青岛二手房均价2W+ 买房、租房、拆迁都有大动作

聊到房子尤其是房价问题总是扎心的。记者从青岛链家网数据组获悉，1月第二周，青岛二手房成交均价22209元／平方米。

还记得，以前在青岛是这个样子滴▼

所以说，人们才会说如果时光能够倒退，你最想做的事情是什么？

当然是一咬牙，一跺脚，买房啊！

先别急着感慨了，2018年山东住房市场将发生大变化！

这是从全省住房城乡建设工作会议上传出的消息，不仅有关于买房的消息，租房的、棚改的…都涉及到了

取消货币化安置奖励

强化市、县政府主体责任，因城施策、精准调控，防范化解房地产风险，设区市主城区和房价上涨压力大的县、市，要限制住房转让，并适时采取认房认贷、限贷、限购等措施。

实行新建商品住房价格申报或备案制度，鼓励棚改、拆迁实物安置，取消货币化安置奖励。

配合国土部门，完善商品住房库存状况与住宅用地供应挂钩机制，改进土地出让方式，防止高价地推涨房价。保持高压严查态势，严厉打击开发企业和中介机构违法违规行为。

推进长租市场

会议提出，要积极贯彻落实省政府办公厅《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》，大力发展住房租赁市场特别是长期租赁，建设住房租赁综合服务平台，盘活存量住房，满足多样化住房需求。

培育专业化、机构化租赁企业，支持首批32家国有企业开展长期租赁业务。

会议明确提出，支持房地产企业在开发项目中自持一定比例住房用于租赁；支持将商业用房、写字楼、工业厂房等改建为租赁住房；支持人才集聚的企事业单位、产业园区利用自用存量工业用地，在符合相关规划前提下建设人才公寓（单位租赁住房），增加租赁住房有效供应。

推行租房提取公积金、办理居住证、落户、子女入学等政策，鼓励新市民通过租房解决居住需求。

会议还提出，有条件的城市可结合实际，探索发展共有产权住房。

开工棚改安置房84.33万套

要多渠道保障群众的基本住房需求。

积极实施棚改攻坚三年计划，到2020年基本完成现有城市棚户区、城中村和城市危房改造，做到不把棚户区带进小康社会。今年全省将新开工棚改安置房84.33万套，基本建成23.72万套，进一步改善棚户区居民生活。

加快公租房竣工分配，有效解决城镇低收入住房困难家庭以及住房夹心层的住房问题。会议提出，要在年底前基本完成列入国家计划开工建设的公租房分配，完善公租房租赁补贴政策，优先保障环卫、公交、教育、卫生等行业困难群体，将新就业无房职工、外来务工人员纳入保障范围，低保、低收入住房困难家庭要做到“应保尽保”。要优化安置房和公租房规划布局和户型设计，提高工程质量，加快配套设施建设，改善周边环境和公共服务条件。

推进老旧住宅小区整治改造，是提升老小区居民居住品质的重要手段。会议提出，今年计划开工老旧住宅小区整治改造40万户，进一步改善居民居住环境。同时，打造功能齐全、通达便利的“15分钟生活圈”。

来源：济南时报、鲁网、房产情报局QD等网络

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