核心提示：鲁商学府为即墨低密度洋房社区，现项目新品已开启认筹，首推3#、4#、14#建面约100-140㎡6层起洋房，社区容积率低至1.2，认筹即享1000元抵20000元优惠 。鲁商学府周边学校环伺，项目配建9-12班幼儿园。青岛新闻网提供鲁商学府咨询电话：400-101-8532转608
距离2017年10月即墨成功撤市改区已近三年，这期间即墨各版块都得到飞速发展。据了解，创智新区连接即墨中心城区与蓝色硅谷，定位为未来即墨城市发展新中心、城市中央商务区、现代服务业聚集区、高端生态居住区，是连接即墨中心区域与蓝色硅谷核心的重要战略节点，即墨的“东门户”。
随着企业总部基地、市民广场、科创中心、会展中心、即墨山师实验学校、体育中心等区域配套设施基本建成，部分设施投入使用，区域内已吸引了鲁商、海尔、海信、华发、世茂、青特、苏荷、中骏、中粮等众多品牌开发商入驻，一座崭新的城区初具雏形，创智新区也成为近年即墨楼市“主角”。
鲁商深耕青岛18年，开发十余个精品项目，遍及市南、市北、崂山、黄岛、即墨等区域，“品质地产供应商”形象深入人心。2020年，鲁商发展于即墨成功落子第五棋，再拓疆土，整合位于创智新区的A、B、C三地块资源，打造约42万㎡低密度生态宜居社区。
其中，A地块即鲁商学府，项目位于创智新区长广路以东、潍蓝路以北、龙青高速以西，规划有23栋6-8层洋房及10栋11层小高层，容积率1.2，公共活动场地约6700㎡，绿地率达30%。
据了解，鲁商学府建面约100-140㎡洋房新品加推，户型通透方正，满足各类购房者的居住需求。目前，117㎡B户型样板间已经开放，实地可见。
现项目加推的低密度洋房新品已开始认筹，认筹即享1000元抵20000元优惠，详情可致电咨询：400-101-8532转608。
鲁商学府建面约117㎡户型图
鲁商学府建面约117㎡样板间实拍图
鲁商学府邻山师实验学校 社区配套大型商业
鲁商学府作为低密度洋房社区，邻盟旺山公园、龙泉湖公园，依山傍水，环境优越，周边配套醇熟。
首先从教育配套看，鲁商学府小区内将配建9-12班制的幼儿园，业主家中有适龄儿童，在小区内上幼儿园既安心又方便。项目与山师实验学校仅一路之隔，周边更有即墨实验中学、创智新区实验学校等多所学府。
鲁商学府配建幼儿园效果图
商业上，B地块（鲁商中央公馆）规划建面约50000㎡商业—邻里中心，众多品牌商家入驻，业主近距离即可满足日常所需。此外，距离中粮大悦城、钻石广场等商业也十分近便。
社区商业效果图
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