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万科中心城

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次浏览 条点评 最后更新:2021年07月21日

青岛极致小户型兴起 首创惠公寓首付0元起/万科米公寓3期将开盘

广告 来源:青岛新闻网房产   作者:石丽娟 信息有效期:10天
2015-04-18 07:00

导语:近两年,面积小、总价低的公寓式住宅在岛城兴起。随着房价的居高不下和年轻人生活压力的增大,购买门槛低、灵活性强的公寓对于很多年轻人来说不失为绝佳选择;而公寓入住快、易打理的特性,也让公寓的出租市场异常火热,因此也驱使着不少人将购买公寓作为一种投资行为。

从目前青岛市场来看,20-40㎡的小面积mini公寓已高调入市,如大鳄万科于城阳核心地带的打造的万科米公寓,以及与之相邻的首创惠公寓产品,另有银盛泰于高端居住区崂山区打造的银盛泰新空间,均备受置业者的关注。其中,万科米公寓更是场场开盘即当场售罄,足见当下置业者对公寓产品的认可。

万科米公寓样板间实景图

地段优势——位于区域核心地带生活便利 交通/购物/休闲/娱乐配套成熟

无论居住或是投资,选择公寓最大的标杆便是其地段优势。现代公寓大多数为迎合城市精英打造“快餐式”的生活,不再局限于沿海高端公寓,城区最中心30-50㎡的小户型反而颇欢迎。此类公寓产品均占据城市的繁华地脚,方便周边上班族日常上下班,且周边各项休闲娱乐配套成熟,更能投年轻人所好。

 

位于城阳世纪公园南门对面的首创惠公寓,堪称是区域核心位置,周边正阳路商圈、宝龙商圈环绕,不仅为业主提供了便利的生活条件,且优越区位让项目升值潜力不可估量(惠公寓咨询电话:400-810-0532转210);而万科米公寓与惠公寓近邻,同享全方位的城市白领生活,周边毗邻的兴阳路与长城路等主干道出行便捷,东南侧直通青岛目前唯一机场。位于如此位置,不仅好“自住”,同时也更好出租(万科米公寓咨询电话:400-810-0532转531)

银盛泰新空间所处崂山区已经是成熟的富人居住区,且随着城市开发,区域内新盘越来越稀少。项目则地址为翠岭路6号,地处崂山商务区内,将于2015年年中首次开盘。项目周边证大大拇指购物广场、丽达购物商圈、汽车东站、地铁M2号线、地铁M4号线等配套绝佳,银盛泰新空间以小面积抢占崂山黄金地段,发展空间不容小觑(银盛泰新空间咨询电话:400-810-0532转225)


银盛泰新空间周边写字楼环绕 区位优势不可复制

价格优势——20-40㎡mini户型 购房门槛低功能多样

基于现在青岛楼市高价格的近况,青年人买住宅产品压力太大。而当下小户型公寓所选址的城市繁华地段更是让普通置业者望尘莫及。因此,公寓小户型、低总价的优势则可轻松实现购房者的安家梦想,比如城阳万科米公寓2期主推25㎡小户型,总价22万起即可在城市核心地段购置精装房,因此数次开盘均场场火爆,目前,米公寓3期即将开盘,25-41㎡小空间必将再掀抢购热潮;首创惠公寓更是推出针对置业者的首付优惠政策,0元首付助力购房者轻松置业。


首创惠公寓25㎡户型图

“麻雀虽小五脏俱全”,这种“微”公寓的好处是提供客厅、卧室、卫生间、厨房、书房等多种功能的复合空间,满足一个人或者两个人的正常生活需要。首创惠公寓便通过智能化空间设计,可轻松应对睡眠、娱乐、就餐、收纳、办公各个模式的转化,29㎡精装公寓最大可实现“92㎡”超大空间使用率;米公寓同样将25㎡空间极致化,全面应对当下年轻人的生活需求。

投资优势——易打理易出租易转手 灵动性强

商业地产的形式比较多,酒店,写字楼,商铺,公寓都属于商业房产。但是写字楼看大小,看配套,看同租其它商业的性质,商铺更看地段及经营。相对而言,公寓的投资策略比较轻松。

不仅如此,公寓产品更是联合优秀物管为业主提供全程服务,例如万科米公寓便与国内短租平台第一品牌——途家合作,业主可以将自己的米公寓交给途家托管,处于托管状态下的米公寓每月将享受途家提供的长达三年的月保底收益,三年内投资无忧,既省心又省力;首创惠公寓同样联合中国度假公寓管理服务及在线租赁领导者——一呆集团,全程负责公寓的短租与维护,为业主打造具有独特创意风格的度假公寓产品,使之投资更有保障。


首创惠公寓与中国度假公寓管理服务及在线租赁领导者——一呆集团合作

此外,公寓的低价优势也使其灵活性较强,年轻人可作为自住过渡之选,结婚生子、升级换代等等原因,都会出现换房子的可能,此时小户型公寓的地段及价格优势都使其无论出租出售均十分方便。

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