[摘要] 进入10月，市区新盘井喷，多盘新房源进行加推，开发商的动作频频，使得购房者对市区楼市的关注逐渐升温。
进入10月，市区新盘井喷，多盘新房源进行加推，开发商的动作频频，使得购房者对市区楼市的关注逐渐升温。10月19日，青岛新闻网看房车实地走访市北大悦城JOYPARK、和达君玥、七色堇、海信湖岛世家二期以及李沧的信联天地、越秀天悦海湾六个楼盘。从公寓到住宅，从刚需到改善，从新都心到李沧万达，这六个楼盘均有涵盖，所以网友的看房热情十分高涨。
市北新老商圈大碰撞 购房首付低至60万起
市北的台东和新都心商圈作为青岛老商圈和新商圈的代表，近几年的发展有目共睹。商圈可促使人口流动，带动周边楼盘的开发，形成以商业为中心的大型住宅区域。这两个商圈也有各自特色，台东商圈以个体商业为主，配套成熟；新都心商圈以大型综合体为主，周边多为新建小区。目前台东与新都心均有在售新盘，市区置业者也颇为关注。
（台东商圈与新都心凯德Mall）
大悦城JOYPARK位于台东商圈，楼下便是二号线地铁站点，生活便捷，目前在售LOFT公寓，装修交付且配有智能家居，实现拎包入住。公寓不限购、总价低，一直深受投资购房者的喜爱。看房车网友李先生表示，对于已经限购的外地人，首付60万起，在台东商圈投资购房，性价比较高。（咨询电话：400-810-0532转537）
（和达君玥看房车现场）
和达君玥和七色堇自面市以来便一直是新都心的热盘。和达君玥于10月19日加推158㎡的小高层房源，公摊低，最大楼间距约80米左右。想要在新都心改善的王女士在参观样板间后对小编说对这个盘抱有小期待。（咨询电话：400-810-0532转505）作为新都心纯新盘的七色堇是青岛市区第二个TOD项目，地铁三号线从项目的负一层穿过，同时配有大型商业综合体，使业主在小区内部便可以享受便捷的生活配套。七色堇将于10月中下旬首开。（咨询电话：400-810-0532转721）和达君玥和七色堇自面市以来便一直是新都心的热盘。
和达君玥于10月19日加推158㎡的小高层房源，公摊低，最大楼间距约80米左右。想要在新都心改善的王女士在参观样板间后对小编说对这个盘抱有小期待。（咨询电话：400-810-0532转505）作为新都心纯新盘的七色堇是青岛市区第二个TOD项目，地铁三号线从项目的负一层穿过，同时配有大型商业综合体，使业主在小区内部便可以享受便捷的生活配套。七色堇将于10月中下旬首开。（咨询电话：400-810-0532转721）
地处湖岛片区的海信湖岛世家二期将于本月下旬开始认筹，11月样板间开放并进行首次开盘。预计均价23000-24000元/㎡，与市北目前整体房价相比较低，在价格上还是较有优势的。（咨询电话：400-810-0532转205）
李沧高层改善现新产品 沧口小高层均价21000元/㎡
（信联天地空中花园效果图）
信联天地位于李沧万达旁，其“垂直绿化空中花园”住宅为青岛首家。此种住宅利用阳台尺度和功能上的变化，将景观引入阳台中，采用种植的方式，实现景观入户。35-45㎡的空中花园露台赋予了高层住宅改善的功能。所以购房者即使在市区继续选择高层，也能在同类产品中得到较好的改善。网友张女士在听过楼盘介绍后表示10月20日样板间开放一定会来参观信联天地的高层空中花园。（咨询电话：400-810-0532转313）
（越秀天悦海湾看房现场）
李沧的沧口片区，因此区域的发展现状，一直是一个价格洼地。越秀天悦海湾于9月底开盘，目前在售107-115㎡小高层，均价21000-22000元/㎡，洋房价格也仅有25000元/㎡。而周边首创禧悦天海的高层价格在22000-25000元/㎡。与此相比，在越秀天悦海湾自住或者改善，价格上还是有所优势。（咨询电话：400-810-0532转510)
>>>10月26日，青岛新闻网即墨线全天看房车，海信/金茂/天泰等多盘齐看，提供简餐！网友可点击链接报名参加！关注微信公众号“青岛看房车”，每周看房优惠信息早知道！
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