项目位于即墨中心城区、即墨汽车产业新城区、即墨创智新区三区交界的核心位置，东靠龙泉河、南临青威路、西至明水二路、北接孔雀河三路，周边交通便利，生活配套完善，东靠龙泉河，紧邻地铁线，青铁置业倾力打造的品质大盘。项目总占地面积约整体占地面积约12万方，建筑面积34万方，建筑密度在25，容积率是2，绿地率36%，共计1787户，25栋住宅，1栋公寓，包括洋房、小高层、高层及1栋公寓产品，还有市政规划的一所6班幼儿园和部分底商，住宅户型面积区间95-130㎡。

参考价为依据在售楼盘价格估算得出

楼盘均价10500元/平方米 |价格变动 周边参考均价11710元/平方米 即墨房价>>

交通配套 8.0分

地铁：地铁7号线（规划中）经过本区域，乘坐7号线可以到达城阳主商圈，直达青岛奥帆中心（到达青岛北站可换乘3号地铁线通行全青岛），地铁16号线(规划中）在项目南侧3.5公里，从港中旅海泉湾到城阳上马街道，与地铁8（规划中）号线无缝接轨，可直达正在建设的胶东国际机场，也可以换乘7号线15号线（规划中）及11号线直达青岛。 公交：青威路上有9路（青岛一汽-即墨北站），23路（惜福镇驾校-汽车总站），方便业主日常出行。 汽车：距离即墨汽车总站仅1.6KM，即墨汽车东站仅3KM，南侧为国道G309（青威路），西部临近S209（烟青路），东部临近G204（烟沪线），与青岛市区及周边各市县交通联系十分便利； 火车：距离即墨高铁站7.5KM（即墨小商品城西侧，沿着青威路往西行驶），距离城阳火车站（正在建设中）16.5KM（沿着烟青往城阳方向行驶），出行便利。

教育配套 8.0分

两公里范围内有多所中小学，建校时间长，教育资源丰富，师资力量雄厚。项目北侧有北安小学、北安中学；项目南侧的启瀚小学，潮海中学，为我们项目的划片学校，附近还有多所幼儿园，而且我们项目自带一个三层六班的幼儿园，每个教室（活动区和午休区一体）都是120平，这也是高端小区幼儿园的配置，后期为您孩子的教育提供了很大的便利；

生活配套 8.2分

3公里内畅达即墨主商圈，利群、佳乐家、宝龙商圈，距即墨海尚海约3KM，即墨区政府4.2KM，即墨古城3KM。并且在项目的西侧和北侧设置了1.7万方的底商，作为项目的商业配套，方便了业主的购买日常用品。共享即墨创智新区、老城区的生活配套资源，形成3公里生活圈。