[摘要] 本周六（4月2日）14:00，“城市更新力 品牌楼盘展”系列线上专线看房车第三期将走访李沧区绿城桂语朝阳、楼山春晓、森林公园三大热盘，青岛新闻网和“青岛新闻网房产”视频号两大平台同步直播，新闻网人气主播亮嫚实时连线，为网友解读李沧各片区发展前景，同时为购房者提供看房、选房建议。
高楼林立的李沧东部、婀娜多姿的李村河以及烟火气升腾的李村商圈……近年来，通过不断完善城市功能、提升城市品质、改善人居环境，李沧区城市形象日益提升，李沧常因美好生活环境“出圈”。
东李片区实景
在城市更新建设的新阶段，李沧区将重点围绕“一线一环”、山头公园、口袋公园等七方面实施公园城市建设，积极创新推广以节约利用空间和能源、提高社会混合特性为特点的新型城市发展模式，建设以人为本、生态宜居的幸福家园。
本周六（4月2日）14:00，“城市更新力 品牌楼盘展”系列线上专线看房车第三期将走访李沧区，带领网友线上走访区域内绿城桂语朝阳、楼山春晓、森林公园三大热盘，青岛新闻网和“青岛新闻网房产”视频号两大平台同步直播，新闻网人气主播亮嫚实时连线，为网友解读李沧各片区发展前景，同时为购房者提供看房、选房建议。
李村商圈中高端改善产品 绿城桂语朝阳首付65万起
作为河南庄旧村改造地块的绿城桂语朝阳（咨询电话：400-101-8532转719），是绿城在李村商圈打造的中高端产品。在东李板块，绿城用16年完成了一座推动片区更新，从破旧村落到宜居的理想之城，绿城给青岛购房者了一份满意且高质的礼物，而绿城桂语朝阳，在周边多老旧小区及刚需盘的李沧中心地段，则一定程度上满足了改善购房者的需求。
绿城桂语朝阳效果图
与此同时，绿城桂语朝阳出门即是学校和商业广场，地理位置优越，生活配套齐全。目前项目已首开南地块一期毛坯高层，户型建面约105㎡、118㎡全明通透套三，首付65万起。
绿城桂语朝阳建面约126㎡三室两厅两卫样板间
青钢老厂区变身海洋科技城 楼山春晓均价19500元/㎡
提到李沧北，很多人会想起成片的老厂房，想起物流园，想起尚未拆迁的大片城中村……从上世纪开始，以钢厂为代表的一批大型国企，带动了周边一批配件、物流等中小企业的发展。随着城市发展，企业陆续外迁，湘潭路、楼山路等李沧北部片区迎来新的发展机遇。
其中，青钢老厂区所在的楼山板块被列为青岛十四五规划的城市更新重点项目，并在7月被纳入青岛胶州湾科创新区范围，而青钢老厂区也将首先进行更新。李沧区的政府工作报告中指出，“推动楼山片区全面转型”是2022年的重点工作安排。
海洋科技城整体鸟瞰图
青钢老厂区搬迁后，腾出了约1600亩土地，根据规划，央企中交与国企城投两大实力房企将联手在此打造约254万方的青岛海洋科技城。目前，青岛海洋科技城已规划有青钢遗址公园、从幼儿园到中学的十二年制教育配套（四所幼儿园、两所小学、一所中学）、多座商业综合体、医疗中心、创意产业园……文化、商业、教育等配套齐全，可满足居民全方位生活需求。
楼山春晓近地铁1号线瑞金路站和遵义路站
作为超大体量的青岛海洋科技城一期，楼山春晓（咨询电话：400-101-8532转072）住宅产品已对外开始，建面约89㎡、105㎡、115㎡、125㎡三居、四居，均价约19500元/㎡，紧邻地铁1号线瑞金路/遵义路双站点，周边重庆路、黑龙江路等南北主动脉途经，备受市区刚需、刚改置业者关注。
楼山春晓建面约89㎡样板间
东李大盘森林公园首开 五大名企联袂打造
近年来，随着李沧东部建设步伐加快、生态环境更加宜人，越来越多的市民选择在这里居住。
由金地、万科、中海、越秀、城投五大开发商合力打造的东李大盘森林公园（咨询电话：400-101-8532转484），体量达到53万方，有五大名企的品牌实力和东李配套条件加持，稳稳地接住了刚改、改善客户的需求。
森林公园效果图
目前，森林公园首开共4个楼座，户型建面为113-143㎡三室两厅，首开均价24000元/㎡，毛坯交付。得益于其所处优越地段，李村乐客城、和谐广场、万达广场等成熟商业环伺，且本身配有大型商业、学校，生活配套十分丰富。
森林公园建面约143㎡样板间
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