[摘要] 地铁落位，这些盘赢麻了！
近日，青岛又一条地铁线路有了新进展。
由青岛地铁集团第二建设分公司建设、中建港航局承建的青岛地铁15号线春阳路站主体深基坑土方开挖正式启动。
据了解，青岛地铁15号线起于李沧区，往北经过李沧十梅庵、城阳天泰城、东方城、青岛青春足球场、春阳路、青岛农业大学北、即墨西元庄、城阳棘洪滩南万社区，终于中车四方厂站，线路长约31.5km，设站17座，串联了李沧、城阳和即墨3个区。
这条地铁线路全面运行后，将是连接城市南北的一条重要纽带，不仅能缓解青岛主城区的交通压力，提高城市交通的整体效率，还将为城阳区融入主城区带来巨大推动力，为沿线居民带来更多生活便利，成为促进地区发展的关键因素。
此外，地铁线路的建设还能够促进沿线地区的房地产、商业和其他相关产业的发展。随着地铁网络的日益完善，未来上班在市区、住在近郊的状态将越来越常见。
那么地铁15号线沿线有哪些楼市板块将受益？一起来看！
【李沧下王埠板块】
地铁15号线的李沧区段线路长约3.6公里，设有下王埠站和富锦路站2个站点。其中下王埠站为地铁15号线的始发站，也是15号线与地铁2号线延长线的换乘站点，两条线路均在施工之中。
未来15号线通车后，将惠及区域居民约2万余户，能有效改善沿线交通环境和市民出行条件。不少居民表示：“15号线一开，估计将大大改善黑龙江路的拥堵状况。”
目前，区域暂无新盘在售，二手房价格多在15000-18000元/㎡左右，房源的主要供应小区有伟东幸福之城、百通鑫苑、阜康花园、融创都会中心等。
【城阳丹山板块】
地铁15号线离开李沧，进入城阳的“首站”就是丹山板块，丹山版块三面环山，周边有铁骑山、毛公山、三标山、棉花山等自然山体资源，太和水库及书院水库。黑龙江路、王沙路、青银高速三条主干道贯穿版块，将城阳、李沧、崂山紧密联系起来。
目前整个板块的置业者以养老、改善类置业者为主，工作在市区的刚需自住型购房者也占据不小的比例。相信随着地铁的建设，未来城阳与主城区的联系将更加紧密，丹山板块也将进一步吸引在市南、市北工作的刚需群体。
而提到丹山楼市，就不得不提鑫江集团。丹山版块几乎是鑫江楼盘的聚集地，多盘在售，低密度洋房、别墅一应俱全。
从价格方面来看，区域的房价相较于周边来说，门槛较低，总价百余万即可上车。
鑫江瑞府目前在售洋房户型建面约125-155㎡，均价约16000元/㎡；叠拼在售户型建面约165-190㎡，均价约20000元/㎡；联排户型建面约205-220㎡，均价约30000元/㎡，咨询电话：400-101-8532转114。
鑫江花漾里项目目前在售洋房及小高层产品，户型建面约85㎡套二、91-118㎡套三，均价13500元/㎡，此外项目还有两栋新楼座尚未加推，咨询电话：400-101-8532转307。
鑫江花漾里实拍图
除却鑫江旗下产品，丹山版块还有金秋泰和郡（咨询电话：400-101-8532转608）等项目在售。
【城阳中心板块】
地铁15号线途经的城阳核芯区域应该是15号线建设影响较大的片区之一。15号线建成后，将与地铁1号线并列在城阳中心城区的东西两侧，居民出行更加便捷。
目前区域配套完善，居住氛围浓厚，不过由于近十年来的房地产开发，该板块目前在售楼盘数量已远不如几年前。
价格方面，在售新盘天一仁和珑樾一品户型建面约89-142㎡，价格在均价14000-16000元/㎡，咨询电话：400-101-8532转276。
其他在售项目价格与该项目相当，多在15000元/㎡上下。
天一仁和珑樾一品售楼处实拍
【城阳棘洪滩板块】
城阳棘洪滩板块作为青岛楼市曾经的热点新兴片区，也是动车小镇的所在地。据了解，动车小镇将以轨道交通装备研发和制造为主导，集聚全球高端人才、完善技术创新体系、拓展产业链条，打造轨道交通全球研发中心、全球制造中心、全球博览中心、全球VR中心、区域性服务中心和区域性金融中心，未来有非常大的提升空间。
目前区域新盘众多，主要为价格在9000-10000元/㎡的刚需盘。
板块内仅规划有15号线一条地铁线路，这无疑是区域一项重要利好。
虽然15号线的建设对板块的影响不会立竿见影地反应在新房市场，但从长远来看，15号线不仅能方便区域的“原住民”，还能将“北宿南工”的难度进一步缩小。
现区域在售新盘项目有青铁畅意城、卓越锦鸿台、天一仁和悦湖锦府等。
青铁畅意城目前在售户型建面约89㎡、99㎡、107㎡，均为三居户型，均价10000元/㎡，咨询电话：400-101-8532转595。
卓越锦鸿台高层目前在售户型建面约89、102㎡，均价约8500元/㎡左右；洋房在售户型建面约104、119㎡，均价约10500元/㎡左右，咨询电话：400-101-8532转089。
【小编手记】
通达的交通是城市的骨架和脊梁，作为一条跨越3区、贯通南北的地铁线，地铁15号线在青岛地铁线网格局中具有十分特殊而重要的作用。
未来，发达的地铁路网，便捷的公共交通，将会给城市和市民带来更多变化，并且将“西宿东工”和“北宿南工”的难度大大降低，置业者在购房时的选择性也将更加多样。
注：文中提到的价格仅限一个月内参考，具体以售楼处为准。