[摘要] 最近小编发现不少新盘开始走“买房优惠”战略，更有首次入市新盘以底总价的优势吸引购房者关注，本期我们细数一下城阳区和西海岸总价100万以内新楼盘
最近小编发现不少新盘开始走“买房优惠”战略，更有首次入市新盘以底总价的优势吸引购房者关注，本期我们细数一下城阳区和西海岸总价100万以内新楼盘，供您买房参考。
西海岸成交量持续领跑
西海岸楼市的火热程度有目共睹，在2019几乎每个月都遥遥领先，即使在2020年2月份成交量也位居各区排行榜首位。从2月底青岛楼市开始复苏，成交量不断上升，表现比较明显的区域为西海岸、城阳和胶州市。
西海岸新区地域辽阔，新楼盘数量共180多个，占全青岛新楼盘总量的三分之一，新房价格从5000-30000元/㎡不等，购房者可选择的价格范围大；该区域拥绵延的海岸线，风景秀丽的大珠山、小珠山景区，具有依山面海优势；地铁13号线的开通，融创茂、新城吾悦广场、永旺梦乐城等等大型商超的落地运行都大大促进了区域的发展变迁。因此也吸引了来自山东淄博、济南、潍坊等地乃至全国各地的购房者。
青岛新闻网房产数据中心统计：哪些城市最关注西海岸楼市
西海岸新区共划分为凤凰岛旅游度假区、安子片区、金沙滩景区、唐岛湾公园、长江路商圈、香江路商圈、辛安片区、灵山卫、灵山湾、城市阳台、老胶南市区、古镇口、海洋活力区、交通商务区和董家口经济区等10多个板块，根据购房者关注度统计以下几个板块。
每个板块都有自己独特的优势和魅力，但是买房最重要的是看价格，根据自己的经济情况选择适合自己的房源，再就是对比各版块的发展前景和配套，本期小编重点梳理总价100万以内的新房，我们一起比较一下哪个楼盘的性价比较高。
仁洲观海（查看详情）
所属板块：安子片区
楼盘优势：近隧道口，距离主城区较近；近地铁1号线安子站点；小户型住宅房源，置业门槛低。
推荐户型：53㎡套一
参考总价：93万
参考首付：约28万（按商贷30%计算）
参考月供：3450元左右（按商贷30年计算）
咨询电话：400-810-0532转203
中南环球春风南岸（查看详情）
所属板块：原胶南老城区
楼盘优势：周边林立青岛西站、西海岸汽车总站、西海岸第十中学、西海岸新区人民医院、佳乐家购物广场等丰富多样的生活交通配套。
推荐户型：93㎡
参考总价：100万
参考首付：约30万（按商贷30%计算）
参考月供：约3700多元（按商贷30年计算）
咨询电话：400-810-0532转630
青岛龙湖西府原著（查看详情）
所属板块：古镇口片区
楼盘优势：近地铁13号线张家楼站点约6、7百米，知名开发商龙湖地产打造，特价房单价8500元/㎡。叠拼别墅总价130万起。
推荐户型：98㎡
参考总价：89万
参考首付：约27万（按商贷30%计算）
参考月供：约3300元（按商贷30年计算）
咨询电话：400-810-0532转207
青岛金地自在城（查看详情）
所属板块：原胶南老城区西，交通商务区南
楼盘优势：近青岛西站，洋房和高层房源多种选择，单价均不过万；3月份推出暖春特惠活动。
推荐户型：100㎡
参考总价：94万
参考首付：约29万（按商贷30%计算）
参考月供：约3450元左右（按商贷30年计算）
咨询电话：400-810-0532转611
绿地青岛城际空间站（查看详情）
所属板块：西海岸交通商务区
楼盘优势：紧邻青岛西站约500米；超大社区，内部规划有学校、写字楼、商业等配套。
推荐户型：95㎡
参考总价：94万
参考首付：约29万（按商贷30%计算）
参考月供：约3450元左右（按商贷30年计算）
咨询电话：400-810-0532转103
金地康养智慧谷（查看详情）
所属板块：西海岸交通商务区
