[摘要] 对于不少购房者来说,主城情节依然是购房过程中的重要思量因素。小编搜罗了岛城将于2017年面市的主城新盘并罗列了即将到来的土地拍卖盛宴,为购房者下一步的购房计划做参考。

【导语】对于不少购房者来说,主城情节依然是购房过程中的重要思量因素。小编搜罗了岛城将于2017年面市的主城新盘并罗列了即将到来的土地拍卖盛宴,为购房者下一步的购房计划做参考。

踩着2016年的尾巴,回望过去的一年,岛城楼市的变化令不少购房者唏嘘不已。进入2016年,在去库存的大政策背景下,各种购房利好政策纷至沓来,加之二胎政策的开放,每月的新房销量节节攀升,“时光盘”并不鲜见。

根据最新统计,2016年1~11月青岛商品住宅成交累计达161582套,超2015年全年新房住宅成交总量13万套增长约26.68%,随之而来的就是主城区的新房越来越少。

2017年崂山/新都心均有新盘面市 万科/中联等多盘推新

近两个月,小编多次跟随网友跟随青岛新闻网看房车前往各个楼盘看房,发现不少楼盘在阳历新年前并没有加推计划,更有楼盘在开过几次盘之后已经全盘售罄,这令不少主城情节的购房者犯了难。买房不是件小事,凑活将就绝不可取,对于购房者的忧虑,小编搜索了主城区将在2017年初面市或加推的新盘,为准备置业主城区的购房者提供置业参考。

从整体来看,2017年主城各区的新房供应量相对来说较为充足,目前已经大致确定2017年开盘的楼盘也有不少,下面,请跟随小编来一起了解一下。

将于2017年面市的市区新盘

案名 区位 户型 产品 开盘时间 咨询电话
河岸首府 东李 93-200㎡ 小高层+高层 2017年初 400-810-0532转163
新都朗悦 新都心 115-132㎡(精装) 高层 2017年初 400-810-0532转784
颐惠园 崂山 135-240㎡(精装) 高层 2017年初 400-810-0532转784
绿城晓风湖畔 东李 150-180㎡ 电梯洋房 预计2017年下半年 400-810-0532转262
中海寰宇天下二期+三期 新都心 82-125㎡(精装) 高层 二期2017年初,三期待定 400-810-0532转139
金科罗兰公馆 李沧 85-150㎡ 电梯洋房 待定 400-810-0532转105
中南世纪城四期 李沧 待定 高层 待定 400-810-0532转218
悦湖山 李沧 待定 小高层 待定 400-810-0532转372

 

除了新盘之外,主城不少大盘在2017年都有新品推出,例如镇江路金隅和府的南组团、市北万科未来城、崂山中联依山伴城、市北海山慧谷多层区、东李龙樾湾等等,以上楼盘涵盖洋房、多层、高层以及各种面积的户型,无论是刚需还是改善型购房者都有充分的挑选空间,所以,主城情节的置业者无需犯难。

案名 区位 户型 价格(元/㎡) 咨询电话
金隅和府 市北 86-170㎡ 22000 400-810-0532转293
中联依山伴城 崂山 85-125㎡ 15500 400-810-0532转403
海山慧谷 市北 85-127㎡ 15000左右 400-810-0532转786
万科未来城 市北 80-140㎡ 17000 400-810-0532转751
龙樾湾 东李 85-125㎡ 预计16000 400-810-0532转737

 

2016年末上演“土地盛宴” 不乏市南/新都心等黄金地块

除了已经确定案名或开盘加推时间的楼盘外,2016年末的土地盛宴也十分值得购房者期待。土地供应与新盘向来是“面粉与面包”的关系,土地供应充足,购房者的在以后选房时心中便更加有数。

2016年12月8日起,青岛市国土资源和房屋管理局接连发布土地出让公告,将在12月27日—30日连续拍卖市南、市北、李沧、崂山、城阳、青西新区33宗地块。其中主城区拍卖的地块中,不乏位于新都心、崂山片区的黄金地块,而这些区域也是今年的明星片区。

【岁末即将上市的新地块详情】

1、市南老火车站旁商务地块将拍,为中山路复兴添筹码

2、崂山地铁2号线盖上综合开发用地将拍 起叫价6500元/㎡

3、市北区6宗住宅|商服地块密集出让 4幅位于新都心

4、城阳近50万㎡住宅地块集中上市 起拍价高达11.8亿

5、西海岸超25万㎡商住用地出让 新地块全都靠近地铁

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