四合院，现在又在疫情期间，在没有任何施工许可证的情况下，把原本美丽的小湖亭子，绿地，多年的大树，全部非法铲除。请消费者协会及有关部门严查，我们全体业主强烈要求恢复山庄原貌！
607 2020-03-12 领导好 我是鹏利南华的商铺业主 这个铺子很多年一直放着没有进展 开发商不作为 拿着钱已经投资别的地方 我们的辛苦钱放在里面打水飘一样 想问问领导 第一，消防验收没有通过，大型店铺不敢进来，风险太大 第二，存在查封的房产不敢租赁。也没有任何一方下文通知。看看领导您们能不能给解决解决
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597 2020-03-06 每平方4000元的精装，和样板间完全不相符，问题百出，要求重新装和退装修差价额
576 2020-03-05 2017年3月31日签约购买了一套市北区瑞海北路9号第一城的公寓，先期付款207000元人民币整，项目至今却迟迟未开工建设，多次向开发商申请退款，但均以各种理由拒绝。
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572 2020-03-09 2013年全款购买了崂山区辽阳东路12号的鹏利南华商业广场公寓项目3号楼的一套公寓，但是到现在都无法办理房产证。咨询开发商，说是竣工验收一直没有通过，因此无法办理房产证。都7年了！！！业主的权益如何保证？！
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544 2020-03-07 我们是金隅合府小区的业主，购房合同注明交房日期是2019年9月底。开发商多次延期交房，最后到2020年1月15日我们收到他们发的书面交房通知书。第二天我们按照他们的要求带着合同、身份证、银行卡等资料。我们本来认为他们会领着我们验房，可是他们却要求我们先签一个免责协议，即延期交房日期到2020年1月18日为止。我们认为这很不合理，房子我们没有看，让我们签这样的协议明显是霸王条款。我们不签他们就拒绝我们验房。
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532 2020-03-09 2017年7月，我买了青岛即墨的三盛国际的房子，开发商是三盛集团。合同每平3600元的精装修价格，现在实际装修价格和合同价格相差甚远，三盛把不提供装修明细，还在业主不知情的情况下提前拆除了样板房（当时三盛置业顾问许诺样板房什么样，交付的房子就什么样），多次沟通无果。买房时候也没有明确告知买方不是集中供暖，只说是地暖，现在实际成了壁挂炉由每家每户自行解决供暖问题，三盛也没有预留市政供热管道，业主苦不堪言。还有合同全部都是霸王条款，牵挂到三盛的全是零赔付，求媒体朋友帮助曝光。
530 2020-03-06 4000元一平方精装，与实际严重不符，装修质量极差，以次充好，假冒伪劣等问题大量存在。
529 2020-03-15 违法违规改建，业主决不答应必须一查到底城阳区长水山庄业主举报惜福镇城管大队大队长杨青伟不作为，要求撤职追究不作为责任！城阳惜福镇执法大队大队长杨青伟在开发商2020年3月3号开始的违法施工过程中，明知开发商只有一个过期的土地合同，没有审批规划许可，不具备开工条件情况下纵容开发商违法施工，将小区原有景观破坏，中心湖填平并且滥用职权让开发商建设围挡，以平整土地，待建土地等。由于多次纵容开发商在长水山庄违法施工，已经引起全体业主的公愤，全体业主一致要求对杨青伟大队长撤职追责！
526 2020-03-07 精装费按照5000一平米收的，结果真正的装修也就800，精装按照建筑面积收费，我们实际应该是应该按照实用面积装修吧。小区内的配套所有的都没有按照合同和当时承诺的来。交房时必须交物业费、差额部分房款和同意收房承诺才给看房。要不连房子都看不了，房子内的装修质量就更没法看了。我们这个位置晚交了房，房子还没给我们。延期交房的补偿金却只提供到2020.1.20号。房屋并没有整改，不具备交房的条件却霸王条款的要求我们先收房子。
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491 2020-03-09 二中问题，装修问题。
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490 2020-03-06 精装房子漏水，地板用脚一拆都出灰，马桶太小都坐不下，4000元精装修根本达不到标准，用的材料和品牌根本不是合同写得品牌，或者用品牌里面最低价格，交房绿化到不到用人工草皮充数，交房合同 所有赔偿都是0霸王条款，而且交房就得交一年物业费霸王条款！！！
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490 2020-03-15 违法违规改建，业主决不答应必须一查到底城阳区长水山庄业主举报惜福镇城管大队大队长杨青伟不作为，要求撤职追究不作为责任！城阳惜福镇执法大队大队长杨青伟在开发商2020年3月3号开始的违法施工过程中，明知开发商只有一个过期的土地合同，没有审批规划许可，不具备开工条件情况下纵容开发商违法施工，将小区原有景观破坏，中心湖填平并且滥用职权让开发商建设围挡，以平整土地，待建土地等。由于多次纵容开发商在长水山庄违法施工，已经引起全体业主的公愤，全体业主一致要求对杨青伟大队长撤职追责！
