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米罗湾

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花园洋房 住宅 毛坯 高层 多层

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次浏览 条点评 最后更新:2021年01月13日

米罗湾稀缺洋房团购均价9300元/㎡抄底东李 借风后世园会时代升值潜力无限

广告 来源:青岛新闻网房产   作者:王莹 信息有效期:10天
2014-11-06 05:30

核心提示:世园板块纯多层住宅米罗湾新闻网独家团购惊爆“5000元抵98折”,惠后在售电梯洋房均价9300元/㎡,15%低公摊,推出73-116㎡二三居。项目邻惠水路、九水东路等城市干道,商业配套日趋完善,商住氛围浓厚。(点击进入团购专题青岛新闻网提供米罗湾咨询电话:400-810-0532转162。

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东李片区“生态商住区”深入人心 米罗湾均9300/㎡区域最低15%低公摊受热捧

据悉,受益于世园会的举办,东李生态环境的改造可谓翻天覆地,如今山清水秀的东李不仅改变了老市民对李沧的传统印象,也吸引越来越多的置业者选择脱离喧嚣的城市中心,将家安在这里。有置业者就曾直言,东李或许是城市发展中的最后一片净土,一块环拥青山形成的天然氧吧,这是多年来城市中不曾见到的美景。

而米罗湾地处李沧区中央生态居住区核心地段,是李沧规划的“一极两轴三区四带”中的三区四带的主战场。项目所在区域三面环山,南靠双峰山,东眺崂山余脉,北临白果山,米罗湾所在的中间洼地形成了名副其实的生态居住社区,尤其是2014年世园会的举办,进一步提升了米罗湾价值。

米罗湾周边环境优美宜居指数高

据记者了解,米罗湾项目一期2011年面市之时,深受置业者看好,销售情况也是一路飘红,目前,项目一期已实现入驻,居住氛围良好。米罗湾二期79-116㎡电梯洋房应市推出,公摊仅15%,得房率极高。据悉,项目二期房源以均价9300元/㎡低价首开,加之新闻网独家团购5千抵98折优惠,可谓处东李生态商住区价格洼地,性价比极高。

米罗湾周边遍布交通干道 5分钟至李村商圈周边幼小中环伺

米罗湾北至九水东路、南至习水路、西至惠水河、东至宾川路,与滨海大道、青银高速公路毗邻,距流亭国际机场约13公里。同时,得益于东李片区新建、整修的大量道路,业主出行十分方便。米罗湾业主可通过快速5分钟到达李村商圈,享受完善配套;通过青银高速与滨海大道,业主可在15分钟之内到达崂山区;通过黑龙江中路,可便捷到达市南、市北等区。

米罗湾周边交通网遍布15分钟抵崂山

生活方面,米罗湾业主可尽享李村商圈完善配套,商圈内利群、乐客城、苏宁电器广场、崂山国贸等诸多大型商超,银行密布,可满足业主的所有购物需求;教育方面,米罗湾社区内配建有幼儿园、以及紧邻政府规划小学,周边分布有雅思贝儿幼儿园、东川路小学、惠水路小学、银河私立小学、铜川路小学、64中等中小学,同时,项目近青岛二中及58中两所顶尖高中,业主子女可便捷享受周边幼-小-中一步到位的教育配套。

 

铜川路小学距离米罗湾仅一站路程

后世园会时代来临 世园生态新区雏形带动米罗湾房产升值

很多置业者质疑后世园会时代的来临,东李楼盘是否会物有所值。记者了解到,根据昆明、沈阳、西安等举办过世园会的城市,后世园时代的影响不容小觑。例如,2006年受沈阳世园会影响,沈北新区的房地产市场被带动起来,世园会周边打造的生态新居区域房价在世园会举办之前为1800-2000元/㎡,世园会举办之后的2-3年,房价突破3000元/㎡,到2010年,该区房价均价已增长至5000元/㎡,增长50%多。而米罗湾近世园会,升值潜力不可小觑。

米罗湾二期房源实景拍摄

而值得注意的是,青岛世园会自10月25日闭幕后,按照最初规划,北部园区将整体保留,打造生态公园;同时,世园板块5万㎡商业即将出让,着力打造近似香港中路的繁华商圈,提升区域商业配套;而闭幕后园区将作为旅游景点继续对外开放,米罗湾业主随时可前往赏园。

青岛新闻网房产提供信息:

新海园米罗湾(网上售楼处 楼盘相册 找邻居

项目地址:李沧区惠水路518号

售楼处电话:400-810-0532转162

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