环胶州湾又一拼图!青岛北站商务区60亿大项目启动!

5月12日,从相关渠道获悉,青岛交通商务区停车场及基础设施配套项目东广场地下空间及部分安顺路结建工程正式发布新动态。该项目工程地点:振华路街道办事处金水路以南,太原路以北,环湾大道以东,四流中路以西。

建设单位:青岛地铁集团有限公司

总投资额:6006320000元

工程规模:230000平方米

青岛北站商务区地下空间结建工程启动

目前,青岛北站交通商务区已命名为“青岛创新创业活力区”,青岛地铁将其作为TOD开发的“一号工程”,力争打造为我市TOD综合开发样板工程,为全市后续TOD项目实施树立典型示范。

1.工程概况:青岛交通商务区停车场及基础设施配套项目东广场地下空间及部分安顺路结建工程位于李沧区振华路街道办事处金水路以南,太原路以北,环湾大道以东,四流中路以西,东广场地下空间总建筑面积约23万平方米,安顺路(太原路-金水路段)工程地面道路规划红线面积约43030平方米,地下道路面积约25875平方米。

2.招标、设计内容:青岛交通商务区停车场及基础设施配套项目东广场地下空间及部分安顺路结建工程的方案设计阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段、施工配合阶段等各阶段工作,具体设计内容详见设计任务书。

3.施工内容:青岛交通商务区停车场及基础设施配套项目东广场地下空间及部分安顺路结建工程范围内的工程施工:包括但不限于整个工程范围内的既有废弃构筑物破拆与清运、既有管线迁改、场地清表与平整、基坑围护结构与降水、基坑土石方挖运、地基处理、垃圾处理等工程;东广场范围内桩基承台、桩基、地基与基础结构、主体结构工程、附属工程、防水工程、保温工程、土建装饰装修、机电安装、人防工程,以及相应的配套和措施项目等;安顺路道路工程的道路工程、地道工程、管线综合工程、专业管线工程、景观工程、照明工程、交通工程及其他附属工程等等所有施工图内容,具体内容详见施工技术需求。

施工工期:

计划工期:1095日历天

计划开工日期:2022年6月30日

计划交工日期:2025年6月29日

项目地处青岛都市核心区-东岸城区北部,面积约1.9平方公里,三年攻坚行动将通过推进周边未贯通道路、站前东西广场和商业居住地块建设,完善区内公共服务设施,提高区域环境品质和运行效率。未来,该片区拟打造“青岛门户、城市客厅”,计划借鉴上海虹桥商务区模式,打造企业总部办公中心、国际会议商务中心、复合业态商业中心、轨道交通产业中心、都市青年居住中心、青岛地标文化中心“六大中心”。

2022年,计划实施东广场及地下空间、西广场及地下空间、安顺路调流路、安顺路打通工程等4个基础设施类建设项目。

未来,该片区拟打造“青岛门户、城市客厅”,计划借鉴上海虹桥商务区模式,打造企业总部办公中心、国际会议商务中心、复合业态商业中心、轨道交通产业中心、都市青年居住中心、青岛地标文化中心“六大中心”。围绕枢纽打造多元融合的创新型业态聚集区,以北站枢纽为核心,集合总部经济、产业金融、科技服务、新文创、新商业、前沿产业、公共服务、绿地公园、高端住宅为一体的产城融合新城。

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