青岛西海岸再迎楼市狂潮多盘入市低于"万元线"!

[摘要] 2018年1月21日，西海岸新区再次迎楼市热潮：旭辉·银盛泰·星悦城、剑桥小镇、越秀·臻悦府、中建·锦绣城、天一·赫廷、红星·天铂……

2018年1月21日，西海岸新区再次迎楼市热潮：旭辉·银盛泰·星悦城、剑桥小镇、越秀·臻悦府、中建·锦绣城、天一·赫廷、红星·天铂……

——1——

旭辉·银盛泰·星悦城*开盘简报

1.时间地点:2018年01月21日上午8:00红树林度假酒店

2.房源情况:楼座(层数:)4、10、15、16、17#,9-10层

3.开盘房源:电梯小高层,180套;面积段97-117㎡,户型为套二套三

4.成交价格:惠后均价约10500元/㎡(签约装修2500元/㎡,预估装修1000元/㎡)

5.优惠情况(折扣):开盘当天最低96折,三天内签约再享1%优惠。

6.赠送情况:无

7.装修情况:精装修

8.去化情况(套数、去化率):截止10:30开盘结束,97㎡三房共152套,认购152套;117㎡三房共32套,认购15套。最终剩余7套房源未售,累计认购173套,去化率96%

9.客户情况:以胶南地缘客户为主,部分开发区客户,购房以自住、自住兼投资为主,年龄28-50岁

10.其他:前期认筹蓄客约280组,认筹金5万元。此次开盘为摇号选房(不分档)。

——2——

剑桥小镇*开盘简报

1.时间地点:2018年01月21日下午3:30售楼处

2.开盘楼座:4#、5#、7#、10#、11#洋房,6+1层,合计174套

3.房源情况:105-118㎡三房、171㎡三房、144-161㎡四房、160㎡-230㎡顶层+复式,一楼带南北院

4.成交价格:惠后约11800元/㎡(一楼14000元左右,顶层12500元左右)

5.优惠情况:认筹客户享96折优惠,当天选房客户享99折,七天内交齐首付享99折,按时签约99折,累计93折优惠

6.付款要求:全款25个,首付百分之60以上,80多个,首付百分之30,154个。要求七天之内补齐首付或全款

7.赠送情况:无

8.装修情况:毛坯

9.去化情况:共认购163套,去化率94%(105㎡三房共54套,认购54套,114㎡三房共6套,认购6套,115㎡三房共30套,认购30套,118㎡三房共6套,认购6套,171㎡三房共18套,认购12套,144㎡四房共30套,认购30套,145㎡四房6套,认购5套,161㎡四房共24套,认购20套。剩余大部分为顶层复式,少量一层)

10.其他:前期共认筹250组,一次性交80万,60%以上60万,正常交5万。此次开盘为分批摇号选房。

11.客户情况:以胶南地缘客户为主,部分西海岸周边和青岛市区客户,购房目的以自住、自住兼改善为主,部分投资客户,年龄主要集中在29-50岁。

——3——

越秀·臻悦府*认筹简报

1.认筹时间:2018年01月21日

2.认筹地点:售楼处

3.备售套数:洋房442套,联排33套,叠拼78套

4.房源情况:洋房100、110、120㎡,户型为套三;联排145㎡;叠拼下叠120㎡,上叠110㎡

5.价格情况:整体均价8500-9500元/㎡(含精装),商业别墅10000-13000元/㎡

6.优惠情况:暂无

7.交付标准:洋房3000元/㎡精装修,别墅毛坯

8.认筹金额:住宅10万,车位2万。

9.认筹情况:约800组

10.开盘时间:预计1月底

11.蓄客动作:发布会、售楼处开放、派单、围挡、候车厅、维客巡展

项目规划住宅、商业、办公和幼儿园:地块东侧-12栋多层住宅;地块西侧-12栋2F和4F办公;南侧沿世纪大道设置五栋LOFT办公,其中东侧三栋底层为商业;在地块西南侧设置六班幼儿园。根据政策规定,该地块住宅部分销售均价不得超过出让人设定的商品房售价5755元/㎡。

——4——

中建·锦绣城*预开盘简报

1.未售地块:中建锦绣城C地块(誉园)

2.未售楼栋:1、2、3、5、6#楼

3.房源情况:精装高层,面积85-145㎡,合计394套房源未售

4.开盘时间:预计1月底、2月初,预计均价10000元/㎡(含1500元/㎡装修标准)

中建锦绣城I地块、H地块、E地块均已售罄,其中C地块部分已于11月底开盘:

中建锦绣城四期誉园开盘监测:

1.时间:2017年11月29日开盘

2.地点:喜来登酒店一楼

3.开盘货源:推出四期一批次高层4#(31层,2个单元,两梯四户),小高层7#—10#(18层,2个单元,一梯两户)、11#、12#(17层,2个单元,一梯两户),高层13#(31层,2个单元,一梯两户),高层14#(30层,2个单元,两梯四户),共1005套房源,面积85㎡两房和108、118㎡三房,143㎡四房,均价10574元/㎡(精装1500元/㎡)

4.流程:中午12点签到,1点半左右开盘,下午6点结束

5.去化:2400组认筹客户到场,全部售罄

6.优惠:全款客户优惠3万

7.开盘无筛选客户,电子摇号