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融创·影都学府|宸院Ⅱ期

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别名:融创影都学府

住宅花园洋房别墅 毛坯

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81885次浏览    条点评    最后更新:2024年04月26日

融创影都学府|宸院Ⅱ期楼盘价值分析

楼盘概述 综合评分 9.3

融创地产坚持全国优势布局和高端精品发展战略,持续为客户打造高端精品住居。我们尊重每块城市土地,秉承“定制不复制”的理念,铸就城市品质人居范本。 融创在青岛深耕三年,在青岛开发建设有十余个高端精品项目外,还积极参与城市建设当中,从东方影都到海洋活力区。从文化旅游到医疗康养。融创正以自己独特的方式与青岛这座美丽的城市“共美好”。正是在深刻理解青岛这座城市的“人”与“城”。融创看到未来沿滨海大道的住宅土地供应将越来越少,而像影都壹號这样的滨海一线的低密度社区更加珍贵。  融创•影都学府地处华山、东华山、朝阳山之间,三山环抱,面朝大海,风水俱佳,出则繁华入则宁静,是城市中心的宜居社区。 项目占地约19万方,容积率仅约1.3,以难得低密敬献西海岸人居,构筑小高+洋房+叠拼美学低密住区,舍弃建筑间的密度,保证低密度高品质居住氛围,简约的现代立面,依自然地势打造的坡地景观,为居者营造更为奢阔的生活尺度,更高品质的舒居生活,匠筑人居传奇。 未来灵山湾重要区域的住宅土地供应将越来越少,而像影都学府这样的低密度洋房和叠院产品的小区更加珍贵,绝对是自住改善的优质选择,未来的超值的升值空间。

楼盘价格评分9.1

参考价为依据在售楼盘价格估算得出

楼盘价格未知 |价格变动 周边参考均价16100元/平方米 西海岸新区房价>>

项目配套

交通配套 9.3

1、项目近滨海大道、东岳中路、朝阳西路,项目西侧规划海岸大道,南侧规划朝阳三路,北侧规划路。 2、本项目经朝阳山隧道,可直通灵山湾高速收费站,通往胶东新机场、青兰高速、沈海高速等。沿滨海大道往东约30公里到达青岛市区,往西约16公里到达青岛西客站。 3、城市轨道交通: 13号线(已开通)和6号线(施工中)双地铁交汇,距离本项目主入口约200米两个地铁口(朝阳山CBD站、辛屯站) 4、多条公交路线经停:L9、西5、213、806路多条等公交路线。

教育配套 9.3

1、项目东南角规划一所初中、一所小学(已签约珠江路小学灵山湾校区) 2、青岛西海岸星光岛双语小学(公立)。 3、青岛赫德双语国际学校(从幼儿园到高中) 4、黄岛区第十二中学(原灵山卫中学) 5、黄岛区第一中学

生活配套 9.5

1、项目东南方向为西海岸最大的商业综合体---融创茂,融创茂建筑面积36万平方米,以“舞动的胶片”为原创理念,由美国知名建筑设计公司TVS公司设计,分成:水乐园、主题乐园和商业步行街等主要功能区。 2、本项目位于东方影都核心位置,可直接享受到影视产业园、大剧院、酒店群、游艇会等醇熟配套。

小区规划 9.0

物业类别:住宅,花园洋房,别墅

容积率:1.3

绿化率:30%

产权年限:70年

总户数:住宅1766户

车位数:2669个

物业公司:融创物业

物业费:

青岛新闻网提供售楼热线: 400-101-8532转550
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