[摘要] 8月9日，青岛华新园置业有限公司底价竞得市北区南京路以北、重庆南路以南、拜泉路延长线以西地块，成交楼板价9440元/平方米，地块占地面积22650.8平方米，容积率3.69
壹|华新园市北区南京路项目
8月9日，青岛华新园置业有限公司底价竞得市北区南京路以北、重庆南路以南、拜泉路延长线以西地块，成交楼板价9440元/平方米，地块占地面积22650.8平方米，容积率3.69，计容建面8.36万平方米。规划显示地块将建设4栋29-33层高层住宅、1栋10层小高层住宅、1栋13层办公。
贰|新都心将再添商住综合体
交通便利、商业繁华的新都心又有新动作！记者从市自然资源和规划局获悉，市北新都心片区SF0903-25-2地块规划方案批前公示，这里将添8.48万平方米住宅，紧邻河西小学！根据新都心片区SF0903-25-2地块规划方案，该项目总规划建设面积15万平方米，将建成集住宅、商业和办公于一体的商住综合体项目。该项目位于黑龙江路以西，新宁路以南，占地面积24108平方米，总规划建面150000平方米。其中，地上总建筑面积106000平方米，包含住宅建面84800平方米，商业及办公建面21200平方米。
项目区位图。图源：青岛市自然资源和规划局鸟瞰图显示，项目将建设7栋住宅楼、1栋15层办公楼、1栋5层商业。此外，项目的绿地率为35%，建筑密度为30%。据悉，该地块于半个月前，以15.5亿的总价被青岛青特星城置业有限公司拍下，是青特首次落子市北区。
项目效果图。图源：青岛市自然资源和规划局
根据此前的片区规划，市北区新都心片区范围东至黑龙江南路、哈尔滨路，西至重庆南路，南至南京路，北至张村河。片区范围内的公共管理与服务设施用地面积约39公顷，其中共规划17所幼儿园、5所小学、2所初中、1所九年一贯制学校，1所综合医院等；商业服务业设施用地面积约54公顷，主要商业设施布局在福州路延长线与哈尔滨路交界处、重庆南路与蚌埠路交界处等。规划医院、超多学校，再加上商圈及便利的交通，新都心真的不火都不行！
叁|龙湖市北区合肥路项目
7月11日，青岛龙灏晖鸿置业有限公司 （龙湖）2.2亿的竞得市北区合肥路678号地块，楼面成交5765元/平方米。地块占地面积11936.2平方米，容积率≤3.2，规划建面38195.84平方米。规划显示将建设1栋12层办公、1栋11层酒店及1栋9层停车楼。
肆|崂山区打造城市新地标
与此同时，崂山区也要崛起一处新地标建筑！这座超高层建筑海拔将超200米一起来关注
青岛国际啤酒城改造工程一直备受各界关注，尤其其中的T1T2楼建成后，将成为崂山的新地标。青岛国际啤酒城T1T2楼改造工程位于深圳路以西、苗岭路以南，项目占地50亩，计划建设两栋超高层双塔建筑，总建筑面积22万平方米，目前项目正在进行基坑内的基础施工。目前，该项目已经签约引进了国宾馆、钓鱼台和美国美高梅两家超五星级酒店。据了解，项目建成后，将达到海拔二百零一点八米的高度，也将成为青岛市的地标性建筑之一，同时完善了金家岭金融核心区的生态体系，促进了城市功能的提升，也提高了城市的综合接待能力。
伍|李沧打造青岛高品质的租赁住房示范项目
衡阳路项目位于李沧区环湾路东侧，烟墩山北侧，毗邻楼山公园与烟墩山公园，距离青岛北站3公里，汽车北站5公里，流亭机场8公里，周边自然资源丰富，交通便捷。
其中地上建筑面积约192350平方米，地下建筑面积88000平方米，容积率为1.85，停车位约2540辆。项目内配建一所6班幼儿园，一所18班小学，配套商业面积约6377平方米，其他各类公建配套面积约6760平方米。项目建成后拟面向人才和新市民群体提供各类租赁型住房3600套，力争将其打造成为青岛高品质的租赁住房示范项目。该项目预计2020年12月30日前完成主体工程，2022年8月30日完成工程竣工验收并实现交付。
陆|青岛城建崂山青银高速西侧项目
6月25日，青岛城市建设集团房地产开发有限公司底价竞得崂山区合肥路以南、青银高速以西地块，成交总价11.21亿元，成交楼板价9674元/平，地块总占地面积38623.9平方米，容积率3.0，规划建筑面积11.59万平方米。规划显示项目将建设10栋17-26层住宅、公共服务设施及商业。
