[摘要] 从城阳中心城区到白云山版块,从北岸新城到城阳西等,城阳楼市各个版块的较量也在精彩上演。如今城阳新房市场的热点版块有哪些?新房最新价格如何?

2021年过半,楼市下半场开启。回顾刚刚过去的半年,青岛新房市场交出了一份满意的答卷。根据青岛网上房地产发布的最新统计数据显示,2021年1-6月,青岛新房共成交79828套,同比2020年上半年(62218套)上涨了28.3%,其中,城阳区表现亮眼,上半年新房共成交15373套,成交量占全市新房成交总量的15%,与西海岸和即墨一起位居青岛楼市新房成交量前三甲。

其实,城阳楼市能够取得如此成绩并不足令人为奇。最近一两年来,从“共有产权”,到“纳入主城规划”等关键词,把城阳楼市一次次推上热搜。从城阳中心城区到白云山版块,从北岸新城到城阳西等,城阳楼市各个版块的较量也在精彩上演。如今城阳新房市场的热点版块有哪些?新房最新价格如何?7月3日,青岛新闻网免费看房车直通城阳线,实地探访6大热盘,为大家带来最新的楼市信息。

【丹山版块】

配套完善自然环境优越 备受改善|刚改置业者青睐


鑫江瑞府低密住宅受关注

网友宋女士是青岛新闻网免费看房车的忠实粉丝,此前已经多次参与免费看房。宋女士说,现在就是想等合适的时机把自己市区的老房子卖掉,在城阳或者西海岸换一套大一点的、环境好一点的新房。

宋女士告诉小编,她比较中意的新盘是位于丹山版块的鑫江瑞府(咨询电话:400-101-8532转114)项目,目前该项目在售205-220㎡联排,均价26000-28000元/㎡;建面155㎡平墅,均价18500-19000元/㎡。

“我和老伴都退休了,孩子们也都成家立业目前在外地工作。我们就想换一个环境好点的房子,现在市区的房子房龄比较老了,对于我们老年人来说,更看重的是配套和环境。”宋女士称。

据悉,鑫江瑞府位于丹山版块,该版块紧邻青岛市内四区。除通勤优势之外,该版块的自然环境也十分优越。不仅是很多市区上班族的优选购房区域,也受到不少改善和刚改置业者的青睐。

除该项目外,该版块的双利悦府项目也同样引起了不少网友的兴趣。目前,双利悦府(咨询电话:400-101-8532转068)即将开盘,户型为建面约97-105㎡奢悦小高层、120-134㎡墅院洋房。据该项目置业顾问介绍,目前该项目正处于前期蓄客阶段,价格还未释放。但可以确定的是首开价格一定会有优惠。

【白云山版块】

大鳄云集大项目落地 目前房价暂处洼地

与宋女士不同,网友张女士和其男朋友的置业目标就是买一套婚房,预算是他们目前置业所考虑的重点。本次走访的白云山片区的两个新盘项目则是他们重点考察的对象。

具体来看,位于白云山版块的绿地国科健康科技小镇(咨询电话:400-101-8532转161)目前在售建面约89-119㎡小高层,均价14500-15500元/㎡左右。同样位于该版块的和达和园(咨询电话:400-101-8532转067)首期地块共有13栋,首开楼栋为8#、12#11层洋房,户型138㎡、160㎡;11#、13#18层小高层,户型面积99㎡、118㎡,具体开盘时间待定。


和达和园首开8#、11-13#洋房小高层

据悉,白云山片区位于城阳北、即墨南,两个区域的交界处。如今,随着国科小镇、海尔城阳生物细胞谷等大项目的签约落户,白云山片区逐渐活跃起来。片区内青特、龙湖、融创、绿地等大批品牌房企争相入驻角力。尤其是该版块内国科大(青岛)附属学校、白云山九年一贯制学校的落地,让许多家长慕名前来安家落户。如今的这里有山有水有学校和产业,有业内称该版块为“下一个东李”。


白云山版块部分产业、教育配套

【城阳中心版块】

发展成熟配套完善 居住氛围浓厚

除此之外,本次看房车还走访了位于城阳中心片区的两个项目。对于有自住或是投资需求的置业者来说,这两个项目都值得一看。

其中,海信正阳中心(咨询电话:400-101-8532转483)目前在售建面约37-41㎡LOFT,单价9500元/㎡起。双利城央府(咨询电话:400-101-8532转283)住宅在售,户型建面约101-141㎡,均价16800-18000元/㎡。

据悉,城阳区中心片区是城阳区各项配套发展最为成熟的片区之一,区域内集居住、商业、文教、休闲、娱乐等于一体,地理位置优越,各项生活配套成熟。居住氛围浓厚,人流量旺盛。

【笔者手记】

去年以来,城阳区成为青岛楼市各区市中较为热门的楼市版块。“地铁时代”、“共有产权”、“主城时代”、“后机场时代”等关键词相继到来。业内人士预测,城阳将成为青岛未来十年最具有发展潜力的片区之一。而城阳区的楼市,也将在各种利好的叠加效应之下迎来下一个春天!

7月10日(周六)新闻网看房车将发车西海岸,实探中铁/绿地/融创等五大楼盘,80㎡小户型总价约57万起,点击链接或者在下方报名框中报名。备注买房区域,+客服微信号qdxwwxq进购房群!

这里有新鲜的楼市新闻、精准的楼盘信息及开发商动态。看房、买房、爆料、维权,抖音关注:青岛新闻网房产(抖音号:qdxwwfc)

阅读
青岛新闻网免费看房车

每周6 中午12点50分,在市北区新业广场(辽源路停车场处)集合。全面了解权威资讯,独享特殊折扣,体会便捷服务。

请选择线路
  • 市南线
  • 市北线
  • 崂山线
  • 李沧线
  • 城阳线
  • 红岛线
  • 黄岛线
  • 胶州线
  • 即墨线

其它报名方式
400-101-8532 转 888 在线咨询 查看本期所有线路>
分享到:
下载青岛房产客户端 随时关注楼市动态