[摘要] 日前,国家统计局发布了2021年6月份全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,70个大中城市商品住宅销售价格涨幅整体呈现稳中有落的态势。其中,青岛新房价格环比上涨0.7%。虽然眼下已经进入到了一年之中的楼市传统淡季,但市民对楼市的关注热度依旧不减。

日前,国家统计局发布了2021年6月份全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,70个大中城市商品住宅销售价格涨幅整体呈现稳中有落的态势。其中,青岛新房价格环比上涨0.7%。虽然眼下已经进入到了一年之中的楼市传统淡季,但市民对楼市的关注热度依旧不减。

“淡季不淡”,同样体现在最新一期的青岛楼市TOP 10榜单中。根据青岛新闻网房产频道统计数据显示,上周上榜的10个热点楼盘项目分布于市北、李沧、城阳、即墨和西海岸几个区域,与前几周相比,上周的热点楼盘项目呈现出多点开花的局面。其中不仅有适合刚需的中小户型房源,也有适合改善和养老置业者的大户型房源。有项目甚至开盘不到一个月,价格就上涨了700元/㎡。即便如此,依旧无法阻挡购房者对其的关注度。

【市北区】

老四方仨新盘登榜 住宅总价150万起

TOP.1 云岭世家

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云岭世家是位于老四方的纯新项目,虽然还未正式开盘,但该项目已经连续多周上榜,上周更是荣登热盘榜榜首。据悉,该项目预计下半年开盘,户型包含建面约100㎡、121㎡、124㎡ 三居高层产品,毛坯交付。项目预计均价在25000-26000元/㎡上下。

TOP.2 保利时代

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保利时代同样是位于老四方的新盘,该项目自今年面市以来多次登榜。项目近邻地铁1号线北岭站(在建)、地铁5宜昌路站(规划中),近临海云庵商圈、悦荟广场、利群等老牌商圈,生活配套完善。目前项目在售77㎡、88㎡、97㎡毛坯房小户型瞰海高层,部分房源总价150万起,另有40-60㎡公寓销售中,详情可致电售楼处咨询。

TOP.8 海信湖岛世家二期

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海信湖岛世家二期同样位于老四方版块,目前,该项目在售建面约119-143㎡套三装修高层,均价约25000元/㎡,低于目前老四方新房成交均价,感兴趣置业者可尽早“下手”。

【城阳区】

新晋主城3盘上榜 中欧小高层13000元/㎡起

TOP.3 和达和园

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和达和园位于城阳区白云山版块,该版块有山有水有学校和产业,被业内称为“下一个东李”。目前,该项目实景样板间已开放,规划建面约99-160㎡湖山阔邸,具体开盘时间待定。项目邻近有轨电车一号线,周边涵盖万象汇、家佳源、利群、万达等多个大型商超,畅享全维度繁华生活体验。

TOP.4 中欧国际城

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中欧国际城位于高新区版块,该项目住宅房源已不多,目前在售89-135㎡小高层,均价13000-13500元/㎡。即将加推建面约55-75㎡LOFT公寓。

TOP.10 北京城建国誉府

咨询热线:400-101-8532转054

北京城建国誉府位于城阳区核心位置,距离城阳区政府仅仅为4公里,靠近墨水河景观生态长廊。距离地铁1号线东郭庄站仅100米。项目周边学校、购物中心等生活配套齐全,交通便利。项目将建89-129㎡洋房产品及140-170㎡叠拼/平层产品。目前项目售楼处暂未开放。

【李沧区】

有项目开盘不到一个月涨了700元/㎡ 东李高层送车位

TOP.5 中梁首府

咨询热线:400-101-8532转081

中梁首府近邻李沧中心片区,紧邻3号线振华路站地铁口,向西可至青岛北站,向东可达李沧商圈。项目目前在售户型建面约89㎡、108㎡小高层,均价24500元/㎡装修交付。笔者致电该项目获悉,该项目6月18日开盘至今虽然才刚刚满一个月,但最近一次加推的价格却比开盘价格涨了700元/㎡。即便如此,前来购房的置业者依旧络绎不绝。

TOP.7 上流和苑

咨询热线:400-101-8532转981

上流和苑是位于东李的新盘项目。如今伴随着土地的逐年开发,该版块的新盘也越来越少,环境好、配套完善等都是该版块受到关注的原因。分析该项目登榜的原因,除了具备先天的地理优势之外,合理的价格也是吸引众多购房者的原因。目前该项目在售建面约87-169㎡高层,均价23000-26000元/㎡,大户型赠送车位。

【西海岸】

唐岛湾新盘即将上市 首期将开147-189㎡洋房

TOP.6 康大玺樾府

咨询热线:400-101-8532转061

康大玺樾府位于西海岸唐岛湾版块,该版块交通、商业、医疗等各项城市配套都发展较为完善,也是西海岸沿海版块中房价较高的一个片区。不过由于发展较为成熟,目前这里的新房项目与沿海其他版块相比并不多,因此这里的新盘尤为引人关注。目前该项目营销中心已开放,但开盘时间未定,项目首期将开147㎡、171㎡及189㎡洋房。

【即墨区】

海尔装修高层均价15000元/㎡ 建面106-148㎡位于老城版块

TOP.9 海尔产城创东方学府

咨询热线:400-101-8532转309

海尔产城创东方学府位于即墨老城区版块,目前该项目高层在售,户型建面约106㎡、114㎡、128㎡、148㎡,均为三居设计,公摊约23%,带装修交付,均价15000元/㎡。详情可致电售楼处咨询。

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