[摘要] 本周(11月28日-12月2日)青岛共有9个商品住宅项目拿到预售许可证,新增入市房源831套。

据青岛网上房地产数据显示,本周(11月28日-12月2日)青岛共有9个商品住宅项目拿到预售许可证,新增入市房源831套,其中不乏纯新盘及近期备受市场关注热盘。

具体来看,市南、市北、李沧、崂山、城阳等主城各区均有楼盘新增预售,其他区域仅西海岸1盘、莱西2盘获得预售。拿到预售的项目中,市南的锦绣华城世家、市北的青铁封华地及位于西海岸的公元景玺公馆为首次领取预售证。

从拿证项目数和上市房源数量来看,拿证楼盘数与上周基本持平,上市房源套数较上周同比下降。

锦绣华城世家

项目地址:[市南区] 延吉路南侧,连云港路西侧

产品类型:建面约130-187㎡洋房

销售价格:均价55000元/㎡

预售证号:青房预字(2022)第081号

上市套数:60套

咨询电话:400-101-8532转622

锦绣华城世家位于市北CBD范围内,是锦绣华城3期产品。项目由4栋洋房组成,为目前市区少有的纯洋房社区。

12月1日,项目1、2、3号楼拿到预售,3个楼栋层高均是6层,房源共计60套,户型建面约为130-187㎡,带装修交付。

小编致电项目售楼处了解到,锦绣华城世家已于11月底开盘,均价55000元/㎡。

青铁封华地

项目地址:[市北区] 四流南路和开封路交汇处

产品类型:建面约88-118㎡小高层

销售价格:参考价24208元/㎡起

预售证号:青房预字(2022)第085号

上市套数:46套

咨询电话:400-101-8532转558

青铁封华地邻地铁1号线中心医院站,由青岛地铁开发。项目规划3座小高层住宅,总层高在14-16层不等,户型面积以88-118㎡套二、套三为主,即将首开,预估均价25000元/㎡以上。

本周项目首开楼座——1号楼拿证,预售证号青房预字(2022)第085号。据了解,1号楼共计16层,户型建面约为88㎡、102㎡和118㎡,房源共计46套,最低参考价24208元/㎡。

崂山壹號院

项目地址:[崂山区] 松岭路科大北

产品类型:建面约188㎡小高层

销售价格:均价48000元/㎡

预售证号:青崂房预字(2022)第0033号、青崂房预字(2022)第0034号、青崂房预字(2022)第0035号

上市套数:100套

咨询电话:400-101-8532转636

崂山壹號院位于松岭路沿线,科技大学北侧,东临国际高尔夫俱乐部和崂山山脉,南向直线约三公里为石老人海水浴场。目前主要在售户型建面约188㎡小高层产品,均价48000元/㎡左右。

11月30日,项目位于6、7、8号楼的100套住宅拿到预售,预售证号青崂房预字(2022)第0033号、青崂房预字(2022)第0034号、青崂房预字(2022)第0035号,参考价45432元/㎡起。

其中6号楼为11层,户型建面约161㎡,房源共计22套;7号楼为14层,户型建面约186㎡,房源套数为56套;8号楼层高为11层,户型面积约161㎡,房源套数为22套。


崂山壹號院建面约150㎡样板间实拍

公元景玺公馆

项目地址:[西海岸新区] 黄岛区五龙河路100号

产品类型:建面约105-128㎡小高层

销售价格:参考价12399-12410元/㎡

预售证号:青房注字青黄(2022)第155号

上市套数:72套

咨询电话:400-101-8532转772

公元景玺公馆地处西海岸辛安片区,与地铁6号线黄河路站(在建)直线距离约500米。项目周边各类配套齐全,近辛安万达广场、中泽购物广场等大型商业综合体;北侧紧邻西海岸新区育英初级中学及育英实验小学。

此次拿到预售的是3号楼,这是项目首次拿证,房源共计72套,户型建面为105㎡和128㎡,预售证号青房注字青黄(2022)第155号,参考价12399-12410元/㎡,目前具体价格待定。

注:文中提到的价格仅限一个月内参考,具体以各大售楼处为准。

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