[摘要] 长江后浪推前浪，楼市风云变幻莫测：万达王健林等传统地产大佬纷纷蛰伏，而后起之秀孙宏斌以及商业地产先行者潘石屹等人渐渐脱颖而出。
长江后浪推前浪，楼市风云变幻莫测：万达王健林等传统地产大佬纷纷蛰伏，而后起之秀孙宏斌以及商业地产先行者潘石屹等人渐渐脱颖而出。在当今楼市中，“降温”似乎成了主旋律，地产商们大多选择低调行事，然而近期楼市热搜榜上的前两人，却一直被孙宏斌和潘石屹占据——孙宏斌连续多次为大佬们“接盘”，堪称“买买买”；潘石屹则被曝出“抛售内地资产”，被调侃“卖卖卖”。如此截然不同的分歧，让网友直呼看不懂，那么他们到底谁才是赢家？
孙宏斌
孙宏斌创立融创中国的时间在2003年左右，相较于大多数90年代已经成立的知名地产商来说，孙宏斌本无优势可言。但是孙宏斌有两大特点，一是“天才”二是“狠”。所谓天才并不是传统说法，而是应该分开为“天赋”和“人才”：不管是当年进入联想后以惊人的速度升职，被柳传志视为难得一见的人才，还是出狱后打造全国最大的地产中介——顺驰，孙宏斌的努力和表现让人眼前一亮。在此之后，短短数年时间，孙宏斌更是带领融创中国跻身全国地产10强，展现出极高的天赋。
功成名就之后，孙宏斌在商业领域大刀阔斧：帮老乡贾跃亭脱困；为敬仰的企业家王健林接盘；砸超过40亿元买下李嘉诚的大连项目……种种做法令人看得眼花缭乱，也引发了不少争议，甚至有人称孙宏斌为“中国地产界头号接盘侠”。但是无论如何，孙宏斌近年来在公开场合发表过无数次演讲，统统都表现出对中国市场的看好，这种“买买买”的做法，也印证了孙宏斌愿意“为国护盘”的霸气。
潘石屹
自从2014年潘石屹向美国哈佛大学和耶鲁大学连续捐款3000万美元之后，他本人在中国坊间的口碑似乎有些不如往日。再加上潘石屹的妻子张欣突然移民美国，两个儿子也先后被传进入哈佛和耶鲁，网上有些评论更是对这一家人毫不客气。
如今有李嘉诚“抛售内地资产”风波在前，潘石屹却是“顶风行事”，被媒体曝出计划出售京沪地区的8处核心资产。作为中国最早一批转战商业地产的企业家，潘石屹夫妇多年来可谓捞金不少，旗下SOHO中国更成为商业地产的代言。然而如今潘石屹或许战略布局有变，旗下多处资产挂牌变卖，涉及金额达到数百亿元。
无论如何，孙宏斌看好内地市场，对崛起中的中国充满信心，因此自然会不断增持资产；潘石屹则认为其价值数百亿的国内物业已经处在高位，变现离场更为稳妥。等待地产大佬指引楼市方向的购房者们，面对这样的分歧也有些措手不及，只有继续埋头苦干，为买房拼搏。但是对于两位地产大佬来说，从商业角度来看都是赢家。
