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中海国际社区御城

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住宅 毛坯 高层

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次浏览 条点评 最后更新:2015年11月13日

中海御城金街商圈核心临街旺铺 汇集百万人流有"钱"景

广告 来源:青岛新闻网房产   作者:张蓉 信息有效期:10天
2014-11-06 06:21

核心提示:中海御城金街为中海国际社区御城临街商铺产品,占位李村商圈核心,人流量大,综合区域内商铺租金来看,“钱”景无限。据了解,中海御城金街主力41-60㎡,惠后为区域最低价,小户型、低总价、购房门槛低。(点击进入团购专区中海御城金街团购咨询电话:400-810-0532转612

随着住宅市场调控的持续加强,住宅投资客们的风险不断叠加。纵观各种投资,唯独商铺的投资价值一直在增长。在投资性产品中,商铺获益稳定,宜商宜租,且商铺开发逐渐减少,在一个城市中可谓是稀缺资源,所以“一铺养三代”的说法是很有道理的。而投资商铺必需具有敏锐的眼光,临街商铺是很多人投资的首选。


中海御城金街全部临街布局

中海国际社区御城金街是中海国际社区御城组团商铺产品,全部临街布局。主要分布在黑龙江路东侧,枣山路南侧,金液泉路西侧,距离李村商圈步行5分钟左右即可抵达。项目不仅依托中海国际社区及周边逾10万常住居民,人流量大,更占位李村商圈核心,双地铁上盖,属绝对的黄金旺铺。现中海御城金街主推41-60㎡小户型铺面,3.9-4.8米层高,灵活组合,可以满足多种经营业态需求,参与新闻网团购活动,可享受“底价”优惠,惠后均价仅2万元/㎡左右,详情咨询:400-810-0532转612

中海御城金街李村核心旺铺人流汇集 区域租金堪比台东 

据介绍,中海御城金街紧邻李村商圈,直接享有商圈所带来的百万人流;周边李村小学、青岛58中近在咫尺优质教育资源,为御城金街商业提供了稳定的学区客群。这些因素使得中海御城金街占尽先机,商铺建成后,具有不可取代、不可复制的唯一特性,是投资置业的黄金地段。

此外,中海御城金街周边成熟小区簇拥,更有中海国际社区约5万业主提供固定的客群支撑,商业氛围浓厚,周边居民、专业市场来往的生意人络绎不绝,人气爆棚,开店即流金淌银,商铺经营回报更是高枕无忧。随着地铁M2号线、M3号线开通,还将会吸引更多区域的消费人群前来消费,项目升值“钱”景将不可限量。

据记者调查发现,李村商圈核心商铺租金多在150元/㎡/月以上,而这一价位与台东商圈160元/㎡/月左右的租金相差无几。中海御城金街交付后,出租收益有望与周边同类产品齐平。

此外,核心商圈商铺升值潜力十分可观,2000年左右在台东商圈或是东部商圈投资一间街铺,如今一年的租金有可能抵得上当年的售价。而李村商圈内,2010年时中防商街单价仅为26000元/㎡,目前已经高达4-5万元/㎡,涨幅接近一倍。由此可以预见中海御城金街的升值潜力,及价格上涨空间。


中海御城金街周边人流汇集 潜力大

青岛新闻网房产提供项目信息:

中海国际社区御城网上售楼处 楼盘相册 业主论坛

项目地址:李沧区九水路与黑龙江路交界处南400米

联系方式:400-810-0532转310

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