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次浏览 条点评 最后更新:2022年09月25日

高新区迎开盘潮 几千套房源将入市80-190㎡户型多样

广告 来源:青岛新闻网房产   作者:杨帆 信息有效期:10天
2018-11-22 05:32

转眼2018年只剩了40多天,这一年楼市经历了“千人排队买房”“开盘售罄”“全款客户优先选房”的火爆,也经历了凉飕飕的“金九银十”。根据青岛新闻网成交数据统计显示,在过去的九月十月青岛楼市成交量分别为9592套和8057套,同比、环比均有不同幅度的下降。在2018年仅剩的两个月,加大推盘量、加大去化量成了不少开发商的头等大事。

在青岛各个楼市板块中,凭借教育、交通、未来发展预期等各方面的宏观优势以及房源选择空间大、业态丰富等细节优势,高新区无疑成为最受青睐的热门版块之一,不管是刚性需求的置业者还是改善型的购房群体,在此都能选到适合自己的房源。


高新区实景图

教育 银海学校(已启用)、青岛中学(已启用)、北京实验二小(预计2019启用)、清华附中(预计2020启用)
医疗 北部医疗中心
商业 银座中心、世茂shoppingmall、利群商业
交通 地铁8号线、铁路红岛枢纽站
其他 奥体中心、国际会展中心、文化艺术中心旅游服务中心、市民健身中心

高新区部分配套设施一览

对此,小编特意了解了高新区活跃在市场上的楼盘的最新动态,在11月底以及接下来的12月份,高新区13个项目将推出新房源,房源数量多,业态涵盖有高层、小高层和洋房,户型从80㎡、100㎡出头的刚需小户型到160㎡甚至190㎡、200㎡的改善户型均有,既能满足于刚需置业者又有符合改善型购房群体的,选择空间大,有需求的置业者不要错过此番机会。

项目 开盘时间 房源情况
中欧国际城 12.2 115-164㎡精装高层和小高层
世茂璀璨珑园 近期将推 110-140㎡精装高层和小高层
保利红岛湾 近期将推 110-140㎡天誉和190-230㎡天萃
云樾晓院 11月底或12月初 113/140㎡高层和147㎡洋房
新城红岛湾 近期将推 137-190㎡精装高层
保利科创紫荆阁 11月底或12月 80-140㎡精装小高层
招商海德公学 12月 116-148㎡精装高层
领秀珊瑚湾 11月底 105-142㎡精装高层小高层和洋房
腾讯双创小镇 11.30选房 140-160㎡精装洋房
中海红著 11月底 125-142㎡精装房
碧桂园翡翠城 12月份 117-227㎡精装小高层
星雨华府 12月份 140-160㎡洋房,毛坯
世茂璀璨天樾 12月底 110-140㎡高层

上方列表清晰的展示了各个楼盘的简要信息,那么各个楼盘的具体情况怎么样?

【楼盘1】中欧国际城(咨询电话:400-810-0532转236)


中欧国际城本次加推房源示意图

中欧国际城计划推出C5地块,产品涵盖高层与小高层,共1000余套房源,户型为115㎡、125㎡、135㎡以及164㎡,装修交付,均价13000元/㎡左右,西临宝源路、南侧是规划中的商业综合体和人工湖。目前已经报名登记已结束,11月27日公布终审结果,11月29日公证摇号,12月2日开盘选房。

中欧国际城作为高新区炙手可热的大体量楼盘,不管是自身扼守出入高新区要道的区位优势,还是集学校、商业于一体的配套资源,都是购房者看中此项目的关键。

【楼盘2】世茂公园美地璀璨珑园(咨询电话:400-810-0532转346)


世茂公园美地效果图

作为高新区第一个大鳄级楼盘,世茂公园美地开发时间长,前期业主早已入住,周边商超、餐饮等生活配套也逐步成熟,而且项目配套的银海国际学校也早已招生开学。世茂公园美地璀璨珑园将再推一批新房源,包含4栋高层与2栋小高层,预计1500套左右,户型为110㎡-140㎡,装修交付,具体价格尚未公布,购房者可参考上一期11000-13000元/㎡之间的开盘价格。

【楼盘3】保利红岛湾(咨询电话:400-810-0532转789)


