[摘要] 从上周的青岛楼市一周热盘TOP 10榜单来看,市民的关注度更多地集中在市区。其中公寓类产品的关注度得到了提升,登榜的项目中有3个热盘项目为公寓类产品。

8月是楼市的传统淡季,虽然从成交量上来看楼市似乎已经进入到了淡季,但却并不代表开发商和购房者对楼市的关注度有所降低。根据青岛新闻网房产频道统计,8月青岛新开楼盘数量达到36个,依旧保持了较高的房源入市量。

从上周的青岛楼市一周热盘TOP 10榜单来看,市民的关注度更多地集中在市区。其中公寓类产品的关注度得到了提升,登榜的项目中有3个热盘项目为公寓类产品。分区域来看,市北区依旧是市民购房关注度最高的区域,有5盘登榜。西海岸虽然整体表现不突出,但上周却有1个项目冲进前三甲。值得注意的是,虽然李沧区仅有1个项目登榜,但此番却摘得一周热盘TOP 10榜单首位,项目虽然还未开盘,但16 xxx元/㎡的起价却赢得了众多关注的目光。除此之外,城阳区2盘登榜、崂山区仅有1个项目冲榜。

TOP. 1 楼山春晓

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楼山春晓是位于李沧区娄山版块的纯新项目。项目总建筑面积将达到254万方,共规划10栋高层,户型建面约89-125㎡,毛坯交付,项目预计8月21日首开。虽然还未正式开盘,但该项目已经多次登上热盘榜,上周该项目爆出16 xxx元/㎡起价,更是惊到不少对项目关注的置业者,因此关注度飙升至榜首也就不足为奇了。根据项目目前留出的起价计算,建面约89㎡房源总价仅约142万左右,对于刚需来说是个入手的机会,毕竟,目前青岛主城总价200万以内可选的房源并不多!

TOP.2 远洋万和城

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远洋万和城是位于浮山后的新盘项目,该项目也是热盘榜的常客。分析登榜的原因,与该项目的总价较低不无相关。据悉,该项目目前在售建面约40-48㎡装修SOHO、建面约45-56㎡灵动LOFT销售,价格16000-21000元/㎡不等,总价58万起,毛坯交付,详情可致电售楼处咨询。

TOP.3 万科新都会

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虽然最近热盘榜时常被市内四区的新盘霸屏,但西海岸楼市的关注度却依旧不容小觑。这从西海岸每个月遥遥领先的的新房成交量上也可以看出,置业者还是比较关注西海岸楼市的。位于西海岸开发区版块的万科新都会是上周青岛楼市一周热盘TOP 10 榜单的前三甲。据悉,该项目预计9月份加推三期高层3号楼,建面98/118㎡套三,带装修,预计均价14200元/㎡,目前意向登记中。

TOP.4 华新园东宸府

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华新园东宸府是位于崂山区的改善项目,该项目位于浮山后版块,目前在售建面约171㎡城市叠拼藏品,仅百余套,单价50000元/㎡起。去年浮山后版块多盘激战如今已经落下帷幕,多项目目前均是尾盘在售,对于有改善需求的置业者来说,不妨可以关注一下该项目。

TOP.5 恒大御澜国际

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恒大御澜国际位于城阳区,该项目目前在售144㎡毛坯平层办公产品,均价6000元/㎡;68㎡带精装平层公寓,均价7000元/㎡;44㎡装修LOFT,均价8000元/㎡。对于有自住需求的刚需置业者来说,如果没有落户及学区的需求,选择低总价的公寓类产品不失为一个明智的选择。目前该项目所有产品均不限购。详情可致电售楼处咨询。

TOP.6 金地华章

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金地华章位于新都心版块,该项目规划115-183㎡户型,引入360°PLUS玩呗景观系统、微气候智慧景观系统,配备十大社区智能版块、八大智能家居系统。项目预计9月初首开,价格待定。

TOP.7 海尔产城创珺玺

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海尔产城创珺玺位于城阳区的高新区版块,目前该项目在售现房叠拼,上叠建面约146㎡,赠送阳台、露台以及北院,总价240万元起;建面约166㎡下叠,赠送院子、地下室,空间宽敞,总价290万起。

TOP.8 海信辽阳路7号

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海信辽阳路7号同样是位于浮山后版块的公寓项目。该项目预计10月入市,公寓有40㎡、44㎡两种户型,毛坯交付,预计单价约在20000元/㎡左右。详情可致电售楼处咨询。

TOP.9 保利时代

咨询热线:400-101-8532转148

保利时代是位于老四方的新盘项目,今年自问世以来就备受追捧。该项目在售建面约77-97㎡毛坯小户型瞰海高层,总价约150万起。

TOP.10 大云谷金茂府

咨询热线:400-101-8532转600

大云谷金茂府地处市北、崂山、李沧交界处,同属浮山后版块新盘项目。目前崂山地块项目已售罄,在售地块为市北区地块。项目在售建面约119-228㎡装修高层,均价38000-40000元/㎡左右,目前119-143㎡新楼座已加推。

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