[摘要] 日前,青岛新闻网发布一周热盘(2022.6.20-6.26)TOP 10榜单,上周市南、市北、李沧、城阳、西海岸、胶州、平度均有楼盘项目登榜,新房市场呈现全面回暖的趋势。

近期,青岛楼市一波新政发布,岛城不少开发商借此机会奋起直追,推出“特价房”、“折上折”、“送车位”等优惠吸引购房者。据青岛新闻网统计,6月青岛有40余个楼盘推出了购房优惠,遍布青岛各区。

在新政和购房优惠的叠加刺激之下,青岛新房市场也终于迎来了上半年的爆发期。新房成交数据出现了逐月上涨。 如今市场的观望情绪逐渐消散,而这在一周热盘中同样有所体现。

上周热盘分布多点开花 唐岛湾准现房冲榜首

日前,青岛新闻网发布一周热盘(2022.6.20-6.26)TOP 10榜单,上周市南、市北、李沧、城阳、西海岸、胶州均有楼盘项目登榜,新房市场呈现全面回暖的趋势。

其中,主城区共有7盘登榜,李沧区3盘,市南和市北区各1盘,城阳区2盘。其他版块中,西海岸2盘登榜,胶州1盘登榜。


青铁海誉府效果图

具体来看,上周最受关注的楼盘项目是位于西海岸唐岛湾版块的青铁海誉府,项目位于唐岛湾核心区域,西侧紧邻城市传媒广场,东侧为珠江路小学东校区,南瞰唐岛湾国家级湿地公园,地理位置十分优越。目前项目准现房销售,户型建面118-175㎡,均价19500-21000元/㎡。同样位于西海岸登榜的还有紧邻灵山湾版块的海信花街小镇维拉,项目建面约118-142㎡洋房和建面约200-240㎡叠墅在售,其中洋房均价约15500元/㎡,叠墅总价400万起。

市南地铁口公寓均价21000元/㎡ 东李89-155㎡纯新盘将开

市内四区历来是热盘榜的常客,上周市南、市北、李沧共有5个新盘登榜,占据了热盘榜的半壁江山。其中,鲜有新盘登榜的市南上周也迎来了一个热盘项目,该项目是紧邻地铁的公寓项目,凭借小户型低总价备受关注。


鲁商蓝岸公馆实拍

分区域来看,鲁商蓝岸公馆是位于市南区的公寓项目,该项目近邻地铁3号线宁夏路站,且项目周边交通、商业等生活配套一应俱全,因此备受自住和投资置业者关注。目前项目在售建面约30-60㎡公寓,均价21000元/㎡带装修。


青啤静澜山效果图

位于市北浮山后的青啤静澜山上周则已是连续第三周登榜。该项目所在的浮山后版块目前新盘存量不多,因此该项目的上市自然吸引了不少购房者的目光。户型建面119-190㎡,涵盖客群较广。

李沧区是上周热盘榜中,新盘登榜数量最多的区域,共有3盘登榜,且均位于东李版块。


融海启城效果图

具体来看,排名榜单第三的融海启城为纯新盘,位于东李核心区域,项目西侧为智能制造产业园区(在建),东侧紧临金水河公园,生态环境优越。项目规划建面约89-155㎡高层,是如今以大户型改善置业为主的东李版块少有的中小户型项目,自然吸引了不少关注的目光。

同为东李的绿城理想之城组团包含高层和洋房两种物业类型产品,其中绿城春溪雲庐洋房建面约127-190㎡,均价35000元/㎡。绿城锦上月鸣高层产品建面约118-150㎡,均价25000元/㎡。

除此之外,融海云著在售建面约69-115㎡户型,均价22000-24000元/㎡,2023年10月交房。

高新区89-118㎡高层14200-14500元/㎡ 胶州主城东侧高层总价78万起

其他版块中,位于城阳高新区版块的中欧国际城滨江悦在售建面89-118㎡高层,均价14200-14500元/㎡,预计2024年交付。同样位于高新区版块的新城云樾晓院建面约118-158㎡墅区高层加推,现房发售。

位于胶州主城东侧的的空港澜庭美地项目加推28#,户型建面为89-135㎡,总价78万起,单价9000元/㎡左右。

项目最新动态:

TOP.1 青铁海誉府

咨询热线:400-101-8532转177

青铁海誉府准现房1、2、6号楼在售,户型为118㎡、142㎡,175㎡,价格区间19500-21000元/㎡,车位15万元/个,2022年8月毛坯交付。

TOP.2 青啤静澜山

咨询热线:400-101-8532转405

青啤静澜山城市展厅已开放,项目规划高层、小高层共11栋楼,户型面积119-190㎡不等,带装修交付,正式售楼处预计7月左右开放。

TOP.3 融海启城

咨询热线:400-101-8532转740

融海启城目前售楼处、样板间已开放,高层户型建面89-155㎡,预计8月中下旬首开,价格待定。

TOP.4 中欧国际城

咨询热线:400-101-8532转236

中欧国际城滨江悦在售建面89-118㎡高层,均价14200-14500元/㎡,预计2024年交付。

TOP.5 绿城理想之城组团(绿城春溪雲庐绿城锦上月鸣

咨询热线:400-101-8532转262

绿城春溪雲庐,户型建面约127-190㎡,仅剩10余席,在售均价为35000元/㎡,预计2024年8月交付。

绿城锦上月鸣,户型建面约118-150㎡,在售均价为25000元/㎡,预计2024年8月交付。

TOP.6 新城云樾晓院

咨询热线:400-101-8532转589

新城云樾晓院建面约118-158㎡墅区高层加推,现房发售。

TOP.7 海信花街小镇维拉

咨询热线:400-101-8532转598

目前,海信花街小镇维拉建面约118-142㎡洋房和建面约200-240㎡叠墅在售,其中洋房均价约15500元/㎡,叠墅总价400万起。

TOP.8 融海云著

咨询热线:400-101-8532转312v

融海云著共1栋住宅,建面约69-115㎡,均价22000-24000元/㎡,2023年10月交房。

TOP.9 鲁商蓝岸公馆

咨询热线:400-101-8532转426

鲁商蓝岸公馆1280套房源拿证,预售证号鲁(2022)青岛市不动产权第0026619号。目前项目约30-60㎡公寓在售,均价21000元/㎡,带装修交房。

TOP.10 空港澜庭美地

咨询热线:400-101-8532转712

空港澜庭美地项目加推28#,户型建面为89-135㎡,总价78万起,单价9000元/㎡左右。

备注:文中提到的价格自发布起一个月内可参考,具体价格以各大项目售楼处为准。

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