[摘要] 米罗湾小区4期位于李沧区衡水路。业主们说，他们是2017年上半年买的房子，当初看上这里，一是因为环境，再就是房子的面积合适。
说起违法建筑
有的是加盖了阳台
有的是搭了顶棚
可你听说过
房里的客厅成了违建 吗
这事就发生在
青岛米罗湾小区
连执法人员都 大吃一惊
01
“明知道这是一个坑
让我们往里跳”
米罗湾小区4期位于李沧区衡水路。
业主们说，他们是2017年上半年买的房子，当初看上这里，一是因为环境，再就是房子的面积合适。
小区是四层或五层的洋房，当时来看房，销售人员承诺每套房子都是120平米左右，可是现在房子只有66个平方。
有业主透露，当时销售的解释是：这房子多出来的是赠送面积，小区所在用地是别墅用地，后来改成洋房用地。
业主说，每套房子总价都在200万到220万左右。按照120平米算，单价约17000元，符合当时周边的平均房价。
根据业主手里的宣传材料，包括销售中心的模型图显示，当初大家想要购买的都是 三室两厅的套房 。
虽然心里有些质疑，但是开发商跟400多户业主承诺的都是一样，大伙也就放心地换成了66平米的合同。 房屋总价一致，只不过单价变成了3万多元。
02
每户签完委托协议
小区就被贴上了封条
今年2月底，房子还没有交付，可是开发商突然通知办理房产证， 而且赠送的面积，只能办证之后，签一份委托协议再做改造。
400多户居民在半个月的时间，都办完了房产证，每一户也都和开发商签署了委托协议。
没想到3月27日，小区被李沧区综合行政执法局贴上了封条，原因是：房子存在违建。
违规的地方很特殊，是每家每户的客厅。
03
66平的房子中间是天井
上面直接是天空
通过业主提供的视频可以看到，每户客厅位置是一个大的天井， “上面直接是天空” ，他们只能居住在一个环形的房屋里。
面积缩小不说，单单就这怪异的房型就让人很是纳闷。
米罗湾小区4期的房子
到底发生了什么问题
业主又该如何收房呢
米罗湾小区原本的售楼中心已经关门，挂着开发商牌子的房间都是大门紧闭。可能是周末，办公楼没有工作人员。
联系不到任何开发商的工作人员，业主保存过的销售电话，也是无人接听。
04
执法人员：
小区验收后大兴土木
最后，记者来到李沧综合行政执法局。工作人员说，3月份他们接到市民举报，反映米罗湾小区4期存在违法行为。
“到了现场之后，我们大吃一惊，验收完毕的小区，里面正在大兴土木，违法行为非常严重。”
据了解，这处小区在2018年9月份经过单体验收，12月通过综合验收，可验收之后，开发商进行大面积改造。
执法人员在对开发商和物业公司约谈过程中，开发商把一切责任推给了购房业主，说自己不存在任何违法违规行为。
执法人员说：
“实事求是讲，因为开发商和业主签署了委托协议、收房协议等一系列协议，事情比较重大， 我们继续采取查封现场的方式，二是给开发商施压，让他们站出来，妥善解决问题。 ”
◆半岛都市报微信整理自青岛电视台生活在线