489 2020-03-07 1、楼梯间内交付标准应为铺装地面，实际只作了三层，为水泥砂浆面层。 2、小区的绿化、种树的位置，儿童活动区的位置，围墙的形式与沙盘不符。小区内人车没有分流开。当时合同说是人车分流。 3、室内装修味道比较大，空气质量检测报告是如何合格的。 4、外窗的临水试验未见到现场有全数检测，报告是如何拿到的，请公布视频照片等。 5、消防验收地产公司答复已验收完毕，但现场好多问题未达到要求，如防火门门框未进行灌浆处理；地下室的喷淋数量（柱帽区域）不足，风管下的喷淋无积热罩；电井内的防火封堵大量不到位；消防环路未全部施工完毕；消防系统全部处于无水状态；是如何通过验收的。 6、地下室的抗震支架是否按照图纸全数施工完毕。 7、个别户型的固定家具布局与样板间不一致。 镇江路18号金隅和府，荣和府虚假广告宣传，宣传是封闭智能花园小区，交房时沒一样实现还延期三个月交房没赔我们违约金，物业费还是按当时宣传封闭智能花园小区五星级物业费收取。即然达不到宣传时的标准我们强烈要求有关部门根据现有的情况降低物业费，或者按宣传时的标准建设成封闭智能花园小区还业主公道。 小区基本建筑和绿化都未完成，楼道地砖和墙体未完工，户内装修实际每平方几百元，远未达到合同约定每平方5000元的标准，且浴室门都未安装，在延期三个月后，内外部全部未完工的情况下，房产商强行交房，且霸王条款不允许先验房再收房，并且说不收房不给免费封窗再不合理的情况下我们去看了一下房子里面全是问题厨房瓷砖空鼓，壁纸有裂痕且不平整，地板破裂严重，客厅吊顶是个斜的，卫生间与样板间不符，浴盆边缘与瓷砖裂等等很典型的前期房产虚假宣传，后期精装变“惊装”，合同欺诈。
484 2020-03-14 青岛大邦置业有限公司，以花园洋房为主题，利用百姓养生的心态来做诱导，大肆虚假宣传，红豆杉是以五养而建，并与世界医疗蓝卡连锁为业户服务，可以预约国内著名三甲医院，以超出青岛市:(青土资房字 (2017)114号)文件规定的最高限价50%.的价格，销售红豆杉养生谷二期项目，并且诱导消费者透支信用卡强卖车位，否则收回房子，所谓的花园洋房，实际就是普通住宅，大邦所说的五种养生及兰卡医疗，就是如今的农村赶大集和大队卫生室，所说的华丽蜕变成谎言成篇，房子质量堪忧:地面，墙面都出现裂缝凸凹不平，空鼓！修修补补多次，如今墙面出现一幅地图，劣质的壁挂炉采暖代替了承诺的集中供热管网，低矮的房高替代了承诺的洋房，所有卫生间，阳台地面下沉尺寸不达标准，屋内布线混乱不堪，整改多次依旧，所谓的太阳能热水器就是为了房子验收而设，能看不能用！房内不按设计图纸施工，随意更改建设内容，私自更换合同约定物业公司，自己独断高定物业费用，而且理直气壮说:更改房子内部建设不影响使用，更换物业比合同约定的还好，(合同约定物业公司为深圳开元国际物业管理有限公司)你们爱上那里告状，我们大邦有律师。这那里是一个企业管理者所说的话？！就是当今房地产中的黑老大！我们业主强烈要求有关部门切查，大邦勾结即墨有关当局官员，欺上瞒下，弄虚作假，突击验收二期项目，退还二期，违法收受的房款！致，红豆杉二期业户，
482 2020-03-12 频邻烂尾，无人问津
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473 2020-03-12 交付至今办不下房产证
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462 2020-03-12 买的鹏利南华的网店房，合同约定15年6月1号交房，并且签订了代租合同，结果至今房子没有验收交付，不能办理房产证，开发商也没有按合同支付违约金和承诺代租的收益。希望政府能出面协同各个单位解决。
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462 2020-03-15 我们是长水山庄业主，买房时售楼处给我们宣传中心有绿地小湖高尔夫球场，一期是中式江南四合院大宅和亭台楼榭江南风格的园林景观，我们看实景也和描述的一样所以买了房，但我们入住以后，开发商为征得业主同意，违法拆除了四合院别墅以及景观，中心绿地也被夷为平地，要建售楼时隐瞒的酒店，并且这个酒店的规划已过期，现在没有任何合法规划，开发商的一期违法拆除增加面积盖多层，园林景观和中心绿地的违法拆除，对小区环境的破坏毁灭性的，严重侵害了业主利益，欺诈消费者，甚至说是诈骗都不为过，已经引起业主公愤，希望消协、工商部门及相关部门能为业主主持公道，还我们小区原来面貌！
461 2020-03-07 1，2020年1月份收到收房通知，开发商不让业主验房直接进入收房模式存在欺诈消费者权益。 2，前期去金隅和府小区看房屋装修进度，5000元的装修标准最多值500元，严重存在合同违约，欺诈消费者权益。与装修工人闲聊的时候，装修工人都说用的地板材料最多值30元一平方。 3.本人购买套二房屋，卫生间的淋浴门是内开，严重影响消防安全！请问消防部门是如何通过安全消防的？要是消防安全没通过验收，请问开发商要求我收房是正确的做法吗？ 4.买房时样板间的装修布局跟现实房屋的装修布局不服，现已无法取证，只能以照片做对比。整体颜色都有差距。
450 2020-03-12 年全款购买鹏利南华5号楼商铺，已办理网签。目前状态：1.商铺目前处于抵押状态；2、约定商铺于2015年6月1日前交付，至今商铺已逾期多年未交付；3、购买商铺时签订代租协议，如今已过去多年，商铺未进入运营状态；4、目前整个5号楼基本所有商铺都处于闲置无人管理状态，需要有实力的企业来推动招商，盘活商铺。
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450 2020-03-15 开发商欺骗业主！买房时给业主看的亭台水榭，湖水草地，当入住之后全都拆除了，把原来的美景推平，要在小区里面盖酒店????
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