[摘要] 今天,记者从青岛市自然资源和规划局获悉,李沧区枣山路以南、金液泉路以东地块改造项目进入批前公示阶段。该项目土地用途为零售商业和商务金融,拟建两座办公楼,底部用裙房连接,裙房功能为商业配套。
好消息! 李沧区又有新规划,一起来关注
23日,记者从青岛市自然资源和规划局获悉,李沧区枣山路以南、金液泉路以东地块改造项目进入批前公示阶段。该项目土地用途为零售商业和商务金融,拟建两座办公楼,底部用裙房连接,裙房功能为商业配套。
据了解,该项目地处中海国际社区御城东侧,在2019年底被青岛中创盈丰实业发展有限公司(海创)以2.23亿元底价竞得,土地用途为零售商业和商务金融。
项目拟建两座办公楼,底部用裙房连接,裙房功能为商业配套。地块用地面积11329.5平方米,总建筑面积55446.23平方米。其中地上建筑面积33988.5平方米,包括商业建筑面积10142.61平方米、办公建筑面积23845.89平方米。
地下建筑面积32457.73平方米,包括商业建筑面积3742.91平方米、车库建筑面积28714.82平方米,规划停车位426个。
从区位图中可以看出,项目位于李沧中心板块,紧邻中海国际社区,地铁通达交通便利,项目建成后将为李沧中心板块居住区再添商业活力。
此外,李沧区九年一贯制学校出规划,位置规模全在这!
记者从青岛市自然资源和规划局获悉,李沧区重庆中路学校建设项目已进入批前公示阶段。据悉,重庆中路学校建设项目是2020年以来李沧区又一个新启动的重点项目,拟规划建设45班九年一贯制学校,预计可容纳学生总数2100人。
据了解,该项目位于李沧区湘潭路街道办事处重庆中路以东、文昌路以西、遵义路以南、十梅庵路以北,由青岛融学智慧建造发展有限公司建设。
该项目拟规划建设45班九年一贯制学校,其中包含小学部30班,中学部15班。用地面积约51596.4平方米,总建筑面积约10万平方米。其中地上建筑面积约3.75万平方米,地下建筑面积约6.25万平方米。功能包括小学部教学楼、中学部教学楼、综合楼、风雨操场、游泳池等。
项目基地北低南高,高差近十米,方案结合东侧规划九号线的道路标高,充分利用高差,通过“一轴、三院、一廊”的布局方式,以校园广场为中心,通过连廊设计贯穿教学综合楼、小学部、初中部,且小学部、初中部均有独立内院,充分体现九年一贯制学校集约、高效、灵活的特点。
此外,据记者了解,今年2月12日,重庆中路学校建设项目正式启动。重庆中路学校建设项目是2020年以来李沧区又一个新启动的重点项目,同时也是青岛国际院士港又一个新落地的院士项目,体现了李沧区贯彻落实中央和省、市委部署要求,一手抓疫情防控、一手抓经济发展的坚定信心和扎实行动。
学校以教育综合体、体验式教学、绿色校园为主要特色,建设内容包含装配式的现代化教学楼、风雨操场、报告厅、学生餐厅及地下停车场等。建设规模45班,预计可容纳学生总数2100人。
3月27日(本周五),李沧区,还将有一幅巨幅地块上市拍卖!
LC0207-20地块位于李沧区楼山二支路以东、重庆北路以西、规划二十三号线以南、南岭三路以北,占地面积115364 ㎡,规划建面 230728 ㎡,容积率 2.0,其中住宅建面122575 ㎡,产权型人才公寓建面 13485.8 ㎡,剩余为零售商业和商务金融,划拨 6750 ㎡为教育用地,楼面起始价8500元/ ㎡,起拍总价 19.3亿。
从地理位置上来看,这幅地块位于李沧区西北部,交通条件十分便利,紧邻青岛南北交通大动脉——重庆路,不仅如此,周边教育、医疗、交通等生活配套也一应俱全。该地块北侧的坊子街北地块日前刚刚被中巍房地产以总价12.19亿元,成功收入囊中,南侧即为青岛近几年来开发体量最大的房地产开发项目之一——中南世纪城。据悉,目前中南世纪城项目前五期已经全部售罄,6期中南樾府组团规划为小高层和洋房,计划2020年四五月份推出,此外周边再少有新盘。连续两宗新地上市,将搅动周边楼市,让李沧北部片区再度让人充满期待。
期待李沧区的大发展!
内容来源:青岛新闻网
记者:李倍
编辑:广夏