保利红岛湾效果图

作为高新区沿海一线的纯新盘,保利红岛湾初次面世,售楼处也刚刚面向购房者开放。项目此次计划推出建面约110-140㎡的【天誉】和190-230㎡的【天萃】产品,户型区间跨度较大,目前具体户型布局、价格待定,户型可选空间大,对于追求一步到位的刚需和追求宽敞舒适的改善一族都是不错的选择。

【楼盘4】新城红岛湾(咨询电话:400-810-0532转409)


新城红岛湾9月份开盘时楼盘销控表

新城红岛湾今年9月首次开盘,毛坯房9400元/㎡起的价格成为市场上的热点。项目此次推出15#、16#、17#、18#、21#、22#等六栋楼座,户型为137㎡三室两厅两卫、173㎡四室两厅两卫以及190㎡四室两厅三卫,具体价格尚未公布。

【楼盘5】云樾晓院(咨询电话:400-810-0532转589)


新城云樾晓院鸟瞰图

云樾晓院位于宝源路与丰年路交界口处,预计11月份底或12月初加推二期,产品包含两栋9层电梯洋房,一栋21层小高层,户型为113㎡、140㎡高层户型,147㎡是洋房户型,可以支持组合贷。

【楼盘6】保利科创紫荆阁(咨询电话:400-810-0532转303)


保利科创紫荆阁规划效果图

紫荆阁毗邻青岛中学,作为科创在青岛重点打造的高品质居住项目,小区容积率只有1.1。项目预计11底或者12月份开精装小高层,户型80-140㎡,预计12000-14000元/㎡,400多套房源,一年之内交付。住宅物业费1.8元/㎡。

【楼盘7】招商海德公学(咨询电话:400-810-0532转511)


招商海德公学效果图

同样是临近青岛中学的招商海德公学,是高新区近些年的热门楼盘,因为临近青岛中学、又是稀缺的小高层房源的优势,用“一房难求”来形容毫不为过。在此次开盘潮中,项目预计12月份推出高层房源,约计356套房源,面积116-148㎡套四户型,精装修。

【楼盘8】领秀珊瑚湾(咨询电话:400-810-0532转580)


领秀珊瑚湾鸟瞰图

领秀珊瑚湾预计11月底加推1号地块,建面105-142㎡高层、小高层和洋房,430多套房源,均带装修交付,3800元/㎡装修标准。周边有地铁8号线、9号线,毗邻凯丰国际商业。

【楼盘9】腾讯双创小镇(咨询电话:400-810-0532转383)


腾讯双创小镇效果图

青岛腾讯双创小镇是腾讯开放㎡台在全国打造的首个双创小镇项目,产品涵盖产业园区、5A级写字楼、灵动SOHO、智慧社区、商业街区等多种产品类型。项目将推出75号地块1-7#、10#、11#精装洋房,户型为140㎡套三与160㎡套四,房源共计312套,均价15800元/㎡(含精装),物业费3元,公摊17%,一梯两户。项目的报名登记已结束,11月29日下午公证摇号,11月30日选房。

【楼盘10】中海红著(咨询电话:400-810-0532转254)


中海红著效果图

中海红著样板间10月28号已开放,预计11月底开盘,户型125-142㎡,204套房源,层高3.15,带精装修,一梯两户,2020年11月交付,公摊15%。

【楼盘11】碧桂园翡翠城(咨询电话:400-810-0532转119)


碧桂园翡翠城规划效果图

碧桂园翡翠城预计12月份推出6栋精装小高层,总层高15-18层,户型117㎡、142㎡和227㎡,总共300多套房源。参考价15000元/㎡。

【楼盘12】星雨华府(咨询电话:400-810-0532转458)


星雨华府南区效果图

星雨华府作为高新区资历老的项目之一,前期早已入住,目前项目预计12月份前推出140-160㎡洋房,单价10000元/㎡左右,公摊15%,价格适宜。值得一提的是此批房源是毛坯房,在此次加推的众多精装房当中独树一帜。

【楼盘13】世茂璀璨天樾(咨询电话:400-810-0532转185)

世茂璀璨天樾规划为别墅、高层、商铺。高层建面110-140㎡,300余套,预计12月底推出。

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