[摘要] 根据最新一期的青岛楼市一周热盘TOP 10榜单来看,上周崂山区、市北区、城阳区、西海岸均有热盘登榜。

9月6日上午,青岛地铁1号线南段进入试运行阶段。根据官方媒体报道,预计在2022年春节前夕,全长近60公里的地铁1号线全线将全线贯通载客运行。至此,1号线也将串联起西海岸新区、市南区、市北区、李沧区和城阳区五个城区。与此同时,国家发改委官方网站也正式发布了《关于青岛市城市轨道交通第三期建设规划(2021-2026年)的批复》。根据这份官方批复显示,青岛市城市轨道交通第三期建设规划,建设2号线二期、5号线、6号线二期、7号线二期、8号线支线、9号线一期和15号线一期等7个项目,规划期为2021-2026年。线路规模 139 公 里,估算总投资 980.7 亿元。

地铁的开通,不仅会让各城区之间的交流互动更加密切,也让各个楼市版块区域之间的差距日渐缩小,楼市各区域之间的新房关注度也会更加平均。这从最新一期的一周热盘TOP 10热盘榜单中也可初见端倪。

根据最新一期的青岛楼市一周热盘TOP 10榜单来看,上周崂山区、市北区、城阳区、西海岸均有热盘登榜。其中崂山区的海信璞悦已连续第四周位居榜首,西海岸城阳各有3个楼盘项目登榜,崂山区和市北区则各有2个项目登榜。

【崂山区】

海信2盘位居榜单前三甲 海信璞悦四连冠

崂山区此番上榜的项目海信璞悦本周已是连续第四周蝉联冠军宝座。除该项目外,位于松岭路的海信北涧山居也是本周热盘榜的前三甲。

TOP.1 海信璞悦

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海信璞悦位于崂山区张村河片区。因紧邻金家岭金融区、地铁2号线途经,因此该片区的生活、交通等配套设施十分丰富,居住氛围浓厚。虽然是个纯新项目,但该项目却已连续第四周蝉联一周热盘TOP 10榜单榜首。据悉,项目售楼处已经开放,项目预计10月开盘,首开2、3号楼。项目以17-25层小高层/高层为主,户型建面为118-154㎡,装修交付。

TOP.3 海信北涧山居

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海信北涧山居位于崂山区北部松岭路旁,依山势而建,采光观景视野好。与市面上不少“高低配”楼盘不同的是,项目容积率仅为1.2,以装修洋房为主,还打造有少量沿街商铺,以新亚洲建筑风格为主,建筑与山景相互映衬。项目南地块4#、5#进行加推,在售面积140、155平方,分别为三居室、四居室;景观水系示范区、130平方、140平方、155平方实体样板间均已开放。

【市北区】

绿城开平路地王将首开 泰山路新盘带装修29000元/㎡

市北区是青岛市内四区中最大的居住版块,一有新盘上市,势必会引起自住型置业者的密切关注。上周市北区有两个新盘登榜,其中一个为上半年刚刚拿地的开平路45号“地王”项目。虽然还未正式开盘,但却早已吸引来众多关注的目光。

TOP.2 泰山华府

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泰山华府项目位于市北区泰山路99号,项目在售户型91平-139平,均价29000元/平方米,预计2021年9月30日带装修交付,装修标准4000元/平。详情咨询售楼处。

TOP.7 绿城和锦诚园

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绿城和锦诚园位于市北区开平路45号,是绿城在市北的首个项目,同时也是今年上半年青岛实行集中供地以来拍出的首个“地王”项目。项目规划高层产品,预计9/10月首开,毛坯交付,暂定面积105㎡起,具体户型本周末前后公布,城市会客厅地址位于青岛市市北区四流南路62号甲鸿泰广场一层。

【城阳区】

白云山版块迎来爆发期 1号线始发站新盘均价13000元/㎡

城阳区的白云山版块上周迎来了爆发期,3个上榜项目中,有2个都位于白云山版块。该版块由于产业集聚、人才涌入,肩负着青岛城市重心北移的重任。

TOP.4 和达和园

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和达和园位于城阳区白云山版块,该版块有山有水有学校和产业,被业内称为“下一个东李”。目前,和达和园在售8、11、12、13号楼,8、12号楼为洋房产品,户型建面约138㎡、160㎡,均价17000元/㎡;11、13号楼为小高层产品,户型建面约99㎡、118㎡、120㎡,均价15000元/㎡。

TOP.9 青特滨湖国际

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青特滨湖国际位于城阳白云山版块,目前该项目在售建面约146㎡-230㎡平墅/叠拼,共330套,项目城市展厅现已开放,位于青特万达广场1层。

TOP.10 5G智谷|海韵华府

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5G智谷海韵华府距地铁1号线始发站——东郭庄站约800米,靖城路、祥阳路、青银高速等交通干道环绕;靠近正阳路商圈,社区还规划有约4150㎡的农贸市场,满足业主日常生活所需。项目规划以小高层产品为主,首开预计10月份,暂定首开1#,2#,3#,5#楼座。户型建面约86㎡-140㎡,预计均价13000元/㎡左右,准现房5G社区,详情可致电售楼处咨询。

【西海岸】

沿海3个海景房登榜 最低均价7500-8500元/㎡

西海岸的海景房历来都是楼市的热点。上周上榜的3个项目均散布于沿海的唐岛湾、灵山湾以及老胶南沿海版块。

TOP.5 中信泰富琅琊郡

咨询热线:400-101-8532转987

中信泰富琅琊郡位于西海岸老胶南沿海,毗邻琅琊台景区,项目周边山海资源丰富。该项目已经连续多周登榜。分析该项目受到热捧的原因,与项目的价格不无相关。据悉,该项目在售11层山海洋房产品,户型建面约89-120㎡,均价7500-8500元/㎡毛坯交付,叠拼别墅面积155㎡,下叠带院子,详情可致电售楼处咨询。

TOP.6 青铁海誉府

咨询热线:400-101-8532转177

青铁海誉府位于唐岛湾核心区域,西侧紧邻城市传媒广场,东侧为珠江路小学东校区,南瞰唐岛湾国家级湿地公园。青铁海誉府首开1#楼,户型为118㎡、142㎡三居室,2梯2户设计,该户型不连接消防连廊,项目已启动认筹,2022年8月毛坯交付,首开在即详情可致电售楼处咨询。

TOP.8 中交青岛总部基地

咨询热线:400-101-8532转353

中交青岛总部基地位于西海岸灵山湾版块,该项目预计10月底11月初首开两栋33F高层,户型建面约113㎡、134㎡。

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