[摘要] 近几年，面积小、总价低的公寓突破传统住宅的重围，以标新立异之式直戳不少年轻人的需求。在青岛新房市场，此类产品不在少数，并早已不再局限于沿海高端公寓，城区最中心30-50㎡的小户型反而在市场上更受欢迎，且功能强大，兼具居住舒适、易打理、总价低、投资潜力大等特点，被各种置业需求所关注。
近几年，面积小、总价低的公寓突破传统住宅的重围，以标新立异之式直戳不少年轻人的需求。在青岛新房市场，此类产品不在少数，并早已不再局限于沿海高端公寓，城区最中心30-50㎡的小户型反而在市场上更受欢迎，且功能强大，兼具居住舒适、易打理、总价低、投资潜力大等特点，被各种置业需求所关注。
平层公寓多样实用 总30万起自住/投资皆宜
目前，市面上的公寓类产品分为平层及LOFT两种。其中，平层小户型公寓麻雀虽小，五脏俱全，多样实用。据了解，公寓产品多分布在繁华商圈或成熟居住区域，一般使用多为都市白领，自住、投资皆宜。
| 项目名称 | 房源面积 | 价格 | 咨询电话 |
| 爱家公寓 | 28㎡ | 总45万起 | 400-810-0532转639 |
| 银丰晶品 | 30-70㎡ | 均16000元/㎡ | 400-810-0532转232 |
| 悦澜诚品 | 26-88㎡ | 均17000-18000元/㎡ | 400-810-0532转427 |
| 金科星辰 | 36-61㎡ | 13000-15000元/㎡ | 400-810-0532转122 |
| 天一仁和财富中心 | 25-45㎡ | 30万/套起 | 400-810-0532转532 |
爱家公寓（咨询电话：400-810-0532转639），地处敦化路与徐州路交汇处，市北CBD核心，项目周边百货商场、高端写字楼林立，地铁3号线途经，项目28㎡空间总45万起，暖气入户，现购房可享97折。
位于天幕城对过的银丰晶品（咨询电话：400-810-0532转232）邻地铁2号线、1号线、4号线，30-70㎡多种户型即将开盘，拎包即可入住，均价约在16000元/㎡左右，现认筹可享97折优惠。
银丰晶品约30㎡样板间实拍图
悦澜诚品（咨询电话：400-810-0532转427）同样位于市北CBD，项目2号楼26-88㎡公寓产品在售，均价17000-18000元/㎡，含2000元/㎡装修，准现房9月交付，高楼层南向可瞰海，步行400米可达地铁M3敦化路站。
瑞昌路沿线的金科星辰（咨询电话：400-810-0532转122）海米公寓户型面积36-61㎡，单价预计13000-15000元/㎡左右（含1500元/㎡精装），2018年年底交付使用。
城阳正阳中路沿线天一仁和财富中心（咨询电话：400-810-0532转532）主要包括星级酒店、托管式公寓、总部写字楼、soho办公以及缤纷商业街等5种物业类型，目前在售25-45㎡精装公寓，30万/套起即可入手，投资自住两相宜。
天一仁和财富中心效果图
LOFT空间灵动“买一得二” 低总价使用率高
除平层公寓外，青岛也不乏LOFT产品。LOFT由于其灵动的空间性能、买一送一的超高得房率及空间使用率，受到了市场的追捧。
| 项目名称 | 房源面积 | 价格 | 咨询电话 |
| 滨海1号 | 33-52㎡ | 总价65万左右 | 400-810-0532转210 |
| 启迪协信青岛科技城 | 37-51㎡ | 均11000-15000元/㎡ | 400-810-0532转682 |
| 第一城 | 40-60㎡ | 待定 | 400-810-0532转445 |
| CBD首府 | 50-60㎡ | 待定 | 400-810-0532转649 |
滨海1号（咨询电话：400-810-0532转210）邻建设中的地铁M1号线和M5号线，现6#楼Loft在售，建面约33-52㎡，4.7米可分割层高，买一层可得两层，总价65万/套左右。
位于青岛科技大学老校区旁的启迪协信青岛科技城（咨询电话：400-810-0532转682）Loft在售，南向房源均价15000元/㎡，北向均价11000元/㎡，东向均价14000元/㎡，西向均价13000元/㎡。
第一城LOFT样板间实景图
欢乐滨海城区域新盘第一城（咨询电话：400-810-0532转445）B座Loft即将首开，装修交付，97折惠。
CBD首府（咨询电话：400-810-0532转649）项目位于徐州路与敦化路交界处，中央空调精装修公寓，精装拎包入住。项目标准层高为3.9米，主力户型为50-60㎡每户均为小LOFT设计。预计2017年6月底开盘。