[摘要] 据青岛网上房地产数据显示,8月首周(8.1-8.5)共有18盘获得预售证,入市套数1888套,均为在售项目,无首次拿证的新项目亮相。

7月,青岛楼市“稳”字当头,即墨、胶州等近郊依旧在“唱主角”,城阳、西海岸等区域表现亮眼。进入8月,西海岸、城阳、即墨等区域新房成交量仍位居前列,不少开发商也在积极拿证入市。

据青岛网上房地产数据显示,8月首周(8.1-8.5)共有18盘获得预售证,入市套数1888套,均为在售项目,无首次拿证的新项目亮相。其中,崂山有两盘拿证,海信君澜和海尔产城创波尔多小镇均为高端项目;城阳有5盘拿证,拿证数量达到了950套,在各区市中位列第一;另有西海岸4盘,即墨5盘,胶州1盘和平度1盘拿证。

海信君澜目前在售高层产品,户型建面为175-249㎡,均价约78000元/㎡。项目8月2日拿证,预售证号鲁(2022)青岛市崂山区不动产权第0050259号,共5套房源。咨询电话:400-101-8532转179。


海信君澜实景图

海尔产城创波尔多小镇坐落崂山西麓,三面环山,居住环境优越,另外波尔多小镇还近地铁4号线李宅路站点,后期开通后业主可乘地铁直达市南、市北等区域。目前项目主推玺园,户型建面约202-300㎡,装修交付;另有建面约165-185㎡洋房产品,均价37000-39000元/㎡,装修交付;户型建面约300-365㎡双拼别墅,均价约57000元/㎡;建面约230-280㎡联排别墅,均价52000元/㎡。咨询电话:400-101-8532转742。

国信棠樾云邸位于老胶南核芯地段,拥有丰富的生活配套,实验二小、海王路小学、胶南六中、胶南一中等优质学校集中于此;老胶南利群购物中心、维客超市等商超,生活便利,加上地铁13号线、建设中的地铁6号线二期途经该版块,居住价值显现。项目3号楼于8月3日拿证,预售证号青房注字青黄(2022)第102号,共72套房源。现项目小高层产品在售,户型建面95㎡-115㎡三居为主,均价15500元/㎡带装修。咨询电话:400-101-8532转296。


国信棠樾云邸效果图

公元景粼公馆1、2、5、6、9、11号楼也获得了预售,项目位于唐岛湾路北侧、东风路东侧,打造了花园洋房、光合小高层、瞰景高层三款全周期性产品。

记者致电公元景粼公馆售楼处了解到,3、4、10号楼高层在售,均价9600元/㎡;12/13号楼小高层均价10600元/㎡;7号楼8层洋房产品,均价12500-13000元/㎡,毛坯交付。其他楼座加推待定。咨询电话:400-101-8532转783。

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公元景粼公馆效果图

城阳区此次拿到预售证的都是比较热门的项目。记者致电各项目售楼处了解到,天一仁和珑樾尚璟(400-101-8532转993)8月4日拿证,预售证编号城行审三(2022)761号,目前项目户型建面81-139㎡洋房、小高层在售,均价16500元/㎡;

天一仁和悦湖锦府(400-101-8532转790)在售小高层和高层,户型面积80㎡-103㎡,均价9800-10500元/㎡;

顺城万科海潮云起(400-101-8532转058)在售小高层、洋房产品,户型建面89-143㎡,均价14800元/㎡,装修、毛坯均有;

动投基金谷春阳里(400-101-8532转232)是本周拿到预售证房源套数最多的项目,共324套房源拿证,主要位于项目2、5、7号楼。现项目户型建面约89-113㎡,均价9100元/㎡,购房更有价值88000元车位抵用券赠送。

和达智慧生态城继上周拿证后,本周再次拿证,获预售的房源共106套。项目目前多业态产品在售,洋房产品,主力户型88-138㎡,均价约15000元/㎡。山河院墅,建面约144-177㎡叠拼别墅新品,上叠均价17000元/㎡,中叠21000元/㎡,下叠24000-25000元/㎡,项目一期将于2022年上半年毛坯交付。咨询电话:400-101-8532转560。


和达智慧生态城效果图

注:文中提到的价格仅限一个月内参考,具体以各大售楼处为准。

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