本周从市场供给端数据来看，依然处于供给收缩状态，全市仅有5个项目获得预售许可证，新增可售普通商品住宅房源仅920套。

临近年末市场供应乏力 全市新增供应不足千套

根据青岛网上房地产数据显示，12月第三周（12月18日-12月22日），全市有5个项目，共计920套普通商品住宅获得预售许可证，产品类型涵盖小高层、高层和洋房产品。其中，崂山区2个项目，新增可售房源118套；黄岛区2个项目，新增可售房源640套；高新区1个项目，新增可售房源162套。

本周新获预售许可证房源 数据来源：青岛网上房地产网

本周房源大多为新项目 海信安纳开盘被抢光

从本周获得预售的项目来看，虽然项目和房源数量不多，但却出现了“爆款”新品。尤其是海信依云小镇安纳组团，退台洋房近日首开，一经推出便被“认购一空”！

海信依云小镇位于崂山区四姜一湾片区，比邻石老人片区。其中安纳组团由7栋洋房和小高层组成，容积率1.81。本周新获预售的房源是该组团仅有的36套洋房产品，建面约210-270m²，均价约65000元/㎡。

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海信依云小镇安纳效果图

海信依云小镇

均价： 46000 元/平米

楼盘地址：[崂山区]崂山路21号甲

户型面积：160-180㎡ 3居、4居、5居

400-101-8532转470

 

高实金茂文典府位于高新区中央商务区，距离高新区管委仅约800米左右，规划设计建面约143-189㎡的小高层、洋房产品。该项目已于12月9日开盘，首次开盘推出的是6号楼189㎡和7号楼166㎡户型，均价约17000元/㎡，预计近期将加推2号楼166㎡和13号楼143㎡户型。

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高实金茂文典府样板间

高实金茂文典府

均价： 17000 元/平米

楼盘地址：[城阳区]文典路与和融路交汇处

户型面积：143-189㎡ 3居、4居

400-101-8532转441

 

西交高铁馨苑项目地处西海岸交通商务区，目前在售的一期产品，均为现房销售。其中，185㎡和195㎡叠拼均价约12000元/㎡，120㎡和130㎡洋房均价约9500元/㎡，125㎡小高层均价约8800元/㎡，92㎡和105㎡高层均价约8200-8300元/㎡。本周新获预售的产品是该项目的二期产品，产品类型涵盖高层、小高层和洋房产品，户型区间为92-125㎡。

西交高铁馨苑小高层产品 建面约125㎡三室两厅两卫户型>>>点击查看更多

西交高铁馨苑

均价： 8000 元/平米

楼盘地址：[西海岸新区]菊花山路与平湖路交汇处

户型面积：90-200㎡ 3居

400-101-8532转778

 

从本周新增可售住宅房源的数量来看，市场供给温度依旧处于低温状态。业内人士分析，临近岁末，较低的市场供应量属于相对正常状态。当前，开发企业营销目标主要以去库存为主，另外，也会把重心放在对于明年的布局上。