[摘要] 根据青岛网上房地产数据统计,上周青岛新房共成交14084套,环比前一周13831套微涨;二手房市场上周全市二手房共交易1364套,环比前一周1456套降了6.32%。

根据青岛网上房地产数据统计,上周青岛新房共成交14084套,环比前一周13831套微涨;二手房市场上周全市二手房共交易1364套,环比前一周1456套降了6.32%。

新房:西海岸7938套夺头筹 市区崂山领跑

从区域来看,西海岸新房成交7938套,再夺头筹,占总成交套数的56.36%。城阳紧随其后,单周成交2268套也表现不俗。市内四区中,则是崂山区领跑,成交948套。

从每日走势来看,6.27-6.30日成交量逐日走高,单日都在2000套以上,6月30日甚至达到了惊人的4270套。而进入7月以后成交量则明显下跌,周末日均成交量仅100多套,7月前三天,像是冲刺过后突然踩了“急刹车”。

从住宅销量来看,上周住宅共成交6603套,成交面积806550.43平米。西海岸住宅成交2989套依然位列各区市第一。

上半年出现了降息、限购放开、公积金提额、契税打折等一系列的政策组合拳,有业内称目前是“近15年来第三次买房好时机”,这也让不少购房者停止观望积极入手,信心指数大幅回升,6月成交也说明了这一点。

6月过后,市场是否还会持续保持“高光”,还需要等待市场的验证。

二手房:成交平稳 西海岸/市北/李沧成交活跃

二手房方面,上周二手房成交总套数1364套,成交总面积127415.68平米,环比前一周1456套降了6.32%;上周二手房住套成交1303套,住宅成交面积121809.5平米。与新房成交不同,二手房的成交相对平稳,工作日都在200多套。

二手房成交活跃区域分别为西海岸、市北、李沧、城阳。

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