[摘要] 2月19日,记者了解到,日前,市住房和城乡建设局发布关于印发《老旧楼院整治管理标准》的通知,以后青岛市老旧楼院整治管理有了“十七条新标准”。
半岛记者 郭振亮
2月19日,记者了解到,日前,市住房和城乡建设局发布关于印发《老旧楼院整治管理标准》的通知,以后青岛市老旧楼院整治管理有了“十七条新标准”。
主要路段节点均应设监控
据介绍,这十七条新标准分别是:安防设施完善、消防通道畅通、通道整洁安全、房屋安全使用、物业管理覆盖、小区道路畅通、适老设施完善、环卫设施配套、小区绿化优美、排水系统顺畅、各类管线整齐、停车场地规范、商业设施规范、楼宇墙面整洁、引导标识醒目、信息宣传有序、健身设施便民。
其中,安防设施完善是指补充增设监控设施,小区主要出入口、主要路段、节点均应设置监控探头;补充增设单元防盗门,且牢固安全,违法违规行为执法到位；消防通道畅通是指消防设施设备器材配置完好,消防通道标识配置明显,道路畅通,无影响实施消防、救援工作的违法建设；通道整洁安全是指楼宇间和楼道内整洁,无乱堆杂物、乱搭乱建、乱贴乱画现象,无安全隐患,违法违规行为及时查处；房屋安全使用是指严格遵守《青岛市房屋使用安全条例》,房屋装修不得破坏房屋的抗震功能和结构安全,确保安全施工、文明施工；物业管理覆盖是指按照《山东省物业管理条例》《青岛市物业管理条例》等规定,由小区所辖街道办事处、居委会组织召开业主大会,选聘物业服务企业实行物业管理。
科学增设机动车停放泊位
小区道路畅通是指修补整治小区道路和共用部位区域,确保路面平整,小区车行、人行道路系统完善；适老设施完善是指补充增设小区盲道、坡道等无障碍设施,方便残疾人、老年人等行动不便或有视力障碍者使用的安全设施,确保适老设施完善；环卫设施配套是指垃圾收集容器应符合退路设置和垃圾分类要求,并保持完好、整洁;落实垃圾收运进楼院、定时定点收集和日产日清等要求,无垃圾桶占路和垃圾冒溢现象；小区绿化优美是指增补小区绿色植被,绿植布局合理,养护到位,无裸露土地；排水系统顺畅是指进行排水系统整治工作,确保雨水、污水管道畅通,接入城市雨污主管网,检查井、井盖完整,实现雨污分流；各类管线整齐是指供水、供热、供气、供电、通信、有线电视等各类设施管线,实现科学规划、合理设置、有序分类、整齐美观,无乱拉乱挂现象；停车场地规范是指科学增设机动车停放泊位,机动车辆停放区域明确,统一管理停车,停车标识规范,车辆停放有序；商业设施规范是指建立招匾综合整治机制,招牌设置符合《青岛市户外广告和招牌设置技术规范》的要求,各类商业用房招牌与小区整体环境协调统一、整齐美观。
满足居民健身娱乐需求
小区内商业摊点应规范设置、有序经营；楼宇墙面整洁是指按照《青岛市建筑立面整治工程技术导则》要求,适时开展楼宇外立面及内部整治工作,楼宇外墙、楼宇公共部位内墙与顶棚立面整洁,饰面美观,体现小区特色；引导标识醒目是指小区内部及周边的门牌号牌、楼栋号牌、公共设施、便民设施等引导标识齐全、整洁、醒目,无遮掩、破损现象；信息宣传有序是指增设完善小区、楼宇信息宣传栏,便于群众浏览,保持宣传栏完好、整洁；健身设施便民是指具备条件的小区,增补完善配置体育健身设施及休闲娱乐场所,满足小区居民健身锻炼、休闲娱乐需求。
