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新一年,青岛开启城市更新和城市建设三年攻坚行动,以此为契机,崂山区的土地“炼金术”愈发娴熟。

海尔大云谷片区:传统家电产业园腾飞为青岛四新经济创新示范中心

其中,在青岛崂山区的海尔大云谷片区,这里为海尔工业园所在地,2015年开始,园区便积极响应城市更新发展要求,以园区产业升级带动整个片区生活、教育等高质量发展,已从一个传统家电产业园腾飞为如今青岛四新经济创新示范中心。


海尔大云谷片区鸟瞰图

目前,大云谷片区已形成了以“新产业”——物联网生态总部、高端家电制造业、工业互联网、双创、人工智能等产业链为牵引,吸引创业人才进驻,加上配套的智慧社区和以海尔学校为代表的创新教育链,最终形成一个“园区+社区+学区”的“三区融合”新模式。

作为崂山区“楼宇经济突破行动”的成功典范,亿元楼聚集的海尔云谷,不仅是崂山区产业转型和腾笼换鸟的一个缩影,也成为青岛从传统制造业向“四新”经济转型集聚的典型案例。


海尔云谷东园区

目前,海尔云谷二期在建中,将打造全球工业工联网先行示范区,正在面向全球企业接受定制;高端住宅海尚府(咨询电话:400-101-8532转060)宽境高层、墅质洋房亦在火热销售中,高层户型建面128、155、170㎡,均价38500元/㎡左右,样板间已开放;洋房户型建面164-333㎡,均价43500元/㎡,带装修交付。


海尚府建面约155㎡样板间客厅实拍图

张村河片区:打造宜业怡居的现代化品质新城区

作为崂山区仅存不多的成片待改造区域——张村河片区,在今年崂山区城市更新和三年攻坚计划中,张村河两岸区域开发建设就被列为主要任务。

根据规划,张村河片区将被打造成为国内一流的产城融合示范区,重点发展新一代信息技术、生物医药、智能制造、金融服务等产业,拥有10多所中小学,国内一流的现代化三级甲等中西医结合医院——山东中医药大学附属医院青岛医院和智慧康养机构,同时还将沿河高标准建设生态公园。

城市更新后的张村河片区将释放更多产业空间。届时,张村河两岸也将展现出一幅更加宜业、怡居、宜游、宜养的新景象。蝶变后的张村河,将成为崂山高质量发展的重要增长极,宜业怡居的现代化品质新城区。


海信璞悦效果图

目前该片区范围内,海信“璞湾系”产品——海信璞悦(咨询电话:400-101-8532转047)自亮相以来便备受关注,屡次登上青岛热盘榜单。项目在售建面约118-154㎡装修高层、小高层,大面宽、三南向、双联阳台、灵活空间,整体均价35000元/㎡,这个价格在崂山区而言,颇具有一定的竞争力。


海信璞悦样板间实拍图

与此同时,融创TOP系产品——崂山壹號院(咨询电话:400-101-8532转636)也在此打造山景低密度大盘。崂山壹號院位于松岭路沿线,科技大学北侧,东临国际高尔夫俱乐部和崂山山脉,南向直线约三公里为石老人海水浴场,亲海不临海,堪为山海之间的宜居社区。项目在售建面约188㎡、225㎡改善户型,均价48000-51000元/㎡左右。


崂山壹號院建面约150㎡样板间实拍

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