[摘要] 记者从市自然资源和规划局获悉,城阳区惜福镇街道片区以及城阳区夏庄街道北部片区、中部片区、南部片区的控制性详细规划发布。
记者从市自然资源和规划局获悉,城阳区惜福镇街道片区以及城阳区夏庄街道北部片区、中部片区、南部片区的控制性详细规划发布。
图源:青岛市自然资源和规划局。
规划公示了各个片区的功能定位、规划结构等,并对各个片区地块的用地性质、用地面积、基准容积率等指标进行详细规划。具体内容,一起来看↓↓↓
惜福镇街道片区控制性详细规划
范围
惜福镇街道片区位于东至规划环山路 — 王沙路,西至 204 国道,南至正阳东路 — 西荆路 — 铁骑山路 — 惜福路,北至城阳区界。总用地面积 2878.31 公顷。
▲ 区位图。
功能
该片区功能定位以高端制造、旅游服务和健康养生为主导产业的产城融合发展、城景和谐共生的综合性生活片区。
▲ 土地利用规划图。
结构
在规划结构方面,规划形成 “ 一心、一带、四区、四组团 ” 的空间布局结构。
▲ 土地利用现状图。
✪ “ 一心 ” :在王沙路与萃园路交叉区域打造商业及公共服务中心;
✪ “ 一带 ” :未来轨道换乘枢纽和惜福湖周边的公共活力带;
✪ “ 四区 ” :崂山西麓农业观光采摘区、科教创新区及两个休疗养片区;
✪ “ 四组团 ” :现状青特产业组团、北部工业组团及两个居住组团。
夏庄街道北部片区控制性详细规划
范围
城阳区夏庄街道北部片区的规划编制范围东至规划经五路、西至青新高速一 204 国道、南至白沙河、北至正阳路一铁骑山路。总用地面积 1577.29 公顷。
▲ 区位图。
功能
功能定位为依托崂山西麓及白沙河北岸,建设高端居住社区和便捷的公共服务设施,打造城阳东部生态宜居城区;
▲ 土地利用规划图。
结合片区企业升级改造,规划形成玉皇岭工业园区、古镇工业园区,重点发展精密仪器制造、高端设备制造等产业,形成夏庄北部新型产业发展区。
结构
该片区规划形成 “ 一核、两带、三轴、四组团 ” 的空间结构。
▲ 土地利用现状图。
✪ “ 一核 ” :在片区中部打造片区综合商业服务核心;
✪ “ 两带 ” :依托青新高速、白沙河,打造两条生态景观带;
✪ “ 三轴 ” :王沙路旅游发展轴、银河路、铁骑山路城市发展轴;
✪ “ 四组团 ” :依托规划道路网及现状河流分割,结合各区域主要功能,形成四个组团。
夏庄街道中部片区控制性详细规划
范围
夏庄街道中部片区规划编制范围东至规划环山路、西至青新高速公路、南至仙山东路、北至白沙河。总用地面积 767. 63 公顷。
▲ 区位图。
功能
功能定位为以新型智慧产业为特色的夏庄中部产业发展区,崂山西麓配套设施完善,景观环境优美的生态居住片区。
▲ 土地利用规划图。
结构
根据规划方案,该片区规划形成 “ 两心、两轴、四组团 ” 的空间结构。
▲ 土地利用现状图。
✪ “ 两心 ” :旅游服务中心、夏庄综合商业服务中心;
✪ “ 两轴 ” :夏塔路发展轴和王沙路发展轴;
✪ “ 四组团 ” :滨河旅游服务居住组团、生活居住组团、产业发展组团、生态居住组团。
夏庄街道南部片区控制性详细规划
范围
夏庄街道南部片区规划范围东至规划环山路、西至青新高速公路、南至城阳区界、北至仙山东路。规划总用地面积 587. 52 公顷。
▲ 区位图。
功能
功能定位为夏庄街道南部产业中心及宜居生活片区。
▲ 土地利用规划图。
结构
该片区规划形成 “ 一心、一轴、六片区 ” 的空间结构。
▲ 土地利用现状图。
✪ “ 一心 ” :云头崮综合服务中心;
✪ “ 一轴 ” :王沙路发展轴;
✪ “ 六片区 ” :丹山工业园片区、杏杭居住片区、源头居住片区、云头崮公共服务片区、瑞云居住片区、旅游服务片区。
商业服务、休闲旅游、生态疗养全都安排上了,快快转发告诉更多人吧 ~
(记者 王冰洁 来源 青岛日报新闻客户端 “ 青岛观 ” )
