[摘要] 日前,青岛新闻网房产发布最新一期一周热盘(11.22-11.28)TOP 10榜单,上周上榜的10个热盘有7个项目近邻地铁线,且共有8个是主城区项目。其中崂山区有2盘登榜,市北区3盘,城阳包含高新区共有3盘,西海岸2盘登榜。

最新消息显示,地铁1号线南段试运行已进入最后一个阶段,这标志着1号线全线开通进入“倒计时”。除1号线之外,地铁4号线、5号线、9号线等多条线路近期也有新进展。伴随着地铁规划、开通的红利,越来越多的地铁盘开始受到置业者关注。

日前,青岛新闻网房产发布最新一期一周热盘(11.22-11.28)TOP 10榜单,上周上榜的10个热盘有7个项目近邻地铁线,且共有8个是主城区项目。其中崂山区有2盘登榜,市北区3盘,城阳包含高新区共有3盘,西海岸2盘登榜。分区域来看,浮山后有3盘登榜,是上周热盘分布数量最多的区域版块。相较于前海沿的改善住宅,浮山后的门槛稍低,性价比颇高,因此该片区热度一直居高不下。

TOP.1 大云谷崂山金茂府

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上榜关键词:浮山后 改善置业

大云谷崂山金茂府地处市北、崂山、李沧交界处的浮山后版块,由海尔产城创与中国金茂合作开发,强强联合。片区内交通网络四通八达、教育资源优质、各大商圈和商业中心以及三甲级优质医疗繁华,生活氛围浓厚,居住环境优越。

目前大云谷崂山金茂府悦府Ⅱ期项目在售建面约115-165㎡装修高层/小高层,119-143㎡新楼座已加推。项目Ⅱ期打造的约47000㎡城市社区公园,可满足各个年龄阶段业主的运动休闲需求。

TOP.2 双利东旭未来城

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上榜关键词:“未来之城”首个纯新盘 1号线地铁盘

双利东旭未来城位于城阳区流亭版块,该版块在流亭机场转场之后,被规划为青岛的“未来之城”。双利东旭未来城作为“未来之城”规划落地后的首个大体量新建住宅项目,且项目近邻地铁1号线凤岗路地铁站,是名副其实的地铁盘。项目虽然还未正式开盘,但至今已是多次登榜。

目前该项目已启动意向登记,预计12月首开13#、15#、17#、18#楼,首开户型共五种,建面约89㎡三室两厅一卫,建面约107、113、126㎡三室两厅两卫以及建面约137㎡四室两厅两卫,价格待定。

TOP.3 青铁海誉府

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上榜关键词:唐岛湾

青铁海誉府位于唐岛湾核心区域,西侧紧邻城市传媒广场,东侧为珠江路小学东校区,南瞰唐岛湾国家级湿地公园。

青铁海誉府1#楼已开盘,户型为118㎡、142㎡三居室,2梯2户设计,该户型不连接消防连廊,均价21000元/㎡,预计2022年8月毛坯交付,详情可致电售楼处咨询。

TOP.4 新城红岛湾

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上榜关键词:高新区 地铁8号线

新城红岛湾位于城阳高新区版块,该版块经过数年的发展,如今教育、商业、交通等配套日渐完善,居住氛围日趋浓厚。位于8号线红岛科技馆(方特)站、大洋站双站点旁的新城红岛湾,是高新区内集住宅、商业、办公、shopping mall为一体的千亩综合性大盘,因此备受置业者青睐。

目前,新城红岛湾169㎡、230㎡平层在售,总价230-240万左右带装修;建面240㎡、270㎡、300㎡联排别墅均价23000-26000元/㎡;项目另有40-50㎡公寓在售,总价35万元起;沿街商铺20000-30000元/㎡。

TOP.5 远洋时代中心

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上榜关键词:浮山后公寓 地铁4号线

今年以来,主城区的公寓项目频频登上一周热盘榜。此类产品总价低、位置好,深受自住型置业者和投资型置业者的喜爱。远洋时代中心位于浮山后,地铁4号线(在建)劲松四路站咫尺为邻。项目目前公寓在售,因为总价较低,因此备受关注。

目前项目在售建面约41-43㎡平层公寓,均价15500元/平;在售LOFT公寓建面45-55平,均价20000-22000元/平;在售商铺建面60-230平,均价35000-55000元/平。

TOP.6 海信璞悦

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上榜关键词:2号线地铁盘

海信璞悦位于张村河片区,临近金家岭金融区,与地铁2号线东韩站直线距离约400米,是不折不扣的地铁盘。虽然还未正式开盘,但该项目已多次登榜。

海信璞悦预计首开2、3号楼,建面约118-154㎡,带装修交付,具体价格待定。

TOP.7 金地华章

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上榜关键词:浮山后 地铁4、5号线

金地华章同样位于浮山后版块,项目周边商业、教育、医疗、娱乐等优质配套一应俱全,地铁4号线(在建)、地铁5号线(规划)途经,因此项目备受置业者青睐。

金地华章在售新加推的2、3号楼,建面116㎡、127㎡、143㎡,均价33488-37388元/㎡不等。项目主打科技住宅,配备十大社区智能版块、八大智能家居系统。

TOP.8 金秋悦府

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上榜关键词:金沙滩 地铁1号线

金秋悦府位于西海岸金沙滩薛家岛片区,与青岛主城隔海相望。背靠大涧山森林公园,面朝金沙滩和银沙滩,自然资源优势十分明显。正在进行空载试运行的跨海地铁1号线也在该片区设置有站点。不过由于该版块目前新盘开发接近饱和,纯新项目上市自然备受关注。

具体来看,金秋悦府规划为27-33层高层住宅,暂定户型建面109-153㎡不等,毛坯交付,开盘时间及价格待定,具体信息可致电售楼处咨询。

TOP.9 中梁拾光映象

咨询热线:400-101-8532转086

上榜关键词:台东三地铁交汇

中梁拾光映象位于台东商圈,周边有地铁1号线、2号线及4号线三条地铁线路交汇。项目周边商业教育交通等生活配套齐全,居住氛围浓厚。

项目目前在售南区高层,103㎡户型均价28500元/平,118和127㎡户型均价29500-30000元/平,一户一价,详情可致电售楼处咨询。

TOP.10 世茂璀璨天樾

咨询热线:400-101-8532转185

上榜关键词:青岛58中高新校区

世茂璀璨天樾同样位于高新区版块,项目一路之隔便是青岛58中高新校区,西侧是地铁8号线北段(已运行)和红岛高铁站,项目地理位置十分优越。

目前项目主推联排别墅,建面约210-220㎡,带地下室,层高5.4米,总价550万-600万。另外,项目还有少量高层房源在售,建面约111-142㎡,均价14300元/㎡。

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