德馨珑湖占地18万平方米，总建面近44万平方米，2863户。项目分为两期开发，首期由35栋住宅加1栋近3000平米的幼儿园组成，包含6栋多层洋房、8栋联排别墅及21栋11—17层的小高层组成。户型区间为85-400平方米。主力户型为85-140平方米的套二、套三房组成。
交通配套 8.3分
德馨珑湖项目西邻即墨主干道烟青路，向南可到达城阳和青岛；1路、5路、6路公交车直达项目周边
教育配套 9.0分
小区内部配套： 珑湖会所、商业部分、幼儿园 中小学： 城南小学、环秀中学、长江中学、实验一中、即墨一中 幼稚园： 社区内高端幼儿园
生活配套 9.0分
综合商场： 利客来超市、大润发 邮局： 邮政 银行： 农业银行
物业类别：花园洋房
容积率：1.86
绿化率：53%
产权年限：70年
总户数：2863
车位数：2650辆（地上542辆、地下2108辆）1:1，只租不售，150元/月
物业公司：即墨城建物业
物业费：别墅2.5、多层2.4、高层2.0
