[摘要] 青岛楼市交出上周（3月16日-3月22日）成交成绩单，新房市场延续回暖态势，实现量价齐涨的良好态势，其中单日网签量最高突破600套，市场活跃度持续攀升，“金三”小阳春势头凸显。
青岛楼市交出上周（3月16日-3月22日）成交成绩单，新房市场延续回暖态势，实现量价齐涨的良好态势，其中单日网签量最高突破600套，市场活跃度持续攀升，“金三”小阳春势头凸显。
据青岛锐理数据统计，上周青岛新房成交表现亮眼，商品住宅成交套数达1664套，环比上涨99.04%，近乎翻番；成交均价17694元/㎡，环比上涨8.03%，连续两周量价齐涨。
日度成交数据更能体现市场热度，上周青岛新房日均成交保持高位，其中多个单日网签量表现突出，3月24日网签473套，达到近期高位；3月27日单日网签量更是达到603套！彰显出市场强劲的复苏动力。
分区域来看，上周青岛新房成交呈现“整体发力、近郊引领”的格局。莱西市以373套领先全市，城阳区345套继续保持高位。市区方面，四方区227套、崂山区153套表现不俗。
从成交项目来看，崂山区海信臻悦凭借优质产品加推斩获销售面积榜首，老四方片区的富力海悦学府则以123套的网签量，稳居成交套数第一名，两大项目分别契合改善与刚需群体需求，成为市场热销代表性项目。
从近期市场走势来看，青岛新房成交量已连续3周稳步回升，走出清晰的上扬曲线，市场整体回暖趋势愈发明显。房企精准把握“金三银四”营销窗口期，集中推盘并推出各类优惠举措，加之市场信心持续修复，有效推动刚需与改善需求集中释放，进而带动成交量与成交均价同步提升，为楼市复苏注入持续动力。
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