开平路45号项目拟建设商品住宅、公租房和商业网点、公共配套，规划地上建面48738.2㎡，商品住宅32906.88㎡，公租房10957.5㎡，商业配套4873.82㎡，容积率3.5，建筑密度30%，绿地率25%。项目规划4栋住宅楼，其中1栋公租房，1栋商业，3栋商品住宅。

参考价为依据在售楼盘价格估算得出

楼盘均价31500元/平方米 |价格变动 周边参考均价23915元/平方米 市北区房价>>

交通配套 8.9分

周边直线3km范围内有8个地铁站（长沙路、双山、地铁大厦、水清沟、清江路、中心医院、胜利桥(纺织谷)、海尔路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是长沙路。 周边直线1km内有24个公交站，距离最近的重庆南路长沙路站仅有239m。

教育配套 8.6分

直线3km范围内有120个幼儿园; 26个小学，如青岛长沙路小学、青岛福州路小学、青岛郑州路小学、青岛富源路小学、青岛桦川路小学等; 11个中学，如山东省青岛第十七中学、山东省青岛第二十一中学、青岛第二十三中学、青岛启元学校、青岛弘毅中学等。

生活配套 8.7分

楼盘周边3km范围内有13个商场，包括名品服饰购物中心、青岛凯德MALL、利群海琴广场、永旺等购物中心