[摘要] 青岛至海阳的城际地铁规划带火海洋楼市，小编前往海阳实地探盘。绿都第几万50-120㎡海景现房精装发售、均价11000元/㎡，可自住、可托管。海德公园38-164㎡高层/洋房产品均价7500元/㎡，邻政务中心配套完善。
青岛出台至海阳城际地铁规划 海阳楼市走热
7月2日，日照市政府新闻办召开新闻发布会，发布《日照市公共交通专项规划（2016—2030年）》。其中规划期内将规划三条轨道线路，总长度约为100公里，同时预留一条对接青岛的轨道线路，长度约为15公里。
除此之外，青岛地铁16号线也是一条连接烟台地区的线路，16号线连接了红岛、即墨中心城区、青岛蓝谷，还有可能会有烟台地区地铁的衔接加入。此外，11号线也有延长到烟台海阳的计划，16号线与11号线相接，可换乘抵达烟台地区。 》》点击查看新闻详情
胶东半岛快铁线规划示意图
地铁的开通会极大缩短区域之间的通勤时间，对于周边房价的带动也十分明显，青岛地铁3号线之于新都心、李村商圈，轻轨11号线之于蓝色硅谷均是如此，此次青岛与海阳之间的城际地铁的影响也可以预见，一批有远见的购房者已经提前涌入海阳购房。
7月23日，小编前往海阳实地探访，为购房者了解海阳最新的房产动态。
小编从青岛乘车沿滨海大道，途经即墨蓝色硅谷、丁字湾大桥，即可抵达海阳市。作为一座滨海城市，海阳气候与青岛相似，城市布局也是从沿海向内陆发展，海阳市政府及高端写字楼、酒店大多分布在沿海一线，因此海景房同样是置业热点。
绿都第九湾项目鸟瞰示意图
海阳市对一线海景开发限制极其严格，沿海多是为旅游业服务的酒店、餐饮、游乐场，目前海阳市在售的一线海景房项目仅有绿都第九湾一处。
绿都第九湾现房实景(7.23拍摄)
绿都第九湾在售产品为4栋高层建筑，面积为50-120㎡，70年产权，精装交付，产品为现房发售、即买即住、无需等待。尤其值得一提的是，项目的绿化率高达50%，社区重金打造百果园，并配备私家泳池及会所，品质极高，咨询电话400-810-0532转8251。 》》点击查看绿都第九湾详情
绿都第九湾配私家泳池,绿化率50%(7.23实景)
绿都第九湾还推出公寓包租服务，前5年每年租金5%，租赁期间业主自己可用积分免费入住，租赁之后均价约11000元/㎡（含装修），对于投资客户来说十分合适。
小编探访的第二个项目是海德公园，海德公园位于海阳市政府旁，紧邻市区政务中心（工商、法院、税务、广电局等八大局），东侧紧邻国家级湿地公园——鉴湖湿地公园。南临海阳市立医院及第三届亚洲沙滩运动会主会场，距海边仅1公里，咨询电话400-810-0532转8258。 》》点击查看海德公园详情
海德公园洋房、小高层现房实景7.23实拍
海德公园高层准现房10月交付（7.23实拍）
海德公园涵盖洋房、高层、沿街商业等多种业态，主推38-73㎡高层及97-164㎡洋房产品，高层均价7000元/㎡左右，洋房均价7500元/㎡左右。小户型总价25万起，最低首付仅8万左右。
海德公园一期洋房已经入住，居住氛围浓厚，二期高层即将在10月份交付，业主现在购房很快就可以入住、办理房产证。
海德公园东侧近丽达广场
海德公园西侧一路之隔即是海阳市市政府及政务中心，北侧邻亚沙城幼儿园、亚沙城小学、亚沙城中学及海阳一中等一站式教育资源，南侧邻海阳市立医院，东侧海滨中路商业街及利达购物中心，再加项目自身的商业街也已开业，便利生活触手可及。
海德公园区位示意图
此外，根据青岛海阳的城际地铁规划，城际地铁的海阳首站——就位于海德公园西侧、海阳市政府北侧，海德公园业主可乘坐城际地铁直达青岛汽车东站。城际地铁不仅会为业主出行带来便利，更会提升项目的升值潜力。
除了绿都第九湾和海德公园之外，曦岛假日湾、高速蔚蓝海岸、汇景湾等项目也有房源在售，小编将在近期继续对海阳楼盘进行盘点。
青岛新闻网近期将推出海阳免费看房车，不定期发车，有意向的购房者可在下方报名，将由工作人员与您联系告知发车地点与时间。