楼盘优势：首期推出洋房产品，项目占地约3650亩，内部规划有康养社区、学校等等配套。周边有公交2路，66路等公交配套。
推荐户型：108㎡
参考总价：91万
参考首付：约28万（按商贷30%计算）
参考月供：约3340元左右（按商贷30年计算）
咨询电话：400-810-0532转152
国际健康生态谷（查看详情）
所属板块：灵山湾北，近西海岸观光生态园
楼盘优势：依山而建，周边环境佳；
推荐户型：97㎡
参考总价：97万
参考首付：约30万（按商贷30%计算）
参考月供：约3550元左右（按商贷30年计算）
咨询电话：400-810-0532转302
龙湖春江彼岸（查看详情）
所属板块：辛安片区
楼盘优势：近山东科技大学、青医附院医疗配套等；规划中的地铁12号线将途径周边。辛安片区为青岛五大城市副中心之一。
推荐户型：89㎡
参考总价：100万
参考首付：约30万（按商贷30%计算）
参考月供：约3700多元（按商贷30年计算）
咨询电话：400-810-0532转410
除以上楼盘外，位于西海岸交通商务区的西海岸创新科技城项目前期开盘房源单价约9500元/㎡左右，目前基本售完，偶尔有清退房源可售，新地块房源计划2020年年中推出（电话：400-810-0532转422）。
西海岸创新科技城规划图
位于藏马山景区周边的当代华府电梯花园洋房户型面积77㎡两居户型、93-103㎡三居、123㎡四居，起价5888元/平米，总价也在100万以内（电话：400-810-0532转707）
当代华府规划图及周边配套展示
整体来看西海岸100万以内新盘多数在新开发的板块及近郊，与西海岸沿海一线相比地配套相对差一些，但价格优势明显，比较适合周边地缘性客群刚需或者改善，以及投资类购房者。整体比较下来小编觉得古镇口片区青岛龙湖西府原著、交通商务区绿地绿地青岛城际空间站、辛安片区龙湖春江彼岸项目性价比较高，你比较中意哪个楼盘？
城阳新盘首付20万起要不要上车？
近期青岛楼市除西海岸外，城阳新房成交量也比较可观，接下来我们一起看看磊鑫河畔阳光、鑫江花漾里等总价100万以内新盘。
磊鑫河畔阳光（查看详情）
所属板块：惜夏板块
楼盘优势：准现房今年5月份交付，带装修。
楼盘优惠：建面约80-97㎡高层、99-108㎡小高层、98-108㎡洋房，首付20万起。
咨询电话：400-810-0532转579
鑫江花漾里（查看详情）
所属板块：近城阳商圈
楼盘优势：项目首次入市，与鑫江玫瑰园近50万方成熟社区为临，最大楼间距可达百米。
推荐户型：80㎡
参考总价：98万
参考首付：30万起（按商贷30%计算）
参考月供：约3600元左右（按商贷30年计算）
咨询电话：400-810-0532转307
越秀星汇城（查看详情）
所属板块：上马街道，近高新区
楼盘优势：千亿国企越秀地产打造，是越秀地产首驻青岛北岸的重点项目；周边居住氛围浓，基本生活配套齐全。
推荐户型：87㎡
参考总价：87万
参考首付：约27万（按商贷30%计算）
参考月供：约3200元左右（按商贷30年计算）
咨询电话：400-810-0532转297
以上三个楼盘所处的地段差距较大，可根据您的购房需求进行选择，如果着急入住建议选择磊鑫河畔阳光，准现房入住周期短。鑫江集团打造的楼盘物业服务口碑好，可参考前期的鑫江水青木华、鑫江拉菲庄园等入住的小区。越秀星汇城项目与周边高新区楼盘相比价格优势明显。
本期推荐的房源倾向于刚需类购房者，对于买房迫在眉睫的朋友来说，价格能够承担，地段符合上下班的通勤半径，周边配套满足基本生活需求，自住需求买房还是要趁早，低总价的房源数量并不多，往往观望太久就会失去了购买的机会。
