[摘要] 青岛市三批次集中供地中面积最大的地块是位于市北欢乐滨海城的7宗地,最终地块被中信泰富地产联手融汇集团摘得,成交总价25.36亿元,楼面地价7906元/㎡。

2021年12月15日,为期三天的青岛第三轮集中土拍落下帷幕,共有42幅地块成功出让,成交率93%,成交总金额133.32亿元。

本次土拍中面积最大的地块是位于市北欢乐滨海城的7宗地,占地面积达20.34万㎡,也一直是三批次集中供地最受关注的地块之一。最终,地块被中信泰富地产联手融汇集团摘得,成交总价25.36亿元,楼面地价7906元/㎡。

该地块位于市北滨海片区,包含3宗商住用地,3宗商务金融和1宗社会福利用地,7宗地总占地面积20.34万㎡,总规划建筑面积38.01万㎡,住宅部分建筑面积27.02万㎡。

坐标欢乐滨海城 新地块缘何受关注?

日前,青岛市自然资源和规划“十四五”行业规划公布,旨在进一步加强战略引领、明确工作目标、细化重点任务,是今后五年自然资源和规划部门行业发展的指导性文件。

规划提到了“十四五”时期城市更新和低效片区再开发重点项目,其中市北区老四方工业区被重点提及,而对于老四方工业区中的“欢乐滨海城片区”有着这样的表述——“结合人工智能、跨国公司区域总部集聚区的建设,提高区域城市活力,建成胶州湾东岸产城融合成熟片区,带动市北区西部老城区更新发展。”

这意味着,下一个五年,老四方的欢乐滨海城片区将被赋予重任,成为带动区域发展的重要片区。

在这个节点上,欢乐滨海城的7宗地自然备受关注。 


地块信息图

从位置来看,该地块位于青岛市主城区的地理中心,也是连接城际各地区的交通枢纽,环湾路、杭鞍高架、海底隧道、跨海大桥等多条交通主脉纵横,通达城际。此外,规划中的地铁5号线也将贯穿该片区。环湾路—长沙路立交桥工程12月顺利通车,区域交通瓶颈一朝破解,欢乐滨海城片区和整个市北区规划的滨海新区彻底融为一体。


地块位置图

根据规划,该地块属于RCEP青岛经贸合作先行创新试验基地跨国公司区域总部集聚区,未来将打造成“国际滨海企业总部湾区”。以上7宗地块全部位于跨国公司区域总部集聚区,享受城市发展红利,为青岛未来发展增加新动能。

实力拿下优质地块 中信泰富是谁?

对于此次包揽欢乐滨海城7宗地的中信泰富,不少网友还比较陌生。 实际上,中信泰富作为央企,实力毋庸置疑。

中信泰富是中信集团的全资子公司,作为中信泰富旗下主营板块之一,中信泰富地产是一家拥有30余年发展历史的综合房地产投资、开发及运营商。历经多年发展,中信泰富地产业务布局涵盖大型城市综合体、商办物业、精品住宅等多种形态。   从立足上海到布局全国,中信泰富地产始终选择具有发展潜力的城市核芯地段,从上海的中信泰富广场、陆家嘴滨江金融城,再到武汉的中信泰富滨江金融城、广州的滨江上都,以及进驻山东首作——济南尊,中信泰富地产通过打造“精”与“特”的地标产品,与城市共生共发展。


中信泰富琅琊郡项目

此前,中信泰富在青岛西海岸新区开发有中信泰富琅琊郡项目,此次拿地,是中信泰富地产首次落子青岛主城。据了解,中信泰富将充分利用实力央企的背景及资源整合优势,把握市北滨海区域发展的全新历史机遇,打造集商办、文旅、高品质人居为一体的综合社区,为区域发展带来新引擎。

400-101-8532转638 人工服务时间:8:30-17:30

【中信泰富青岛滨海国际中心】报名领取优惠

姓 名
手 机

均价: 20000 元/平米
楼盘地址:[市北区]市北区瑞滨路66号
户型面积:115-175㎡ 3居、4居
400-101-8532转638
 

>>>点击链接或手机扫描下方二维码,参与2021青岛楼市光荣榜投票活动<<<

楼市,房企,评选,青岛新闻网

阅读
分享到:
下载青岛房产客户端 随时关注楼市动态