[摘要] 峰会，是一道开放的大门，外企的青睐是这个大门选在青岛的原因之一，接下来，一起来听听福赛酒店集团，这家投资青岛的西班牙企业的心声↓
峰会，是一道开放的大门，外企的青睐是这个大门选在青岛的原因之一，接下来，一起来听听福赛酒店集团，这家投资青岛的西班牙企业的心声↓
问题1：2018年，福赛酒店集团沿着“一带一路”来到中国，并将中国总部设在青岛，计划在平度市建设五星级国际酒店。为何选择青岛合作？
福赛集团：选择青岛，有两方面考虑。一是，青岛与福赛总部巴塞罗那有很多相似之处，都是海滨城市、港口城市、帆船之都、奥运城市、足球之城和旅游城市，两座城市互为国际友好合作城市，青岛港与巴塞罗那港也互为国际友好港口。二是，2018年青岛上合峰会后，特别是王清宪书记到任以来，青岛走上了建设成为国际时尚大都市的快车道，整体发展日新月异。因此，我们主席对青岛情有独钟，将福赛酒店中国区总部设在青岛，这在国际酒店集团中史无先例。
平度地处胶东半岛中心，是青岛的后花园，文化旅游资源丰富，各项经济指标保持向上良好态势，投资平度具有良好的发展前景。
目前，项目正在落地实施，各项条件已经成熟，只待程序上落实即可开工建设。项目计划投资约4.74亿元，建设中西文化“一带一路”平台——西班牙广场，包括地标性高星级酒店群（五星+四星）、文化广场、西班牙波德加酒廊、西班牙风情街等，打造集文化、会议、餐饮、住宿四大业态于一体的地区国际商务综合体。引入西班牙番茄节、西班牙弗拉门戈舞文化平台、巴萨足球文化交流、西班牙美食等文旅项目，成为中西文化交流的中国窗口。将打造平度城市新地标、新名片，为诸多高新产业提供国际化商务服务，助推突破平度莱西攻势。
问题2：未来，福赛集团在文化、旅游、体育方面与青岛有没有合作的机会？
集团主席胡安曾在今年6月举行的“创意青岛大会”上发表主题演讲，这次应邀参加峰会，又是收获颇丰。我们已在平度签约投资建设福赛国际中心，同时与青岛市文旅局、青岛市北文旅局、青岛邮轮母港服务管理局等青岛政府机关单位保持着密切联系，与青岛市北城发集团等企业达成了战略合作，未来与青岛在文化、旅游、体育方面的合作机会还有很多。
问题3：当前青岛正发起十五个攻势，全面对标深圳，打造开放、现代、活力、时尚的国际大都市。有何建议？
习总书记为我们山东确立了“走在前列，全面开创”的目标定位，要求青岛“办好一次会，搞活一座城”，青岛在王清宪书记的带领下对标深圳，发起十五个攻势，努力推动青岛各项事业走在前列，美好蓝图正在变为现实。
我有两个建议：一是要对标政务服务，只有一流营商环境才能吸引更多跨国公司和国际人才来到青岛；二是要注重经略海洋，尤其是海洋文化旅游方面。
例如将青岛邮轮母港打造成世界一流邮轮母港，通过港城融合，打造成青岛文化旅游对外开放的新窗口，吸引高质量国际游客来到青岛，吸引国际一流时尚产业落户青岛。
巴塞罗那在这方面做得非常成功，我们福赛愿意继续跟青岛相关政府部门和企事业单位合作，在开放精神引领下，为青岛打造现代、活力、时尚的国际大都市作出贡献。
19日晚举行的以“青岛•‘一带一路’国际合作新平台”为主题的推介会上，深圳市政府党组成员陈彪说：青岛与深圳一样，是企业发展壮大的理想城市。
优化营商环境，于全省，“打造山东面向世界开放发展的桥头堡”；于全国，担负起“长江以北地区国家纵深开放新的重要战略支点”使命。这是青岛主政者的希冀与规划，建设好，也将成为岛城持续吸引外资的有力抓手。
各区域的规划发展也一直是大家关心的问题，10月19日就“未来市北区如何发展”12大平台齐聚举行二次答辩会，一起来关注！
10月19日下午，市北区举行国际航运贸易金融总部集聚平台、世界知名啤酒元素集聚平台、台东商圈迭代升级平台三个平台答辩会议。这是市北区12大平台的第二次答辩会议。
此次会议主答辩人为历史文化片区管委会主任袁涛，副答辩人为山东港口集团、青啤集团、科技局、文旅局、商务局、特色街管理中心、国际航运贸易金融总部集聚平台、世界知名啤酒元素集聚平台、台东商圈迭代升级平台等相关负责人。
此次答辩高效务实，每个问题开门见山、直奔主题。
四方路街区基础设施改造升级
区委常委、统战部部长赵宇龙提问：
“市北区历史城区保护更新工作如何利用好创新中心核心区建设这一有利契机实现突破？未来如何实现历史城区的保护更新与大港区域转型发展的深度融合？”
区委历史文化记忆示范片区管委会主任袁涛作出回答：
“今年以来，一系列国家战略和政策利好的赋能，为青岛、为市北都带来了前所未有的发展机遇，市北区国际航运贸易金融创新中心核心区的建设更为历史城区的保护更新工作带来了有利契机。
