[摘要] 花高价买一楼,赠送的院子却不写入合同。近日,有市民到即墨区鹤山路省房·万豪庄园项目售楼处看房就遇到了这样一件事。按照置业顾问的说法,一楼的价格每平方米要比其它楼层贵2000多元,但是会额外赠送一个院子,不过按照要求,赠送的院子不能体现在购房合同中。承诺赠送的小院是否符合规定?购房者心里产生了疑问。
花高价买一楼,赠送的院子却不写入合同。近日,有市民到即墨区鹤山路省房·万豪庄园项目售楼处看房就遇到了这样一件事。按照置业顾问的说法,一楼的价格每平方米要比其它楼层贵2000多元,但是会额外赠送一个院子,不过按照要求,赠送的院子不能体现在购房合同中。承诺赠送的小院是否符合规定?购房者心里产生了疑问。
一楼价格高于其他楼层
近日,有市民向城市信报记者反映称,位于即墨区鹤山路附近的省房·万豪庄园项目销售的一楼房源会额外赠送一个院子,但一楼的价格要比要比其它楼层每平方米贵出2000多元,计算下来房屋总价就要相差接近30万。虽说小院是开发商赠送的,但在购房者看来确实是掏钱购买的,即便是这样,按照开发商的要求,小院的情况是不在合同当中体现的,这是怎么一回事呢?记者以购房者的身份来到省房·万豪庄园售楼处了解情况。
置业顾问向记者介绍,目前该项目首推的是洋房和别墅产品,其中洋房产品单价在12000多元,由于还没有开盘,具有价格还没有确定。据介绍,目前项目一期3号楼、8号楼、10号楼至14号楼是最近要开盘的,其中3号楼和10号楼因为开盘时间会早一些,价格也比其它几个楼座要便宜一些,其它楼座得到5月份了。
记者表示比较倾向购买一楼的房源,但置业顾问建议记者再看看其它楼层得房源,否则只能等了。“虽然还没开盘,但是一楼的房源目前已经全部被客户交钱预订了,没有办法选了,除非是开盘以后有预订一楼房源的客户不买了,不然只能是选其它楼层了或者再等以后开盘的房源了。”置业顾问说。
售楼处:一楼规划没有小院
对于小院的情况,置业顾问也向记者做了简单的介绍。“小院是不能够写入购房合同的,但是交房的时候会给圈建好,小院范围以内的就是属于业主的,这一点完全不用担心。”置业顾问解释称任何一家楼盘都不可能在合同中体现小院。但当记者问起小院是否在规划中时,置业顾问并没有给出证明回答。
花高价购买一楼房源,开发商承诺赠送小院,这说法到底靠谱吗?记者又电话联系了省房·万豪庄园售楼处,得知是记者采访,工作人员给出的说法和记者实地调查的情况完全不同。“我们项目规划里一楼就没有小院,而且我们也从来没有向客户做出赠送院子的承诺。”工作人员说道。城市信报记者
