[摘要] 近两年李沧楼市一直在默默无闻的沉睡，只有有中南世纪城、青岛印象湾偶尔推一腿新房源，一阵狂热追捧后瞬间冷却。
近两年李沧楼市一直在默默无闻的沉睡，只有有中南世纪城、青岛印象湾偶尔推一腿新房源，一阵狂热追捧后瞬间冷却。
热热闹闹的东李片区继卓越皇后道、新城香溢紫郡、万科如园、米罗湾住宅新房以及绿城部分组团售罄后显的格外平静。目前仅剩余珑台二期河岸首府在售住宅房源，也是不温不火慢慢消化中。
李沧楼市有说不完的故事，清晰记得2011年万科生态城一期开盘3600人疯抢，成交1197套。大概是从这开始东李楼市进入了火爆时期。越来越多的人开始关注东李，入住东李。更是因为东李城市建设的不断改善，为大众提供了非常舒适的居住环境。
绿城理想之城对东李的影响力不容忽视，开发时间大约是这样的：一期2008年8月2日，二期2011年1月22日，二期加推2011年4月23日，二期御园2011年5月，蓝岸2011年11月12日，蓝岸南区2012年10月。后来的西子公寓、熙园、晓风湖畔；还有暂时未开盘的蘭园组团。
据了解，绿城理想之城蘭园东区预计8月份开盘，18层小高层，户型面积110-160㎡左右，毛坯交付，价格小道消息称预计22000元/㎡起~这个价格的确有诱惑力。绿城晓风湖畔洋房组团均价39000元/㎡，毛坯交付已接近尾盘。（点击了解更多）
除河岸首府和绿城外，东李片区暂无新地块上市。东李再见。
李沧西北方向目前仍然是超级大盘中南世纪城（目前在售组团叫中南青樾）在售1、2、3#楼座，户型面积95㎡、115㎡与119㎡，装修交付，均价18000-20000元/㎡，预计6月底加推4、5#楼座，户型面积95㎡、115㎡。项目门口即为地铁7号线南岭站。
让生活走进自然，位于湘潭路以南、十梅庵路以北的青岛印象湾，小区环境美到令人窒息，已经交付入住的业主最有发言权。项目即将推出阅山园组团5、7#楼座，户型面积83、88、111、132㎡，价格未定，有兴趣的朋友可以致电售楼处咨询（400-810-0532转530）。
文昌阁片区重庆中路与邢台路交汇处蓝城春风里|宸光项目今年不准备加推新房源，预计明年将推出11个小高层楼座，小伙们暂且不要期待了。
李沧西部火车北站周边蠢蠢欲动，继越秀星汇蓝湾住宅售罄后，这一板块也陷入了沉睡状态。不料，越秀天悦海湾横空问世，项目位于李沧区沔阳路7号，预计下半年开盘，产品包括小高层105、115、128平米，及洋房115、128、143平米，价格未定，项目可俯瞰胶州湾海域，对大海情有独钟的朋友可以关注。
同一区域安顺路与沧安路交汇处新盘首创禧悦天海预计7月中旬首次开盘，共三种户型为80㎡套二、98㎡套三、115㎡套三。
下半年上新的楼盘不乏80多平小户型，总房款相对较低，想在李沧买房的亲奔走相告吧。
