青岛大沽河旅游度假区扩区规划公示 总用地面积23.5平方公里

近日，青岛大沽河省级生态旅游度假区（ 胶州少海湿地 ）扩区规划公示，在综合考虑自然边界及现有功能区管辖划分因素基础上，本次扩区后大沽河省级生态旅游度假区范围总用地面积约 23.5平方公里，分东西两个组团。

西组团 为大沽河省级生态旅游度假区主体功能区，北起兰州路，南至南外环路，东起大沽河堤，西到站前大道，用地面积约22平方公里； 东组团为 拓展功能区，位于大沽河以东、李哥庄镇范围，东至济青高铁，南至胶州边界，西、北至大沽河，用地面积约1.5平方公里，紧邻济青高铁。

据悉，经过十多年的开发建设，度假区原16平方公里土地已经出让完毕，大批签约优质待建项目急需落实用地，度假区的快速发展受到土地供给的严重制约。为切实解决度假区发展空间问题，2017年1月23日市政府决定对大沽河省级生态旅游度假区进行扩区。

最新规划公示

原大沽河旅游度假区规划中， 已经吸引新城、宝龙、保利、中海、中洲、协信等十余家知名开发商进驻开发，房地产开发成熟；目前，在售小高层产品均价在9500-13500元/ ㎡ 之间 ；

在新规划中，增加了站前大道以东、兰州西路以南、胶泰路以西的区域， 该区域有 山东旭辉银盛泰锦悦都 ，在售产品均价11500元/ ㎡ ； 新城樾郡 ，在售均价10500-11000元/ ㎡ ； 海尔产城创御品华府熙园 ，在售产品均价10500元/ ㎡ 。