[摘要] 想买房首先要快人一步，提前知晓，锁定目标，然后在意向的片区内集中对比，最终选择适合自己并且心仪的房子，买房可真是不容易。
想买房首先要快人一步，提前知晓，锁定目标，然后在意向的片区内集中对比，最终选择适合自己并且心仪的房子，买房可真是不容易。本期小编盘一盘近期亮相的新盘及部分地块，你们来挑挑哪个楼盘能让你心动。
市北区多住宅将推，惊现72㎡小户型
市北区即将迎来一大批住宅楼盘，其中包括早已有名气的鞍北片区碧桂园云著、水清沟片区碧桂园云境，据了解这两个楼盘目前在有序推进中，预计8、9月会入市，以高层住宅为主，户型面积从105到160㎡不等。
关于价格，鞍北片区（青岛理工大学）周边暂时没有新房住宅在售，参考比较新一些的小区二手房如良辰美景、信达蓝庭福邸等大约30000元/㎡左右。目测碧桂园云著的价格也差不多上下浮动，有兴趣的朋友可致电售楼处咨询（400-810-0532转326）。
水清沟片区的碧桂园云境可参考周边在售新房金沙中粮祥云22000-26000元/㎡左右带装修，紧邻保利百合花园，目前二手房价格约2万4到2万8左右。碧桂园云境只有两栋高层，数量较少预计8月底推出，另外还有人才公寓和商墅，详情致电售楼处（400-810-0532转324）
碧桂园双盘从目前关注度看，碧桂园云著暂时胜出，可以与6月份远洋万和城项目相较量，接下来的8月份让我们拭目以待。
提到远洋万和城就不得不说浮山后板块，近期浮山后又添置两个新盘：明翠雅居和市北劲松一路地块项目。其中明翠雅居紧邻齐鲁医院，规划户型面积72、77、108、120、124、160㎡多维度空间，总共150多户，小户型的确吸引了不少购房者的关注，价格参考周边估计在30000元/㎡以上（咨询电话：400-810-0532转669）。
另外市北劲松一路地块项目规划刚刚亮相涵盖高层、小高层等住宅以及写字楼，项目紧邻地铁4号线，具体的信息暂时没定，您不妨先加入您的购物车，静待佳音。浮山后经历过15年前的被质疑、被非议、不被认可，到今天的寸金寸土、新房稀缺、价格不断攀升，浮山后早已"逆袭"变青岛最大居住区。目前周边除二小区、小区等比较老一点的小区外，新建成的香山美墅、青岛印象湾、盛世美邦、远洋风景等二手房单价基本在3-4万左右！
与浮山新区紧邻傻傻分不清边界的新都心板块，新盘也持续供应不断，经历过万科城、万科蓝山、中海清江华府、海信淮安郡、保利叶公馆、海尔世纪公馆等等后，新都心的面貌早已发生了翻天覆地的变化，也被越来越多的购房者关注和认可，不到10年的时间房价从1万元上升至今天的2万8、9甚至3万左右，真的是今非昔比，往事不堪回首。
新都心板块目前在售的有保利天汇、和达君玥、海尔产城创世纪观邸、新都朗悦等，新房价格约28000元/㎡上下，坐享凯德MAII、地铁3号线等醇熟配套，房子贵点也是自然。
位于黑龙江南路以西、地铁大厦以南，紧邻地铁3号线地铁大厦站新盘——七色堇亮相。小编经过实地参观了解到，该项目共规划1栋3层商业，1栋5层办公写字楼，4栋17层小高层住宅。产品涵盖120-160平米左右的三房、四房产品，预计10月中下旬开盘，比较大的亮点是项目的负一层可直通地铁站，想必这才是真正的地铁盘，并且项目自身配备大型购物商超。咨询电话（400-810-0532转721）
李沧区：除了绿城，我们还有更多选择
综上所述下半年市北区不太缺住宅新盘，那么接下来我们一起看看李沧区，你是不是一下子就想到了绿城海棠印月，均价20000元/㎡的确触动了非常多的购房者，甚至一拥而上，就目前的情况看8月份推出的产品不太好买，想入手的人太多了，不妨你来关注一下龙湖春江天境。
龙湖春江天境项目位于万年泉路21号和31号，总占地面积34804㎡，以高层住宅和写字楼为主，项目近地铁3号线万年泉路站点，北侧为中海国际社区，周边新开发的楼盘比较稀缺，项目往西仅海尔产城创鼎世华府新房在售，价格均价22500元/平左右。中海国际社区二手房也在2万4、5左右。让我们共同期待龙湖春江天境的推盘消息（咨询电话：400-810-0532转687）
除此之外，李沧公园旁新盘：广润熙悦预计2019年下半年开盘，规划2栋小高层和3栋洋房，户型面积为100-148㎡（咨询电话：400-810-0532转576）；以及火车北站旁越秀天悦海湾也即将开盘，产品包括小高层105、115、128平米，及洋房115、128、143平米（咨询电话：400-810-0532转510）。
海尔/鲁商等众多新盘亮相有大动作
近期海尔即墨3盘，西海岸1盘集中亮相。首先来看位于即墨南部片区海尔两大楼盘选址在即墨二十八中周边，分别为海尔产城创翡翠公园和海尔产城创东方学府。该区域目前处于开发的中初期阶段，在售的新房有佳源都市、蓝城玉蘭公馆，价格约15000-18000元/㎡左右。
海尔另一新盘：海尔产城创蓝谷海上东方选址即墨蓝色硅谷，位于山东大学青岛校区对面，紧邻地铁11号线山东大学站点。项目南侧有鲁信和璧花园，北侧有碧桂园蓝谷之光，新房价格区间约15000-20000元/㎡左右。海尔产城创蓝谷海上东方规划为高层住宅、LOFT公寓等多种物业类型（咨询电话：400-810-0532转500）
即墨蓝色硅谷板块已经是趋于成熟的区域，地铁11号线、山东大学齐鲁医院蓝谷医院、以及青岛海洋科学与国家实验室等等大型配套的相继落地，更促进了区域的发展和变化。2019年6月27日，鲁商置业斥资13.5亿豪揽即墨蓝谷45.47万㎡地块，鲁商健康城和鲁商蓝色科技港项目。
回归到海尔开发的楼盘，另一个位于西海岸衡山路：海尔产城创衡山学府。项目紧邻青岛理工大学（西海岸新校区），项目规划为82-116㎡全龄化社区，8月1日城市展厅揭幕，更多详细信息可致电售楼处咨询（电话：400-810-0532转319）
这周边距离比较近的小区有保利林语镜、九洲佳园等，可参考17000-21000元/㎡左右。项目往东延伸至安子片区，周边新房价格约18000元/㎡左右。
以上是最近亮相的部分新盘，你比较看好哪个楼盘？欢迎你扫描下方二维码添加微信好友，更多新房咨询，买房事宜等我们可在线沟通。
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