[摘要] 以下将以区域为分类标准，为准备看房、买房的市民提供客观的买房参考。
上周，青岛全市限售松绑正式得到官方确认，青岛楼市政策进入空前的宽松期。从最近几周的新房成交量来看，在经历了6月的疯狂之后，7月的青岛楼市开始步入“稳中有涨”的上行通道。
根据青岛新闻网房产频道最新发布的一周热盘TOP 10榜单来看，上周（7.18-7.24）市民关注的楼盘项目多集中于主城版块，共有9盘登榜，非主城版块中仅有西海岸的一个项目登榜。其中市内四区李沧、市北各有2盘登榜，崂山区3盘登榜，城阳区2盘登榜。
那么登榜项目具体是哪些楼盘？以下将以区域为分类标准，为准备看房、买房的市民提供客观的买房参考。
【市北区】
浮山后青啤静澜山再夺冠 台东商圈高层28500元/㎡
市北区上周登榜的两个项目分别位于浮山后与台东商圈。其中位于浮山后版块的青啤静澜山是近期热盘榜的常客，该项目为纯新盘，目前还未正式开盘，价格未定。位于台东商圈的中梁拾光映象则为老城区中难得的在售新盘。
TOP.1 青啤静澜山
咨询热线：400-101-8532转405
青啤静澜山位于浮山后版块，周边生活、教育、商业、交通配套一应俱全，生活条件十分便利。项目户型建面约119-192㎡不等，涵盖客群较广，预计将于8月底首次开盘，价格待定。
TOP.5 中梁拾光映象
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中梁拾光映象项目均价约28500元/㎡，物业费3.02元/㎡，采用碧桂园物业，目前在售楼栋为北区1#、2#，南区1#、2#，预计2024年3月份交付，主要在售户型建面约103㎡，118㎡和126㎡，在售产品为高层产品。
【城阳区】
城阳街道纯新项目将开 高新区高层均价12500元/㎡
城阳区上周登榜的两个项目分别位于城阳街道和高新区版块。其中位于城阳街道的和达棠颂为纯新盘，目前还未开盘。
TOP.2 和达棠颂
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和达棠颂位于城阳街道，邻近地铁1号线站点。项目建面约140-282㎡平墅官邸即将面世，目前VIP接待中，参观需提前预约。
TOP.9 中欧国际城
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中欧国际城2号楼加推，建面约89-118㎡高层均价12500元/㎡。
【崂山区】
崂山区3盘登榜 午山下建面49㎡户型均价15000元/㎡不限购不限贷
崂山区背山面海，环境优美，配套完善，是青岛改善置业的理想目的地，上周共有3个楼盘项目登榜。从项目户型分析来看，不仅有适合刚需和刚改置业的中小户型产品项目，还有适合改善及养老置业的大户型产品。项目价格区间从15000-37000元/㎡不等，可以满足置业者的多重置业需求。
TOP.3 午山国际
咨询热线：400-101-8532转609
午山国际项目目前在售建面约150㎡、160㎡多层产品，在售建面235㎡大平层产品，总价约450万元/套；另外SOHO产品在售，户型建面49㎡，均价约15000元/㎡。
TOP.7 海信璞悦
咨询热线：400-101-8532转047
海信璞悦已于近日加推新楼座，建面约118-175㎡新品装修高层、小高层在售。其中，高层均价36000元/㎡，小高层均价38000元/㎡。
TOP.8 中联依山伴城四期
咨询热线：400-101-8532转403
中联依山伴城四期目前在售高层，户型建面86-128㎡，项目均价24000元/㎡。
【李沧区】
东李两盘登榜 89-155㎡高层8月首开
李沧区上周共有2盘登榜，且两个项目均位于东李。从地理位置上来看，东李版块生态环境优越，各项生活配套齐全，目前该版块在售新盘多为以改善置业为主的中大户型。而包含中小户型产品的融海启城项目虽然还未开盘，但备受置业者关注。
TOP.4 融海启城
咨询热线：400-101-8532转740
融海启城为纯新盘，规划建面约89-155㎡高层，预计8月中下旬首开，价格待定。项目预计2024年底毛坯交付。
TOP.6 融海云著
咨询热线：400-101-8532转312
融海云著共1栋住宅，已于5月17日首开。住宅一单元东户115㎡，26套，02户69㎡套一可改套二， 二单元一梯一户，98㎡三室两厅一卫，三单元一梯两户98㎡左右，价格2.2-2.4万元/平，2023年10月份交房，目前剩余房源有限。
【西海岸】
开发区版块海青公馆准现房销售 均价26000元/㎡
西海岸上周登榜的项目位于开发区版块。该版块是西海岸目前发展最为成熟的一个片区。片区内有长江路商圈、香江路商圈、唐岛湾商圈，从教育配套看，千禧国际幼儿园、峨眉山路小学、外国语学校、开发区一中等名校在侧，居住氛围浓厚，所享配套优渥。
TOP.10 海青公馆
咨询热线：400-101-8532转639
海青公馆准现房销售中，有洋房、小高层，户型面积有121㎡-166㎡两种，均价26000元/㎡，今年8月毛坯交付。
备注：文中提到的价格自发布起一个月内可参考，具体价格以各大项目售楼处为准。
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