[摘要] 近日,青岛新闻网记者从青岛市自然资源和规划局获悉,曾于 2017 年 11 月市城规审议修编的 浮山新区(崂山片区) LS0502 - 35 、 LS0502 - 36 、 LS0502 - 37 - 1 、 LS0502 - 37 - 2 、 LS0501 - 14 地块将进行地块规划调整。

青岛新闻网5月2日讯 (记者李倍)近日,青岛新闻网记者从青岛市自然资源和规划局获悉,曾于2017年11月市城规审议修编的浮山新区(崂山片区)LS0502-35、LS0502-36、LS0502-37-1、LS0502-37-2、LS0501-14地块将进行地块规划调整。调整后的地块将新增两所幼儿园,总建筑面积10400平方米,将加快促进区域内的教育配套建设。

2016年5月,崂山区政府启动崂山区控规修编,浮山新区(崂山片区)LS0502-35、LS0502-36、LS0502-37-1、LS0502-37-2地块北至滁州路、西至劲松五路、东至劲松七路、南侧为高职校,总用地面积7.35公顷。LS0501-14地块北至同兴路、南至同安路、西至劲松五路、东侧为青岛印象畔小区,总用地面积3.88公顷。

此前的社会公示中,LS0502-35、LS0502-36地块用地性质为二类居住用地;LS0502-37-1为公共设施用地,预留市政用地并兼容公交首末站和社会停车场;LS0502-37-2为环境设施用地,结合地下空间设置35KV合肥路变电站。

为实现土地集约利用,增加产业空间,在满足在变控规片区配套要求的基础上,对四幅地块进行规划调整,规划调整地块商住比控制为3:7。其中,将LS0502-35拆分为LS0502-35-1和LS0502-35-2两幅地块,LS0502-35-1为商住用地,LS0502-35-2为服务设施用地,将规划12班幼儿园,建筑面积6600平方米。

LS0502-36、LS0502-37-1、LS0502-37-2合并为一幅地块,用地性质为商住用地,配建35KV变电站一处,占地2000平方米,地下将规划不小于150个车位的社会停车场及不小于2100平方米的公交首末站,取消预留市政用地。

同时,LS0501-14地块在此前的规划中为二类居住用地,为加快浮山新区(崂山片区)的城市配套设施、教育配套及其他公共服务配套设施建设,区政府在优先保证幼儿园用地的基础上,将该地块分为LS0501-14-1和LS0501-14-2两幅地块,其中,LS0501-14-1规划为居住用地,LS0501-14-2地块将规划为6班幼儿园,建筑面积3600平方米。

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