[摘要] 据锐理数据中心统计，2019年4月青岛市商品房成交11184套，环比“金三月”多卖228套，上涨2.08%。其中商品房成交均价为14434元/平方米。
同安路劲松五路规划幼儿园
公示显示，此次对在编《浮山新区（崂山片区）控制性详细规划》LS0501-14-1、LS0501-14-2地块规划调整，地块位于崂山区同兴路南、同安路以北、劲松五路以东。
▲同安路区位图
2016年5月，崂山区政府启动崂山区控规修编，浮山新区（崂山片区） LS0501-14地块北至同兴路，南至同安路，西至劲松五路，东侧为青岛印象畔小区，总用地面积3.88公顷。该片区控规修编于2017年11月通过市城规委审议，于2017年11月28日至2018年12月27日进行社会公示。LS0501-14地块用地性质为二类居住用地。
为进一步解决历史遗留问题、保证社区集体利益，同时为加快该区域的城市配套设施、教育配套及其他公共服务配套设施建设，原则同意崂山区、市北区政府提出的在优先保证幼儿园用地并实线控制的基础上，将浮山新区（崂山片区LS）0501-14地块分为两个地块，其中LS0501-14-1地块规划为居住用地，容积率调整至2.8，LS0501-14-2地块为规划6班幼儿园，容积率0.8。
滁州路劲松五路增加幼儿园
对在编《浮山新区（崂山片区）控制性详细规划》LS0502-35-1、LS0502-35-2、LS0502-36地块规划调整，地块位于崂山区劲松七路以西、滁州路以南、劲松五路以东。
▲滁州路方案图
2016年5月，崂山区政府启动崂山区控规修编，浮山新区（崂山区）LS0502-35，LS0502-36，LS0502-37-1，LS0502-37-2地块北至滁州路，西至劲松五路，东至劲松七路，南侧为高职校，总用地面积7.35公顷。该片区控规修编于2017年11月通过市城规委审议，于2017年11月28日至2018年12月27日进行社会公示。其中LS0502-35，LS0502-36地块用地性质为二类居住用地；LS0502-37-1为公共设施用地，预留市政用地，兼容公交首末站和社会停车场；LS0502-37-2为环境设施用地，结合地下空间设置35KV合肥路变电站。
为实现土地集约利用，增加产业空间，在满足在编控规片区配套要求的基础上对该地块进行规划调整，规划调整地块商住比控制为3:7，其中将LS0502-35拆分为LS0502-35-1和LS0502-35-2地块。其中LS0502-35-1为商住用地，整体容积率为4.06；LS0502-35-2地块为服务设施用地，规划为12班幼儿园，独立占地设置，基准容积率0.8。
将LS0502-36，LS0502-37-1，LS0502-37-2合并为一个地块，用地性质为商住用地，整体容积率4.38。配建35KV变电站一处，占地2000平方米，地下设置；规划建设不小于150个车位的社会停车场，地下设置；规划建设不小于2100平方米的公交首末站（公交泊位15个），地面设置。由于经市政配套专项论证，该片区市政配套统筹考虑，目前整体配套满足相关要求，故取消预留市政用地。
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