首先，规划先行，做好顶层设计。市北区委托清华同衡团队进行七个历史街区空间规划的编制和四方路街区修建性详规的编制，对历史街区未来的产业定位和发展方向提出指导性意见。第二，打牢基础，改善营商环境。实施了历史街区三年修缮保护行动计划和美丽街区行动，分步分批施工，在2021年前逐步完成对历史街区房屋的修缮保护和基础设施改造提升，目前四方路广兴里等项目已陆续启动。第三，激活存量，让“老树开新花”。市北区历史街区和工业厂房等存量资源非常丰富。对这些资源进行整合、赋能，将会产生巨大价值，重塑城市生态。在做好大型载体招商推介的同时，片区拟采取由政府统一招商、统一承租、统一运营、统一管理的模式，实现载体的有效利用。
通过以上三项举措，高标准满足承接航运、贸易、金融等总部企业和上下游企业商务办公的需求。”
地铁一号线 2020年全线贯通
作为城市记忆的一个原点，里院作为载体在导入产业上有什么优势？
针对这一问题，总部集聚平台专职副主任杨磊表示：
里院，是青岛独具特色的地域性传统民居建筑形式，是城市记忆的承载者，是青岛“红瓦绿树、碧海蓝天”的最直接体现。
里院作为载体，在产业导入方面的优势主要有三点：一是历史渊源方面。市北区是青岛城市发展的原点，是青岛工商业文明的发祥地，馆陶路更是青岛曾经的经济和金融中心。二是区域位置方面。目前青岛的里院建筑主要集中在四方路、馆陶路和上海路三个街区，均处于临港辐射圈内，步行十分钟可达港区。地铁1号线即将于2020年全线贯通，更将极大地缓解西部城区的交通和停车问题，增加通行便利性。三是建筑实用性方面。里院属于院内天井式居住院落，此类型建筑资源极为稀缺，在产业导入时，可按照企业需求直接改造为独栋组合、花园办公的建筑，与现代化写字楼形成亦西亦中、亦古亦今的差异化办公空间，做到建筑可阅读、街区可漫步，在面向国内国际高端企业和高级人才方面更具独特优势。
港口集团未来 一体化经营、协同化发展
8月6日，山东省港口集团有限公司在市北区正式挂牌成立后，山东港口发展将由群雄逐鹿进入一体化融合发展新时期，山东港口集团成立后的发展方向是什么？
山东港口集团刘正宾表示：
集团组建以后，一方面，要实现一体规划、一体建设、一体运营、一体管理，省港口集团统一优化配置岸线资源，明确省内各港口特色化、差异化、规模化发展方向，杜绝重复建设、同质化竞争，彻底解决好你有我也有，各“诸侯港”各自为战的问题，优化山东港口结构和功能定位，提升整体竞争力。另一方面，省港口集团会突出港口生产经营的主业主责，通过集团化运作、一体化经营、协同化发展，实现港口码头、货源、航线、技术等资源的共享共用，形成优势互补、错位协同、融合发展的新格局，打造山东港口新优势和拳头品牌。
今后，省港口集团将更好地融入地方发展大局程度，助力腹地经济增长。通过自身实现“三合发展”，从组织架构、管理一体化上完成“整合”，实现集团化运作、一体化经营、协同化发展高度“融合”，在此基础上，从港口各个构成模块间深度联合、彼此影响、产生增力过程中实现“耦合”效应。通过港口整合和业务链拓展融合，将深度融入“一带一路”建设，有效服务新旧动能转换和海洋强省建设，为打造世界一流的海洋港口，构建对外开放新高地。
结合啤酒元素、台东商圈大力发展旅游业
青岛万家广厦投资置业公司王涛提问：
台东商圈迭代升级平台、世界啤酒元素集聚平台、和邮轮母港建设三者之间如何衔接，形成串联互动？
区文旅局局长王霞答辩表示：
首先，做好产业规划这篇大文章。使世界啤酒元素平台和台东这个百年商贸国际金街升级后融入到邮轮经济发展的产业链中，客流互动、渠道互通、资源共享。其次，打造文化旅游的新名片。把文化和旅游资源形成一盘棋，把啤酒街区的品牌资源、台东商圈的市场资源、邮轮母港的国际渠道形成良性互动，使文化资源成为航运经济的重要纳客基础，航运资源成为文化的重要变现渠道。最后，为创新中心核心区建设注入新活力。在上合经贸组织大力发展商旅文化的大背景下，结合市北区的资源，重点打造好邮轮旅游、博物馆旅游等旅游，在1412全面起势中，构建文旅生态体系，为创新中心核心区建设注入新活力。
台东商圈 未来发展方向更“年轻化”
台东商圈是青岛市传统的核心商圈，台东商圈有什么应对措施，如何能够在新一轮发展中保持优势？
台东商圈平台专职副主任王丛丛回答：
要在激烈的核心商圈竞争中牢牢占领一席之地，必然要考虑错位发展、差异化竞争。目前，台东在提升发展上有两个主攻方向：一是打好“青春牌”，吸引年轻人集聚，主要包括在商业品牌上突出年轻化，引入年轻人喜欢的时尚流行品牌、人气餐饮品牌、小众原创品牌，打造一批网红店铺、网红景观；培育发展文创产业和体验式经济，激发年轻消费者的兴趣点。二是打好“文化牌”。最大程度突出台东商业历史文化基因，通过老故事、老建筑、老字号等串联起台东的市井文化和历史脉络。同时，注入现代时尚文化元素，打造集阅读、展示、影音、沙龙、休闲于一体的时尚阅读体验中心，引入艺术创作和体验消费融合的场景，用艺术滋养商圈建设，构建富有人文气息的城市文化会客厅等。通过这些举措为台东商圈注入新的发展活力，使其成为开放、现代、活力、时尚的都市名片。
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