[摘要] 地段是决定房产价值的重要因素，是衡量房子的关键。新都心作为全青岛市最重点的建设板块之一，有着优越的地理位置和建设背景
地段是决定房产价值的重要因素，是衡量房子的关键。新都心作为全青岛市最重点的建设板块之一，有着优越的地理位置和建设背景，人气日益高涨，很受年轻人欢迎，很有可能成为青岛下一个城市中心。
地铁：地铁M3线起点为青岛火车站，终点为青岛铁路北站，在新都心设有3个站点，分别为清江路站、双山站、长沙路站。
教育：红黄蓝幼儿园、立新小学、青岛格兰德中学。
医疗：第七人民医院、青岛平安医院、青岛市海慈医院、齐鲁医院。
商业：麦凯乐、佳世客、凯德、麦德龙、和达中心、万科中心。
小编整理了一下新都心的楼盘项目，希望会对置业的小伙伴有所帮助。
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万科新都会1907已于10月中旬开盘，在售5栋高层，共263套房源，目前房源已不多，户型128平方米、148平方米，均价26800元/平方米，预计2020年11月份非毛坯交付。
海尔地产·世纪观邸项目7、8号楼高层已于10月28日开盘，面积142、151、160、175平方米，均价27000元/平方米，预计2021年5月交付。
保利天汇项目目前房源已不多，剩128、140平方米三居，总价300万左右，均价25000元/平。4栋高层分别是16-19号楼，户型建面110-140平方米，预计2021年底精装交付，该项目即将加推高层，户型建面110-140平方米，具体开盘时间、价格待定。
新都朗悦项目精装高层1号楼在售，目前可选房源不多，户型建面123-130平方米的套三户型，单价28000-30000元/平，预计2020年1月20日交付。
海尔地产·玫瑰兰庭·米蓝公寓项目loft和平层同时在售。其中loft精装公寓19000元/平，为55平户型，4.7米层高，带2500元精装修。3.3米层高的毛坯公寓户均价14000元/平，整体预计2019年7月交付。
海尔地产云街主推30-70平公寓，毛坯，单价14000元/平，现房，即买即交钥匙。层高3.3米，一户一价。
新都心商圈的二手房资源
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当前，青岛的二手房成交量呈下降趋势，不少二手房的价格也出现了小幅下调，小编整理了一下新都心的二手房信息，想要买二手房的小伙伴可以关注一下。
和达中心城 该小区均价36690/平，比上月下降7.37％。
中海清江华府 该小区均价35861元/平，比上月下降1.82％。
海尔时代广场 该小区均价34503元/平，比上月下降3.77％。
万科城多伦多街区 该小区均价35130元/平，比上月下降2.09％。
万科城国际公园 该小区均价40000元/平，比上月上升2.42％。
海信淮安郡 该小区均价36012元/平，比上月下降1.53％。
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