[摘要] 10月16日,尽管青岛天气迎来大幅度降温,但西海岸线看房车却迎来了满满两车网友,准时跟随新闻网前往西海岸实地看房,在当下开局遇冷的“银十”楼市,购房者对西海岸的热切关注尤为难得。

地铁1号线全线开通在即,10月14日,部分市民代表、媒体记者探访了地铁1号线南段。列车9时14分在团岛站进入海底隧道,9时20分到达凤凰岛站,短短几分钟就实现了“青黄相接”。

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市民代表、媒体记者试乘1号线列车

俗话说,地铁一响,黄金万两。青岛这条贯通五城区、跨海连接东西两岸的轨道交通主“动脉”,不仅为市民往返市区与西海岸带来零堵塞的便捷交通,同时,也进一步坚定了不少市民打算安家西海岸的决心。

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地铁1号线全线开通在即

地铁1号线全线开通在即 西海岸楼市受关注度逆市攀升

10月16日,尽管青岛天气迎来大幅度降温,但西海岸线看房车却迎来了满满两车网友,准时跟随新闻网前往西海岸实地看房,在当下开局遇冷的“银十”楼市,购房者对西海岸的热切关注尤为难得。

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青岛新闻网看房团实探西海岸

已多次跟随新闻网前往西海岸看房的张女士表示,由于是打算购置退休后的养老房,所以她对西海岸的看好,主要来源于区域的居住环境和海景优势,“之前很喜欢灵山湾片区,但考虑到前往市区交通成本较高,一直犹豫是否入手,如今1号线马上全线贯通,未来的交通便利程度和发展前景让我对在西海岸买房更有了信心。”

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置业顾问为看房团网友讲解楼盘

与此同时,近在眼前的通达交通也让一批年轻人把在西海岸购房提上了日程。首次来西海岸看房的95后姑娘小陈近期便生出了在这里购置一套婚前住房的想法。据小陈坦言,因为资金预算有限,所以购房门槛相对较低、发展前景不错的西海岸被她列入重点考量范围内,“加上地铁1号线即将全线通车,以后从市区乘坐1号线跨海之后,无缝换乘13号线便可直达西海岸滨海大道一线众多住宅区,甚至于灵山湾、老胶南等片区,想想都觉得方便太多了。”

灵山湾一线海景房引发网友点赞 四季度购房可适当“捡漏”

而本次看房车所安排路线中,多数楼盘便是位于当下颇受市场看好的灵山湾片区。譬如灵山湾壹号、海信灵山湾天玺、灵山湾龙玺均为滨海大道旁一线海景楼盘,背山面海,瞰海视野及居住环境让现场网友无不赞叹连连!

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灵山湾龙玺一线海景房吸引网友关注

其中,可一线瞰海的灵山湾壹号(咨询电话:400-101-8532转298)最新加推64号楼,建面约101、119㎡户型,均价15000元/㎡左右带装修;同样坐拥一线海景的灵山湾龙玺(咨询电话:400-101-8532转437)一期在售小高层112㎡、142㎡,均价18000-22000元/㎡带装修;别墅188-377㎡,均价30000-45000元/㎡;二期在售高层120-152㎡,均价为16000元/㎡,洋房150-212㎡均价18000元/㎡;海信灵山湾天玺(咨询电话:400-101-8532转605)建面约115-183㎡大平层,均价16000-17000元/㎡;另有部分一期实景现房在售,均价15500元/㎡,样板间阳台即可尽揽无遮挡瞰海。

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海信灵山湾天玺样板间一线瞰海视野

较前三盘来说,纯新盘绿城明月听澜、崂矿健康苑润澜郡在价格上则更具备优势。两盘同样位于灵山湾片区,车程不远即可到达滨海大道,更为适合资金有限的购房者选择。绿城明月听澜(咨询电话:400-101-8532转069)目前在售24、25#小高层楼座,户型建面约109、110、120㎡,均价11000-12000元/㎡左右;崂矿健康苑润澜郡(咨询电话:400-101-8532转063)建面约46-186㎡低密社区,目前已是准现房状态,预计年底即可交付,实景看房让网友们更觉直观、放心。

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看房团网友实探崂矿健康苑润澜郡

此外,凭借家门口学校配套吸引网友关注的城发书香里(咨询电话:400-101-8532转488)也是亮点满满。据现场走访,该楼盘与西海岸胶南中心幼儿园、西海岸弘德学校两学校紧邻,书香氛围十分浓厚,建面约89㎡、103㎡、117㎡户型非常适合婚房一族、有孩家庭选择,真正实现出门即可便利入学。

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城发书香里紧邻两所学校

作为青岛楼市成交排行榜的“常胜将军”,西海岸在楼市新房周成交、月成交乃至年成交数据中,基本均位列榜首。对此,业内专家分析,区域新房存量、硬核的海景资源及近年来落地完善的配套,均是影响西海岸楼市热度的重要因素,如今,地铁1号线全线开通在即的消息,无疑为西海岸发展“锦上添花”,但尚不是决定区域楼市发展的决定性因素。

对于下半年是否适合在西海岸买房,专家建议,四季度开发商在业绩、回款、三道红线多重压力下,楼市注定将引发一场战况激烈的降价促销大战,购房者在已有意向房源的情况下,可趁此“捡漏”上车,但也切忌被铺天盖地的营销策略冲昏头脑,要适合保持清醒,多走多看多比较。

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